Sökresultat:
1013 Uppsatser om Lćn till kommersiella fastigheter - Sida 20 av 68
SingeltubvÀrmevÀxlare för EGR-applikationer
I denna avhandling berÀknas vÀrmeförlusterna i en konventionell fastighets luftningsledning med tillhörande takventil stam. För dessa undersöks, pÄ begÀran av uppdragsgivande kund, passande vÀrmebesparande ÄtgÀrder som Àr möjliga att implementera samtidigt som ett relining-arbete utförs och som ger en lÀmplig payback tid för den ekonomiska satsning som dÀrigenom mÄste göras. VÀrmeförlusterna baseras pÄ indata som antagits ligga inom rimliga grÀnser för typiska fastigheter i StockholmsomrÄdet men som lÀtt kan varieras efter behov. GenomgÄende Àr att berÀkningarna görs med avseende pÄ gjutjÀrnsrör vilka fortfarande utgör den vanligaste varianten av avloppsrör i Sverige samt pÄ vilka relining-arbete utförs. De berÀkningar för vilka mÄnga variabler tas i hÀnsyn har genomförts i Matlab R2014a och de termodynamiska egenskaperna som anvÀnts dÀrtill har tagits frÄn EES.I denna avhandling tas tre olika typer av vÀrmeförluster i luftningsledningen i beaktning.
Applicering av real optionsanalys vid beslut om flerbostadsrenovering - En studie av förutsÀttningar samt för- och nackdelar
Bakgrund och problem: I Sverige finns ett stort latent underhÄllsbehov av flerbostadshus. De fastigheter som uppfördes mellan 1961-1975 berörs i synnerhet av detta pÄ grund av den tekniska förslitningen och den höga andel av den totala bostadsvolymen som dessa utgör. Att lönsamt renovera dessa fastigheter utgör en stor utmaning för fastighetsÀgare framöver. Idag utvÀrderas renoveringsprojekten inför genomförandet med hjÀlp av nuvÀrdesmetoden men det finns betydliga brister med denna. Följderna av detta Àr, bland annat, att de osÀkerheter och risker som Àr kopplade till projekten inte vÀrderas tillbörligt samt beslutssituationen upplevs som oklar.
VÀrdepapperisering av fastigheters hyresflöden
En stor del av fastighetskrediterna pÄ den svenska fastighetsmarknaden kommer under de nÀrmsta Ären att refinansieras. Detta i kombination med striktare kapital- och likviditetskrav samt riskkontroll, innebÀr att fastighetsinvesterare kommer att söka sig till kapitalmarknaden för alternativa finansieringskÀllor. Detta öppnar upp för vÀrdepapperisering av fastigheters hyresflöden som ett intressant finansieringsalternativ. VÀrdepapperisering Àr ett förfarande som innebÀr att relativt homogena tillgÄngar eller fordringar med förutsÀgbara betalningsflöden överlÄtes till ett Special Purpose Vehicle (SPV) vars enda uppgift Àr att Àga tillgÄngarna eller fordringarna. FörvÀrvet finansieras genom att SPV:n emitterar obligationer eller andra lÀtt omsÀttningsbara vÀrdepapper som placeras hos investerare.
ALternativ tvistelösning : En studie av medling för komersiella tvister
Problembakgrund: Organisationer upplever stÀndigt tvister nÀr de agerar i en konkurrensutsatt miljö. Tvister kan behandlas pÄ en mÀngd olika sÀtt, till exempel kan parterna ta hjÀlp av nÄgon utomstÄende, de kan lösa tvisten pÄ egen hand eller gÄ till domstol. I Sverige tenderar vi att lösa konflikter pÄ likartade sÀtt oavsett tvistens karaktÀr. Alternativa tvistelösningsmetoder sÄsom medling anvÀnds endast i begrÀnsad omfattning. Jag anser att tvistelösning blir mer ÀndamÄlsenlig om den anpassas efter den ifrÄgavarande tvisten.
Border Gateway Protocol : Implementationer pÄ stubnÀtverk
Arbetet tar upp BGP-multihoming för mindre organisationer. Den jÀmför ett kommersiell alternativ mot open source-alternativ. Detta Àr för att se vad som krÀvs en av open source-lösning för ge konkurrens pÄ routermarknaden, samt besparingar för organisationer som ska anvÀnda denna lösning.Praktiska och teoretiska jÀmförelser görs dÀr Cisco-lösningar jÀmförs med OpenBGPD. Datan utifrÄn dessa tester anvÀnds för att svara pÄ problemfrÄgan. Sammanfattningsvis har open source produkter en fördel hÄrdvarumÀssigt pÄ grund av lÀgre kostnader medan kommersiella har stora fördelar dÄ de förlitar sig pÄ nyare standarder..
Lögner i moderna kommunikationsmedel
Lögner Àr vanliga mellan mÀnniskor och förekommer i olika kommunikationsmedel. Det Àr av intresse att fÄ kunskap om lögner bland annat inom budgivning pÄ fastigheter, sjukanmÀlan och otrohet. I detta examensarbete undersöks experimentellt förekomsten av planerade lögner vid kommunikation ansikte mot ansikte, telefonsamtal och textmeddelande med mobiltelefon (SMS) vid förutsÀttning att lögnen Àr planerad och för bÄda personernas vinning. Tre hypoteser grundade pÄ tre teorier om lögn stÀlldes. Varje hypotes angav en unik frekvensfördelning av val av kommunikationsmedel.
Outsourcingavtal : AvtalsinnehÄll utifrÄn praktiska och kommersiella övervÀganden
Denna uppsats syftar till att utreda, precisera och analysera innehÄllet i den förhÄllandevis okÀnda kontraktstypen outsourcingavtal. Det faktum att outsourcing idag Àr en vanligt förekommande transaktion gör det bÄde möjligt och angelÀget att fÄnga de gemensamma dragen i outsourcingavtal. Undersökningar visar ocksÄ att lÄngt ifrÄn alla som begagnar sig av outsourcing Àr nöjda med det avtal som reglerar deras affÀr. Den rÀttsvetenskapliga ansatsen Àr dÀrför att belysa denna avtalstyp pÄ samma sÀtt som mer konventionella avtalstyper, som exempelvis köpavtal, entreprenadavtal och hyresavtal men ocksÄ mer moderna avtalstyper som franchising och leasing, har behandlats inom doktrinen..
Varmvatten i flerbostadshus : Erfarenhet, kunskap och mÀtning för en klokare anvÀndning
Det pÄgÄr idag arbete pÄ mÄnga hÄll för att göra vÄra bostÀder mer energieffektiva, ofta genom tekniska förbÀttringar av till exempel klimatskÀrm och vÀrmesystem. En post i energianvÀndningen som inte alltid fÄr lika mycket fokus Àr varmvattenanvÀndningen. VarmvattenanvÀndningen mÀts sÀllan i flerbostadshus, vilket gör att kunskapen kring den Àr relativt lÄg. PÄ senare Är har dock allt fler bostadsbolag börjat arbeta för att minska vattenanvÀndningen och en metod som har blivit allt vanligare Àr individuell mÀtning och debitering.I denna rapport redovisas ett examensarbete kring olika aspekter pÄ vattenanvÀndning i flerbostadshus. VattenanvÀndningen i ett bostadsbolag som övervÀger att införa individuell mÀtning och debitering undersöktes och jÀmfördes med statistik frÄn ca 2000 lÀgenheter i tvÄ bostadsbolag som redan infört individuell mÀtning.
FörmögenhetsvÀrde i kommersiella fastigheter. En analys av pÄverkande faktorer.
Arkitektkontoret Sweco Architects i Göteborg har tagit fram ett förslag för ett bostadsomrÄde i Varberg, dÀr Varbergs kommun var bestÀllare. De föreslog att ett eget omrÄdesförslag skulle tas fram i Revit Architecture utifrÄn de planbestÀmmelser som gÀller i omrÄdet. Som en fördjupning i detta arbete valdes att Àven studera arbetsprocessen i programmet samt hur denna process kan tidsoptimeras. Ett problem idag Àr att en sÄdan process kan vara tidskrÀvande och ineffektiv. Syftet med detta arbete var att finna idéer pÄ hur processen kan effektiviseras och att utveckla kunskaperna om Revit.Som en inledning modellerades hur omrÄdet ser ut idag i Revit utifrÄn en ritning skapad i AutoCAD.
Marknadsföring riktad mot barn : En studie om de existerande lagstiftningarna, nÀringslivets praxis samt det psykologiska perspektivet
NÀr det gÀller marknadsföring genom TV sÄ har tittartiden ökat markant bland den yngre generationen i takt med utbyggnaden av kanaler och sÀndningstider. Samtidigt blir marknadsföringens etik och moral allt mer bortsÄllad nÀr företag allt mer riktar sina kommunikationskanaler mot denna mÄlgrupp som har svÄrt att sÄlla bort mediebruset. Lagstiftningens svaghet gÀllande marknadsföring resulterar i att den tolkas fritt och kringgÄs av marknadskommunikatörer, medan debatten kring detta pÄgÄr sÄ drabbas den yngre generationen av det kommersiella budskapet. FrÄgan kvarstÄr dock, marknadsföring utformas för att nÄ den slutliga anvÀndaren av en produkt, hur ska denna problematik belysas och ÄskÄdliggöras?.
Dolda fel i fastigheter : En studie om reglerna kring dolda fel i fastigheter.
Event is something that an increasing number of Swedish cities are investing in since it contributes to higher attractiveness of cities and generate economic revenues. New arenas are built around Sweden to meet the increasing demands to host such events. Event projects are carried out in Sweden and it is important that the planning phase is carried out thoroughly to get a successful project. This thesis aims to look more closely at selected organizations and how they plan their projects and whether it is possible to follow project plans in the event projects. Karlstad has many events that recur annually, including the Swedish Rally.
Vem blir artist? : En studie av hur svenska skivbolag vÀljer ut blivande artister inom populÀrmusikgenren
AbstractElin Heidenberg: Vem blir artist? En studie av hur svenska skivbolag vÀljer ut blivande artister inom populÀrmusikgenren. - Uppsala: Musikvetenskao 2000. 60 p.Uppsatsens syfte Àr att studera skivbolagens artisturvalsprocess inom populÀrmusikgenren, att undersöka vilka kriterier/faktorer som pÄverkar deras val, vilka av dessa som Àr av störst betydelse samt om urvalsprocessen skiljer sig mellan skivbolag av olika storlek.Uppsatsen bygger frÀmst pÄ intervjuer med fyra A&R-anstÀllda pÄ fyra olika skivbolag. Branschlitteratur och tidningsartiklar med liknande intervjuer, samt artiklar ur tidskrifter har anvÀnts för att undersöka vilka faktorer som pÄverkar skivbolagens val.
STADSODLINGAR : En litteraturstudie kring ha?llbarhet och byggnadsintegrerade stadsodlingar i Afrika och Nordamerika
Jordens befolkning o?kar i snabb takt och stadsodlingar kan vara ett sa?tt att fo?rse den o?kande populationen med mat. Hur byggnadsintegrerade stadsodlingar, med fokus pa? tak, kan kopplas till ha?llbarhet underso?ks i denna rapport. Den nuvarande situationen i Afrika och Nordamerika underso?ks och fra?gesta?llningen som besvaras a?r: Hur skiljer sig prioriteringen av olika dimensioner av ha?llbarhet vid olika fo?rutsa?ttningar fo?r urbana byggnadsintegrerade odlingar i Afrika och Nordamerika?Vilka aspekter av ha?llbarhet som kopplas till byggnadsintegrerade stadsodlingar besta?ms till ekologiska, sociala och ekonomiska.
Olika branschers förhÄllningssÀtt till Gröna Hyresavtal
EfterfrĂ„gan pĂ„ miljömĂ€ssigt hĂ„llbara fastigheter har ökat i takt med att samhĂ€llets miljömedvetenhet har vĂ€xt. Ă
r 2010 satte Vasakronan begreppet "gröna hyresavtal" pÄ kartan nÀr de lanserade denna avtalstyp. Begreppet har sitt ursprung utanför Sveriges grÀnser dÀr Australien Àr det land som kommit lÀngst i utvecklingen. Det Àr Àven hÀr som kontraktsformen fÄtt störst popularitet. Avtalstypen brukar innefatta mÄl för: minimering av energianvÀndning, en miljövÀnlig avfallshantering, anvÀndning av "grön el" och val av material som minimerar miljöpÄverkan vid ombyggnad.
Framtagning av antenn för mÀtning av mikrovÄgslÀckage
Vid utveckling av luckor till mikrovÄgsugnar behöver mÀtningar göras över ett visst frekvensomrÄde, för att kunna bestÀmma luckans karaktÀristik. MÄlet med det hÀr examensarbetet var att ta fram en lÀmplig antenn för att mÀta mikrovÄgslÀckage i frekvensomr Ädet 2,35-2,60 GHz. Antennen ska anslutas till ett bentligt mÀtsystem för mikrovÄgseekt. De antenner som utvÀrderas Àr dels kommersiella antenner med linj Àr polarisation och dels en egendesignad mikrostripantenn med cirkulÀr polarisation.I rapporten beskrivs bland annat designprocessen för den egentillverkade antennen och de simuleringsresultat som erhÄllits. De simuleringsmjukvaror som anvÀndes vid designen var Advanced Design System frÄn Agilent och QuickWave-3D frÄn QWED.