Vid införandet av tredimensionell fastighetsbildning i Sverige fanns det en oro för att det befintliga fastighetsbestÄndet skulle fragmentiseras, nÄgot som skulle medföra stora kostnader för det allmÀnna vid planlÀggning och inventering av bestÄndet. Det har nu gÄtt drygt sju Är sedan det blev tillÄtet att indela fastigheter i tre dimensioner i Sverige och det Àr nu möjligt att studera hur laginstitutet anvÀnds idag och i vilken omfattning det anvÀnds. Informationen som behövts för att genomföra denna studie har hÀmtats frÄn förarbeten men har ocksÄ till stor del inhÀmtats frÄn Olof Sjöblom, förrÀttningshandlÀggare med stor erfarenhet av tredimensionell fastighetsbildning och Björn Hedlund, bolagslantmÀtare vid JM som har erfarenhet av tredimensionell fastighetsbildning frÄn byggbolagens sida.Studien visar att tredimensionell fastighetsbildning fortfarande sker i begrÀnsad omfattning, Àven om det sakta ökat sedan möjligheten att fastighetsindela i tre dimensioner öppnades. Det svaga intresset kan starkt kopplas till den skepsis och osÀkerhet inför tredimensionell fastighetsbildning som fortfarande finns hos de stora aktörerna, frÀmst förenat med Ànnu ouppklarade spörsmÄl grannar och försÀkringsbolag emellan.Trots det svaga intresset kan vi se att rÀttsinstitutet fungerar sÄ som det var tÀnkt. Den nya lagstiftningen har gett en möjlighet att förenkla förvaltningssituationer och möjliggöra en effektivare markanvÀndning..

I Gammalkils kyrka p? ?stg?tasl?tten finns en orgel byggd 1806 av orgelbyggm?stare Pehr Schi?rlin. Instrumentet st?r efter n?stan 220 ?r kvar i n?ra originalskick. Att p? orgeln i dess ursprungliga milj? spela musik som redan existerade vid tiden f?r instrumentets tillkomst och dess m?nniskor som verkade d?, ger fog f?r att tala om instrumentet som en tidsspegel.

Bakgrund: Lidande ?r en ofr?nkomlig del av m?nniskans tillvaro. N?r sjukdom, f?rlust eller existentiella kriser drabbar m?nniskan uppst?r ett behov av lindring, ett behov av tr?st. Inom v?rden blir sjuksk?terskan ofta den som m?ter den lidande patienten och ocks? den som b?r ansvaret f?r att skapa ett tryggt rum d?r lidandet kan delas, f?rst?s och lindras.

Sedan industrialiseringen har koncentrationen metan i atmosf?ren ?kat. Metan (CH4) ?r en effektiv v?xthusgas, producerad av metanogena organismer i syrefria milj?er. K?llorna till CH4 varierar brett och ?r b?de antropogena och naturliga.

Bakgrund och problem: Stena fastigheter köpte upp Bostads AB Drott 2004, ett företag isamma storlek som Stena och har upplevt att det kunde ha gĂ„tt bĂ€ttre att integrera de bĂ„daföretagen. DĂ„ Stena fastigheter har som filosofi att vĂ€xa och kommer att köpa upp företag iframtiden vill de urskilja de primĂ€ra problemen i förĂ€ndringsprocessen.Syfte: Att beskriva de problem och hinder som Stena fastigheter upplevde vid uppköpet avBostads AB Drott samt vad som borde ha fokuserats pĂ„ vid integrationen av företagen.Metod: Fjorton djupintervjuer gjordes bland personalen pĂ„ alla tre bolag i Sverige, bĂ„dechefer och medarbetare. Empirin har sedan analyserats utifrĂ„n en teoretisk referensram omuppköp, förĂ€ndringsmodeller och ekonomisk styrning.Resultat och slutsats: Flera faktorer, frĂ„n dĂ„lig kommunikation till bristande tillvaratagandeav kompetensen i företaget, har identifierats till varför Stenas uppköp inte blev framgĂ„ngsrikti alla avseenden. Faktorerna och fokusering redovisas i en modell för att försöka vĂ€gledaledningen.Förslag till fortsatt forskning: En studie dĂ€r fler fall, med liknande kĂ€nnetecken, för att seom nĂ„gra tendenser gĂ„r att utröna. Ännu en intressevĂ€ckande aspekt för vidare studier Ă€r omdet gĂ„r att skönja skillnader vid uppköp beroende pĂ„ vilken bransch företagen arbetar i..

Syfte: Att analysera och diskutera utifrÄn ett hÄllbarhetsperspektiv vad som Àr kostnads- och energieffektivt för ett mindre fastighetsföretag och resonera kring om det ger nöjdare hyresgÀster. Metod: Litteraturstudier har genomförts för att ta reda pÄ hur fastighetsbranschen och dess klimatpÄverkan ser ut idag. Teori om kundnöjdhet för att se hur man skapar nöjda hyresgÀster. I detta arbete har bÄde, kvantitativ och kvalitativ metod anvÀnds. En enkÀtundersökning till Winter Fastigheter AB:s hyresgÀster, för att fÄ en bild av hur de ser pÄ sitt boende. Den kvalitativa metoden anvÀndes vid intervjuer med tvÄ privata fastighetsbolag i Oskarshamn för att se hur andra aktörer ser pÄ fastighetsbranschen och energieffektivitet.

Enligt l?roplanen f?r f?rskolan (Lpf?18, 2018) lyfts vikten av fysisk aktivitet och dess p?verkan p? m?nniskors h?lsa och v?lbefinnande. Dock ?r det bara tolkningsbara str?vansm?l vilket g?r att kvaliteten p? arbetet skiljer sig ?t beroende p? f?rskola. Syftet med denna studie ?r att unders?ka f?rskoll?rares uppfattningar om och erfarenheter av fysisk aktivitet i f?rskolan.

Arbetet handlar om strategisk fastighetsförvaltning med fokus pÄ underhÄllsplanering i Stockholms Hamns fastighetsbestÄnd i Frihamnen. Fastighetsföretagandet analyseras med hjÀlp av en modell framtagen av Sveriges kommuner och landsting. Modellen Àr utformade som en punktlista dÀr brister eller fördelar med fallstudiens egna system för underhÄllsplanering framkommer.Inledningsvis beskrivs fastighetsförvaltarens roll, dels i frÄga hur arbetet har förÀndrats över tid men Àven vikten av att underhÄlla fastigheter för att undvika höga framtida kostnader.En förklaring ges till fastigheter dÀr verksamheten styr lokalanvÀndningen och en insyn i offentligt fastighetsföretagande dÀr stat, kommun och landsting Àr en av de största aktörerna pÄ fastighetsmarknaden i Sverige. Lagen om offentlig upphandling beskrivs dÀr syftet att frÀmja konkurrens alltför ofta istÀllet blir konkurrensbegrÀnsande vid planering och bestÀllning av entreprenader hos Stockholms Hamn.Arbetets fallstudie och applicering av modellen utgÄr frÄn Stockholms Hamn fastighetsbestÄnd och tre stycken fastigheter plockas ut ur bestÄndet för att representera varsin fastighets typ. Magasin 2 Àr kÀrnfastigheten, Magasin 6 Àr en osÀker fastighet som ej har nÄgot att göra med kÀrnverksamheten och Hus P Àr en övrig fastighet som pÄ sikt skall rivas.Modellen tittar nÀrmare, för respektive fastighet, pÄ verksamhetsplanering och underhÄllsplanering, respektive fastigheters förutsÀttningar, funktion och framtid och vilka avtal som kontrollerar ansvarsomrÄdena mellan hyresgÀst och hyresvÀrd avseende underhÄllet.Jag kommer fram till att Stockholms Hamn Àr ett vÀlskött företag med större potential Àn vad de idag utnyttjar.

Detta arbete skrevs som avslut pĂ„ utbildningen SamhĂ€llsbyggnad vilket Ă€r ett högskoleprogram pĂ„ LuleĂ„ Tekniska Universitet. Syftet med arbetet Ă€r att ta reda pĂ„ hur LĂ€nsstyrelsen i Norrbottens lĂ€n arbetar med förvaltningen av olika typer av fastigheter och anlĂ€ggningar.Arbetet började med att formulera frĂ„gestĂ€llningar att arbeta kring, utifrĂ„n dessa skapades sedan intervjufrĂ„gor som stöd i mina samtal med de anstĂ€llda pĂ„ LĂ€nsstyrelsens fĂ€ltenhet. Övrig kompletterande information har hĂ€mtats frĂ„n diverse hemsidor och litteratur som alla finns refererade till och nĂ€mnda i referenslistan. Text utan kĂ€llhĂ€nvisning Ă€r hĂ€mtad frĂ„n intervjutillfĂ€llen och egen erfarenhet.FĂ€ltenheten ansvarar för den praktiska förvaltningen av fastigheter och anlĂ€ggningar som de flesta Ă€gs av NaturvĂ„rdsverket. Fastigheterna finns pĂ„ statens mark i skyddade omrĂ„den med olika bevarandegrad och anlĂ€ggningarna Ă€r av varierande karaktĂ€r, frĂ„n spĂ€nger efter statliga leder till bevakarstugor för de anstĂ€llda till vindskydd i naturreservat.Under arbetets gĂ„ng har jag lĂ€rt mig mycket.

Under 2003 infördes nya regler som gjorde utdelning och försÀljning av nÀringsbetingade andelar skattebefriade. Genom att bolagsförpacka en fastighet innan försÀljning kunde bolagen undkomma kapitalvinstbeskattning om andelarna i dotterbolaget var nÀringsbetingade. Om andelarna i dotterbolaget dÀremot Àr att klassificera som lagertillgÄngar kommer det sÀljande bolaget att beskattas för kapitalvinsten. Det Àr dÀrför av stor vikt att det sÀljande utreder vilken karaktÀr andelarna i dotterbolaget kommer att fÄ vid försÀljningstidpunkten, dÄ syftet med paketering Àr att försÀljningen skall bli skattefri. Paketeringsförandet i sin enklaste form fungerar sÄ att moderbolaget startar ett helÀgt dotterbolag. Moderbolaget genomför sedan en underprisöverlÄtelse av fastigheten till dotterbolaget.

Groddjur (amfibier) ?r viktiga indikatorarter i b?de akvatiska och terrestra ekosystem, men globalt hotas denna organismgrupp av habitatf?rlust, f?rs?mrad vattenkvalitet och klimatf?r?ndringar. Stadsmilj?f?rvaltningen i G?teborg jobbar st?ndigt med att bevara biodiversiteten i den urbana parken Slottsskogen och att gynna groddjursdiversiteten ?r en del av detta arbete. Denna studie unders?ker groddjursdiversiteten i Stora dammen i Slottsskogen med syfte att kartl?gga artdiversiteten, att bed?ma dammens l?mplighet som groddjurslokal och att ge ?tg?rdsf?rslag till Stadsmilj?f?rvaltningen f?r att gynna groddjuren i Stora dammen i framtida naturv?rdsarbete. Hypotesen var att f?rekomsten av vanlig groda (Rana temporaria), vanlig padda (Bufo bufo), st?rre vattensalamander (Triturus cristatus), mindre vattensalamander (Lissotriton vulgaris) och ?tlig groda (Pelophylax esculentus) skulle observeras. N?rvaro av amfibier indikerar p? h?lsosamma ekosystem och god biodiversitet vilket ing?r i Slottsskogens m?l.

Akvaponik beskrivs som en innovation som kan fr?mja h?llbar livsmedelsproduktion, samtidigt som dess implementering ?nnu inte har n?tt kommersiell framg?ng. Tidigare forskning identifierar flera hinder f?r en etablering av systemet i olika delar av v?rlden, men situationen i Sverige ?r mestadels outforskad. Denna studie unders?ker vad som hindrar kommersiell akvaponik i Sverige utifr?n ekonomiska, regelm?ssiga, sociala och milj?m?ssiga aspekter, samt hur dessa hinder kan motverkas.

Begreppet fastighet har, före införandet av tredimensionell fastighetsindelning i svensk fastighetsrÀtt, ansetts utgöra en vertikalt avgrÀnsad del av jordytan. I och med införandet av det tredimensionella inslaget den 1 januari 2004 kan fastigheter Àven avgrÀnsas horisontellt. SÄledes kan en traditionell fastighet numera delas in i flera olika skikt och nivÄer vilka var för sig kan utgöra separata fastigheter. Redan före införandet av tredimensionell fastighetsindelning har vissa möjligheter till ett tredimensionellt fastighetsutnyttjande funnits, frÀmst genom olika former av avtalslösningar. Dessa lösningar utgör dock, till skillnad frÄn tredimensionell fastighetsindelning, inte nÄgon ÀganderÀttslig uppdelning och har dÀrmed varit kraftigt begrÀnsade.

Fastigheter kan hÄllas av olika orsaker, vissa Àrver och förvaltar en fastighet innannÀsta generation tar vid medan andra investerar i rent finansiellt syfte eller kulturelltsyfte. LikasÄ skiljer sig anledningen till varför man vÀrderar egendomen, det kan varaför att bjuda ut fastigheten pÄ marknaden, för att lÀgga ett bud pÄ densamma vidnyförvÀrv eller av rent bokföringsmÀssiga skÀl. Fastighetsmarknaden Àr komplex ochriskbilden Àr ofta alltför mÄngfasetterad för tillgÀngliga finansiella modeller, vilketmedför att magkÀnslan allt som oftast Àr utgör en stor del vid investeringsbeslut.I denna studie undersöktes olika investerares syn pÄ risk. Möter allainvesterare samma riskbild eller skiljer den sig beroende pÄ investerarens preferensför endera fastighetsslaget? Upplever aktörer i bolag med fastigheter somkÀrnverksamhet en annan riskbild Àn de vilka hÄller fastigheter i rentdiversifieringssyfte?En enkÀt skickades ut till 110 personer verksamma som VD, Finanschef ellerRiskchef, inom fastighetsbranschen.

Det hÀr examensprojektet har utförts pÄ Volvo CE, Hauler & Loader Division, Arvika. Projektet ingick som ett avslutande moment i maskiningenjörsprogrammet vidKarlstads universitet. Volvo i Arvika tillverkar hjullastare vilket man har gjort sedan mitten av 60-talet. Fabriken har idag ca 1150 anstÀllda som tillsammans levererar över 6000 hjullastare per Är.Produktionsvolymen i Arvikafabriken ökar allt mer vilket medför att ett behov av mÄnga investeringar för att klara denna volymtillvÀxt har uppstÄtt. Den huvudsakliga tillverkningen pÄ svetsavdelningen bestÄr av fram- och bakramstillverkning.