When a company is part of an agreement there is a risk that one of the collaborators pursues similar business and takes up competition with the partner or chooses to reveal information about their partner to other parties. To avoid this, companies establish a confidentiality agreement that prohibits the parties to reveal any information. Confidentiality agreements that are eternal have become more common in Swedish contract law in commercial relations. As a result, disputes between collaborators have occurred regarding the unreasonable length and validity of the agreement at a later stage.When a confidentiality agreement is considered to be unreasonable, 36 § of the Swedish contract law (AvtL) can be applicable. The paragraph deals with the legitimacy and the opportunities of re-adjustment of the unreasonable contract.

Syftet med denna uppsats Àr att undersöka hur annonseringar om reporÀnteförÀndringar pÄverkar aktiekursen för banker och kommersiella fastighetsbolag samt om rÀntenivÄn har en lÄngsiktig effekt pÄ dessa branschers risk gentemot marknaden. Vidare ska det faststÀllas om det förekommer abnormala avkastningar för dessa tvÄ branscher gentemot marknaden vid annonseringstillfÀlle. Studien anvÀnder sig av en eventstudiemetodologi med sekundÀr data dÀr tillkÀnnagivanden angÄende rÀnteförÀndringar frÄn Riksbanken anvÀnds som eventdag frÄn perioden 2000-2009. Sju företag frÄn OMX Large Cap Àr indelade i tvÄ sektorer dÀr den abormala avkastningen frÄn varje bolag berÀknas för att se om det förekommer nÄgra skillnader gentemot ett marknadsindex. Vidare undersöks hur den Ärliga rÀntenivÄn pÄverkar beta och volatiliteten för banker och fastighetsbolag pÄ lÀngre sikt.Undersökningen finner en statistiskt signifikant men svag positiv korrelation mellan reporÀnteförÀndringar och banker dÀr dock inga avgörande slutsatser angÄende orsaken till detta kan faststÀllas. Kommersiella fastighetsbolag visar ingen signifikant korrelation mellan rÀnteförÀndringar och kumulativa abnormala avkastningar gentemot ett marknadsindex.

En revisor som ÄsidosÀtter sina uppgifter kan bli skadestÄndsskyldig och en skadestÄndstalan mot en revisor leder i regel till att denne fÄr ett försÀmrat rykte, Àven i de fall dÄ revisorn faktiskt frias. Idag arbetar mÄnga revisorer pÄ stora revisionsbyrÄer och mÄste dÄ följa bÄde professionella och kommersiella vÀrderingar. Vissa studier visar att dessa olika vÀrderingar Àr svÄrförenade och att problem kan uppstÄ nÀr professionella yrkesverksamma arbetar i miljöer dÀr ocksÄ kommersiella vÀrderingar finns. Syftet med denna studie Àr dÀrför att analysera vilken av skadestÄndsrisken och ryktesrisken som upplevs vara vÀrst samt hur riskerna upplevs pÄverka revisorers arbete i en kontext dÀr de mÄste förhÄlla sig till en professionell sÄvÀl som en kommersiell logik. För att uppfylla detta syfte genomfördes semistrukturerade intervjuer med nio auktoriserade revisorer pÄ tre av de största revisionsbyrÄerna i Sverige.

Utvecklingen av modern teknologi gÄr framÄt i en rasande takt och de fysiska butikerna behöver skapa unika lösningar vilket gör att de kan locka konsumenter med bÄde emotionella och funktionella shoppingvÀrden. Internetbutikerna lockar med deras tillgÀnglighet, vilket har lett till att de flesta detaljister idag har en webbshop. Flera detaljister har Àven börjat integrera deras onlinebutik med deras fysiska butik genom anvÀndning av surfplattor i butikerna; vilket har banat vÀg för omnichannel. Syftet med uppsatsen Àr att undersöka om teknologins möjligheter och fördelar gÄr att kombinera med den fysiska butikens företrÀden i sÀljprocessen. Författaren har undersöka hur ett framtida butikskoncept kan komma att se ut.

Syftet med denna studie Àr att analysera hur SVT jobbar med och anvÀnder sig av förÀndringar i koncept och om detta i sin tur pÄverkar varumÀrket. Vi vill se till det unika i SVT:s situation i och med deras public serviceuppdrag och om detta pÄverkar arbetet med programmen. Vi Àmnar studera detta genom tvÄ av SVT:s mest populÀra program, för att se om vi kan se dem som varumÀrken och vad som förÀndrats efter att framtrÀdande attribut har bytts ut.Vi har i denna studie sett till vad ett varumÀrke Àr, vilka bestÄndsdelar ett varumÀrke har enligt Aaker (2002). Vi ser till hur förÀndringar av ett varumÀrke kan gÄ till utifrÄn Kapferers (2004) modell samt teoretikers ord om icke- kommersiella organisationers svÄrigheter.Empirin Àr hÀmtad frÄn tre olika intervjuer, den första med varumÀrkesansvarig pÄ SVT, den andra med PÄ spÄrets producent och den tredje SÄ ska det lÄtas projektledare. Vi har Àven sett till den information SVT ger ut via sin hemsida och sina public servicerapporter.Vid förÀndringar ser vi att de bÄda programmen förÀndrar med en viss försiktighet och verkar för att behÄlla programmens kÀrna.

Detta arbete skrevs som avslut pĂ„ utbildningen SamhĂ€llsbyggnad vilket Ă€r ett högskoleprogram pĂ„ LuleĂ„ Tekniska Universitet. Syftet med arbetet Ă€r att ta reda pĂ„ hur LĂ€nsstyrelsen i Norrbottens lĂ€n arbetar med förvaltningen av olika typer av fastigheter och anlĂ€ggningar.Arbetet började med att formulera frĂ„gestĂ€llningar att arbeta kring, utifrĂ„n dessa skapades sedan intervjufrĂ„gor som stöd i mina samtal med de anstĂ€llda pĂ„ LĂ€nsstyrelsens fĂ€ltenhet. Övrig kompletterande information har hĂ€mtats frĂ„n diverse hemsidor och litteratur som alla finns refererade till och nĂ€mnda i referenslistan. Text utan kĂ€llhĂ€nvisning Ă€r hĂ€mtad frĂ„n intervjutillfĂ€llen och egen erfarenhet.FĂ€ltenheten ansvarar för den praktiska förvaltningen av fastigheter och anlĂ€ggningar som de flesta Ă€gs av NaturvĂ„rdsverket. Fastigheterna finns pĂ„ statens mark i skyddade omrĂ„den med olika bevarandegrad och anlĂ€ggningarna Ă€r av varierande karaktĂ€r, frĂ„n spĂ€nger efter statliga leder till bevakarstugor för de anstĂ€llda till vindskydd i naturreservat.Under arbetets gĂ„ng har jag lĂ€rt mig mycket.

Sammanfattning ProblembakgrundUnder Ären 1965-1974 byggdes en miljon bostÀder i Sverige. Dessa fastigheter Àr i dag kÀnda under namnet miljonprogrammet. Denna undersökning handlar om hur fastighetsbolag kan göra lönsamma investeringsbeslut i miljonprogrammets fastighetsbestÄnd. Fler investeringsbeslut kommer behöva tas dÄ miljonprogrammets Äldrande bestÄnd stÄr inför ett stort upprustningsbehov. Det Àr viktigt att upprustningarna sker ekonomiskt hÄllbart, dÄ kostnaden för upprustningen av miljonprogrammets fastigheter förvÀntas bli stora.

Syftet med denna uppsats Àr att klargöra om bestÀmmelsen om befordringsfel i 32§ 2st. AvtL kan tillÀmpas pÄ kommersiella avtal som sluts via e-post. BestÀmmelsen tar enligt ordalydelsen sikte pÄ nÀr en viljeförklaring förvanskas till följd av telegrafering eller genom ett bud. Vid avtalsslut som sker via e-post anses parterna komma i direkt kontakt och dÄ försvinner det som lagstiftaren Àmnat, d.v.s. att felet inte berott pÄ avsÀndaren sjÀlv.Av praxis framgÄr det att bestÀmmelsen om befordringsfel sÀllan Äberopas för fel som uppkommer under befordran.

Bakgrund: De flesta personer kÀnner vÀl till namn som Madonna, Britney Spears eller Michael Jordan. Deras offentliga yrkesutövning och det faktum att de ofta syns i media, gör att dessa personer mÄnga gÄnger betraktas som kommersiella produkter. De Àr personer vars namn marknadsförs intensivt. De har skapat sig ett personligt varumÀrke. Denna förekomst förenat med varumÀrkesstrategi, föder tanken om varumÀrkesuppbyggnad i ett annat sammanhang, dÀr vi istÀllet för produkter pratar om individer.

Östersund Ă€r en stad med blandad bebyggelse frĂ„n 1800-talet och framĂ„t. Bebyggelsen Ă€r skyddad i form av riksintresse vilket höjer vikten av dess bevarande. Denna sammanstĂ€llande studie utfördes för att bidra med material till RĂ€ddningstjĂ€nstens projekt SĂ€ker Innerstad, i form av samlade rĂ„d och Ă„tgĂ€rdsförslag. Den syftar Ă€ven till att bredda anvĂ€ndningen av de sammanfattade rapporternas innehĂ„ll.I denna rapport presenteras samlade Ă„tgĂ€rdsförslag frĂ„n sammanfattade rapporter pĂ„ en allmĂ€n nivĂ„ och Ă€ven riktade Ă„tgĂ€rder mot fastigheter, dĂ€r de riktade förslagen Ă€r samlad utifrĂ„n bedömningskriterier av en byggnads brandskyddsnivĂ„. För att samla allmĂ€nna Ă„tgĂ€rder upprĂ€ttades en matris för att överskĂ„dligt beskriva frekvensen av Ă„tgĂ€rden.

The purpose of this thesis was to investigate how the distance between real estate manager and the managed item influenced the real estate management process. The overall real estate management within LantmÀnnen Fastigheter AB was investigated to give suggestions on how to improve the quality of the real estate management within the company. To do this, questionnaires, interviews and observations was performed within the LantmÀnnen Fastigheter AB organization. Real estate managers answered questions about their role as real estate manager, maintenance planning, decision processes, leasing and strategies within the company.The analysis of the questionnaires, interviews and observations showed that the real estate managers wants to rearrange their spent working hours around on working tasks to spend more time on the tasks that brings income and spend less time on tasks that are unsatisfying and unnecessary. The analysis also shows in which areas the real estate managers want more support and education and that they mostly work with unplanned maintenance.

Arbetet behandlar möjligheten att avyttra fastigheter utan beskattning genom reglerna om underprisöverlÄtelser och nÀringsbetingade andelar. Centrala frÄgor som behandlas Àr nÀr andelar Àr lagertillgÄngar enligt reglerna i 27 kap. och 17 kap. IL samt hur kapitlen förhÄller sig till varandra. Vidare analyseras frÄgan om betydelsen av skatteflyktslagen vid avyttring av tillgÄngar genom anvÀndandet av reglerna om underprisöverlÄtelser och nÀringsbetingade andelar..

Problemformulering: Behövs det en utökad tillÀmpning av § 36 Avtalslagen nÀr det gÀller avtalsförhÄllanden mellan företag eller skall marknadsmekanismerna antas fungera och tillÄtas reglera förhÄllandena mellan kommersiella avtalsparter? Syfte: Uppsatsen syfte Àr att undersöka om det finns incitament för samhÀllet att reglera avtalsförhÄllanden mellan stora och mindre företag mer Àn vad som Àr fallet idag Metod: Jag kommer att studera ekonomisk spelteori och tolka rÀttskÀllor för att se om man kan finna gemensamma beröringspunkter nÀr det gÀller intresset av att skydda den svagare parten i ett avtalsförhÄllande. AvgrÀnsning: Jag begrÀnsar min undersökning till svensk lagstiftning, doktrin och praxis nÀr det gÀller jÀmkning av ojÀmlika avtalsförhÄllanden. Spelteorin begrÀnsas till de mest grundlÀggande begreppen Resultat: Svensk lagstiftning Àr tillrÀcklig, en skÀrpt lagstiftning skulle resultera i att svenskt nÀringsliv skulle fÄ konkurrensnackdelar av att mÄsta verka under mer ogynnsamma förhÄllanden Àn sina internationella konkurrenter. I en ekonomiskt globaliserad vÀrld mÄste alla aktörer anpassa sig efter konkurrenterna.

FastighetsmÀklare Àr ett gammalt yrke dÀr bestÀmmelser kom redan pÄ 1600- 1700 talet. FastighetsmÀklarelagen stiftades 1984 och fick sin nuvarande lydelse 1995. BestÀmmelserna för fastighetsmÀklare har efter hand förÀndrats, dÀr de numera har fÄtt andra skyldigheter Àn tidigare. En fastighetsmÀklare förmedlar alla typer av fastigheter. En registrerad mÀklare kan fÄ registreringen Äterkallad om det anses att denne inte skött sig.

In claims for unfair dismissal due to alleged redundancy, the burden of proof should be shared to enable an employee to have the cause of redundancy tried. In such a case, the employee should present evidence of an invalid cause ? such as personal reasons ? and the employer should account for the redundancy. With reference to their conflicting interests, the law favours the employer if the redundancy can be accounted for even if the employee maintains his or her position. This would have been reasonable practice if the employer?s evidence was subject to the same scrutiny as that of the employee but, as long as redundancy is considered a valid cause in itself, this is not the case.Redundancy does not come from nowhere, but it occurs when employers carry out their management decisions.