Ett grönt hyresavtal bidrar till att anvÀndandet av fastigheten sker pÄ ett miljömedvetet sÀtt. Det gröna hyresavtalet inkluderar idag olika omrÄden dÀr hyresgÀsten och fastighetsÀgaren samarbetar för att uppnÄ energieffektivisering och ett brukande av lokalen som inte belastar miljön i för stor mÄn. En energieffektivisering kan göras genom att investera i mer energieffektiva tekniska system i fastigheten. Dessa ÄtgÀrder bör fastighetsÀgaren bekosta eftersom det Àr kostsamt samt för att den vanliga hyresgÀsten normalt inte har kÀnnedom kring dessa system. DÀremot bör hyresgÀsten bekosta de ÄtgÀrder som direkt leder till besparingar för hyresgÀsten, sÄ som exempelvis belysning som krÀver mindre energi eller nÀrvarostyrdbelysning.

EfterfrĂ„gan pĂ„ miljömĂ€ssigt hĂ„llbara fastigheter har ökat i takt med att samhĂ€llets miljömedvetenhet har vĂ€xt. År 2010 satte Vasakronan begreppet "gröna hyresavtal" pĂ„ kartan nĂ€r de lanserade denna avtalstyp. Begreppet har sitt ursprung utanför Sveriges grĂ€nser dĂ€r Australien Ă€r det land som kommit lĂ€ngst i utvecklingen. Det Ă€r Ă€ven hĂ€r som kontraktsformen fĂ„tt störst popularitet. Avtalstypen brukar innefatta mĂ„l för: minimering av energianvĂ€ndning, en miljövĂ€nlig avfallshantering, anvĂ€ndning av "grön el" och val av material som minimerar miljöpĂ„verkan vid ombyggnad.

Detta Àr ett arbete av juridisk karaktÀr och arbetet tar fasta pÄ kommersiell hyresrÀtt. Arbetets syfte respektive avgrÀnsning Àmnar besvara frÄgor gÀllande relationen mellan parterna i hyresförhÄllandet med fokus pÄ att hitta ett underlag för hur ett hyresavtal skulle kunna utformas. Arbetet behandlar sÄledes, utöver hyreslagens regler, Àven annan relevant lagstiftning. Med annan lagstiftning Äsyftas huvudsakligen avtalslagen Arbetet Àr dels utfört med traditionell juridisk metod vilket innebÀr studier av lag, förarbeten, praxis och doktrin och dels med kvalitativ metod med hjÀlp av intervjuer.

Energi- och miljöfrÄgor Àr idag viktigare Àn nÄgonsin dÄ bygg- och fastighetsbranschen svarar för en tredjedel av den totala energiförbrukningen. För att skapa ett hÄllbarare samhÀlle mÄste utvecklingen gÄ framÄt och miljö- och energismarta lösningar utvecklas. De gröna byggnaderna var ett första steg i rÀtt riktning. DÀrefter utvecklades de gröna hyresavtalen pÄ den kommersiella fastighetsmarknaden, detta för att kunna fördjupa sig inom miljöarbetet. Avtalets etablering pÄ den svenska marknaden Àr idag relativt fÀrsk i jÀmförelse med vissa andra lÀnder, exempelvis Australien.Syftet med vÄr studie var att undersöka hur det gröna hyresavtalet upprÀttas och hur parterna i hyresförhÄllandet löser problemet med kostnads- och ansvarsfördelningen pÄ den kommersiella fastighetsmarknaden och Àven vad det Àr som gör att företag vÀljer att anvÀnda gröna hyresavtal.

In today?s technological society, there are increasingly less physical demands on the locomotor system. However, despite that notion strength and function in the hand?s complex biomechanical system are in fact both needed to cope with daily life. The grip function is a main function in the hand and is used in many examples of scientific research, for instance when assessing physical health and predicting the probabilities of premature mortality.

IstÀllet för att fÄ standardutseendet pÄ sina D-uppsatser ville en avgÄngsklass pÄ en Mediedesignutbildning göra en bok dÀr de samlade sina uppsatser. Denna bok fick en ny form som arbetades fram i den hÀr uppsatsen. Huvudfokus lÄg pÄ lÀsbarhet och frÄgor om estetiken i typsnitt och layout samt om det var möjligt att behÄlla seriositeten samtidigt som den kÀnns kreativ och modern. 18 personer var med i försöksgruppen som bland annat fick rangordna de tre typsnitten Times, Sabon och Verdana för det aktuella ÀndamÄlet. Sammantaget var Sabon det typsnitt som visade sig vara mest lÀmpligt för en publikation av det hÀr slaget.

Detta Àr ett arbete av juridisk karaktÀr och arbetet tar fasta pÄ kommersiell hyresrÀtt. Arbetets syfte respektive avgrÀnsning Àmnar besvara frÄgor gÀllande relationen mellan parterna i hyresförhÄllandet med fokus pÄ att hitta ett underlag för hur ett hyresavtal skulle kunna utformas. Arbetet behandlar sÄledes, utöver hyreslagens regler, Àven annan relevant lagstiftning. Med annan lagstiftning Äsyftas huvudsakligen avtalslagen Arbetet Àr dels utfört med traditionell juridisk metod vilket innebÀr studier av lag, förarbeten, praxis och doktrin och dels med kvalitativ metod med hjÀlp av intervjuer.

Denna uppsats syftar till att utreda, precisera och analysera innehÄllet i den förhÄllandevis okÀnda kontraktstypen outsourcingavtal. Det faktum att outsourcing idag Àr en vanligt förekommande transaktion gör det bÄde möjligt och angelÀget att fÄnga de gemensamma dragen i outsourcingavtal. Undersökningar visar ocksÄ att lÄngt ifrÄn alla som begagnar sig av outsourcing Àr nöjda med det avtal som reglerar deras affÀr. Den rÀttsvetenskapliga ansatsen Àr dÀrför att belysa denna avtalstyp pÄ samma sÀtt som mer konventionella avtalstyper, som exempelvis köpavtal, entreprenadavtal och hyresavtal men ocksÄ mer moderna avtalstyper som franchising och leasing, har behandlats inom doktrinen..

Denna uppsats syftar till att utreda, precisera och analysera innehÄllet i den förhÄllandevis okÀnda kontraktstypen outsourcingavtal. Det faktum att outsourcing idag Àr en vanligt förekommande transaktion gör det bÄde möjligt och angelÀget att fÄnga de gemensamma dragen i outsourcingavtal. Undersökningar visar ocksÄ att lÄngt ifrÄn alla som begagnar sig av outsourcing Àr nöjda med det avtal som reglerar deras affÀr. Den rÀttsvetenskapliga ansatsen Àr dÀrför att belysa denna avtalstyp pÄ samma sÀtt som mer konventionella avtalstyper, som exempelvis köpavtal, entreprenadavtal och hyresavtal men ocksÄ mer moderna avtalstyper som franchising och leasing, har behandlats inom doktrinen..

Detta examensarbete utfördes pÄ ABB Power Technologies i Ludvika med syfte att förenkla tillverkningen av mÀrkskyltar till mÀttransformatorer.Tidigare utformades alla skyltar för hand i Excel utifrÄn data frÄn ett berÀkningsprogram. Det gjorde att det behövdes en mall för varje variant i varje sprÄk vilket ledde till vÀldigt mÄnga mallar. PÄ ABB ville man bÄde komma ifrÄn mÀngden olika mallar och det tidskrÀvande handarbetet som dessutom kunde resultera i att skyltarna inte fick enhetligt utseende. Genom att göra ett program som automatiskt genererar skyltarna utifrÄn en standardmall med hjÀlp av en fil frÄn berÀkningsprogrammet sparas mycket tid och arbete. Den som utformar skylten behöver dÄ bara lÀgga till nÄgra fÄ data sjÀlv och kan vÀlja sprÄk direkt i programmet istÀllet för att behöva skriva allt för hand.Resultatet av detta examensarbete blev ett program som anvÀnds av ABB för att göra skyltar till nÀstan alla mÀttransformatorer..

Syftet med denna magisteruppsats har varit att undersöka bÄde teoretiskt och praktiskt om det föreligger nÄgot behov i Sverige att lagstifta pÄ omrÄdet hyra av lös sak i kommersiella avtalsförhÄllanden. Den rÀttsdogmatiska metoden har tillÀmpats och gÀllande rÀtt har jÀmförts med det förslag till gemensam europeisk civillagstiftning som publicerats i början av Är 2008. Vidare har olika hyresavtal granskats och djupintervjuer har genomförts med utvalda personer frÄn yrken med relation till hyra av lös sak. Till sist har Hellnerns modell för lagstiftning inom förmögenhetsrÀtten tillÀmpats för att avgöra om det föreligger ett behov att lagstifta. Slutsatsen Àr att inget av ny lagstiftning finns men att alternativa lösningar vore önskvÀrda.

Denna studie har utförts med avseende pÄ förvaltning av byggnader enligt BREEAM In-Use, som anvÀnds för miljöcertifiering av befintliga byggnader. Rapporten Àr inriktad pÄ aspekterna av att certifiera en byggnads förvaltning samt den verksamhet som förs inom denna. Kopplingen mellan brukaren och förvaltaren Àr vÀsentlig för att sÀkerstÀlla att man uppnÄr de krav som BREEAM stÀller. Ett hjÀlpmedel för att frÀmja denna kommunikation mellan dessa parter Àr de gröna hyresavtal frÄn fastighetsÀgarna, som har visat sig vara en nödvÀndig lÀnk. Det har visat sig att befintlig förvaltningsmetodik behöver utvidgas i dess rutiner och att kunskap om BREEAM Àr nödvÀndig inom förvaltningen.

Kirurgiska ingrepp ökar dĂ„ antalet sjukdomar och befolkningens livslĂ€ngd ökar. Fler operationer utförs i vĂ€rlden och högre krav stĂ€lls pĂ„ hĂ€lso- och sjukvĂ„rden. Ibland kan en operation leda till omfattande skador, komplikationer eller dödsfall. Förebyggande arbete för att höja patientsĂ€kerheten sker internationellt och nationellt.VĂ€rldshĂ€lsoorganisationen (WHO) har utarbetat en checklista för att förbĂ€ttra patientsĂ€kerheten för att sĂ€kerstĂ€lla kvaliteten pĂ„ vĂ„rden genom att anvĂ€nda en beprövad mall. EuroparĂ„det, Sveriges kommuner och landsting (SKL), Landstingens Ömsesidiga FörsĂ€kringsbolag (LÖF) och Socialstyrelsen arbetar alla med frĂ„gor kring patientsĂ€kerheten.

Fram till mitten av 1990-talet har leasingavtal bokförts utan hÀnsyn till uppdelning i finansiella och operationella avtal. Avtalen har i parternas bokföring redovisats enligt samma principer som hyresavtal. Numera skall ett leasingavtal klassificeras antingen som ett finansiellt eller som ett operationellt leasingavtal enligt RedovisningsrÄdets rekommendation RR 6 (juni, 1995). Rekommendationen (RR 6) skall tillÀmpas för bokslut med rÀkenskapsÄr som pÄbörjas fr.o.m. den 1 januari 1997, men kan vara svÄr att tolka i olika avseenden.

De hyresrÀttsliga reglerna innehÄller strÀnga skyddsregler för lokalhyresgÀster. Genom det indirekta besittningsskyddet ges en lokalhyresgÀst rÀtt till ersÀttning motsvarande skadan av att verksamheten inte kan fortgÄ nÀr uppsÀgningen anses obefogad. HyresgÀsten skall alltsÄ ekonomiskt sÀttas i en position som om uppsÀgningen inte Àgt rum.BerÀkning av ersÀttning för hinder eller intrÄng i nÀringsverksamhet, sÄ kallad rörelseskada, vid obefogad uppsÀgning görs enligt 12 kap. 57 § och 58 b § 2 st. JB.