Förvaltning av en BREEAM In-Use certifierad byggnad
Fastighetsförvaltning som verktyg för främjande av miljö och hållbar utveckling
Denna studie har utförts med avseende på förvaltning av byggnader enligt BREEAM In-Use, som används för miljöcertifiering av befintliga byggnader. Rapporten är inriktad på aspekterna av att certifiera en byggnads förvaltning samt den verksamhet som förs inom denna. Kopplingen mellan brukaren och förvaltaren är väsentlig för att säkerställa att man uppnår de krav som BREEAM ställer. Ett hjälpmedel för att främja denna kommunikation mellan dessa parter är de gröna hyresavtal från fastighetsägarna, som har visat sig vara en nödvändig länk. Det har visat sig att befintlig förvaltningsmetodik behöver utvidgas i dess rutiner och att kunskap om BREEAM är nödvändig inom förvaltningen. BREEAM In-Use ställer krav på ett engagemang och kontinuerligt arbete och kommer medföra en förändring i beteende hos brukare, för att en hög nivå på certifieringen ska kunna uppnås. Förvaltning har visat sig ha stor potential att verka för en minskad resursanvändning samt för att säkerställa en långsiktigt hållbar brukstid.