Sökresultat:
686 Uppsatser om Ansvarsfördelning gällande fel i fastighet - Sida 44 av 46
EnergikartlÀggning och driftoptimering genom behovsstyrning i befintlig fastighet
Energy supply in Sweden year 2011 amounted to 577 TWh. The final energy consumption for industrial, residential and service was 379 TWh. Sweden has energy policy goals to reduce energy use in buildings. One of these goals is to reduce the energy use by 20 % in 2020 compared to the year 1995. An important step to achieve this goal is to target energy efficiency measures in existing buildings.
Att investera i hyresrÀtter : En kvalitativ studie om investeringsbeslut i hyresrÀttsproduktion
Bakgrund: Idag behövs det fler hyresrÀtter för att möta efterfrÄgan pÄ marknaden.Bostadsbristen grundas i en för lÄg hyresrÀttsproduktion med höga kostnader och enstÀndig befolkningstillvÀxt. Bristen leder till att mÀnniskor behöver ta bÄde andra- ochtredjehandskontrakt som bidrar till en ökad svart marknad med höga hyror. MÄngamÀnniskor Àr pÄ grund av olika sociala och ekonomiska förutsÀttningar hindrade frÄn attÀga sin fastighet och alternativet Àr att bo i hyresrÀtt. 135 Svenska kommuner uppger idagatt det finns brist pÄ bostÀder i deras omrÄden och det Àr en ökning sedan 1990-talet. Detkommer att behövas 50 000 nya lÀgenheter i 16 Är framÄt för att fÄ bukt med bristen pÄbostÀder.
Lean i SEB : SEB:s tillÀmpning av The Toyota Way
De senaste Ärens oro i vÀrldsekonomin har medfört en Ätstramning hos kreditinstituten. Innan finanskrisen beviljades kredit till generösa villkor men med skÀrpningar av regelverk, som Basel III, stÀlls nu högre krav pÄ bankernas kapitaltÀckning. Fastighetsbolagen mÀrker av den förÀndrade situationen och vittnar om att den tidigare nÀstan obegrÀnsade kapitaltillgÄngen nu inte lÀngre existerar. Det har blivit dyrare att lÄna pengar frÄn bankerna och dÀrför börjar allt fler söka efter alternativ.I Sverige Àr banksektorn stark gÀllande finansiering och marknaden Àr dominerad av ett fÄtal storbanker. Innan krisen 2008 var ett flertal utlÀndska banker aktiva pÄ den svenska marknaden och konkurrensen tvingade ner priserna.
SamrÄdet som beslutsunderlag, PÄverkar samrÄdet beslutsunderlaget i detaljplaneprocessen?
SamrÄdet i detaljplaneprocessen Àr det lagstadgade tillfÀllet för medborgarna
att pÄverka
planprocessen. SamrÄdet syftar till att "? fÄ fram ett sÄ bra beslutsunderlag
som möjligt och att
ge möjlighet till insyn och pÄverkan" (PBL 5 kap 12§). Det pÄgÄr idag en debatt
om hur
detaljplaneprocessen kan effektivisera och samrÄdets nytta ifrÄgasÀtts dÄ det
finns en
förestÀllning om att medborgardeltagandet Àr tidskrÀvande. Dels genom att
medborgarnas
reella pÄverkan ifrÄgasÀtts och dels genom medborgarnas överklaganden.
Examensarbetets syfte Àr att studera om samrÄdet pÄverkar beslutsunderlaget i
detaljplaneprocessen och utgÄr frÄn den övergripande frÄgestÀllningen: PÄverkar
samrÄdet
beslutsunderlaget för detaljplanen? Yttrandena och synpunkterna i samrÄdet ska
pÄ nÄgot sÀtt
tillgodoses för att rÀknas till att pÄverka beslutsunderlaget.
Undersökningen tar avstamp i en genomgÄng av den enskildes roll i
planlagstiftningen och
planeringsteorier i avsnittet Planlagstiftningen ? en tillbakablick.
Last- och avstÄndsanalys pÄ Ahlsells transporter i Stockholm
Ahlsell Àr en grossist verksam i Norden inom produktomrÄdena VVS, El,
Verktyg & Maskiner, Kyl och Gör-Det-SjÀlv. Ahlsells kunder kan bestÀlla
varor fram till klockan 16.00 pÄ eftermiddagen för att sedan fÄ varorna
levererade frÄn klockan 07.00 morgonen dÀrpÄ. FrÄn centrallagret i Hallsberg
körs varje dag Ätskilliga lastbilar ut till 35 av Schenkers terminaler i
Sverige, för omlastning och sortering och vidare transport ut till kund.
Examensarbetets syfte Àr att kartlÀgga flödet frÄn kundorder till leverans
samt att förbÀttra transporterna i StockholmsomrÄdet, frÄn terminal till
kunder och butiker. Varje natt transporteras 128 flakmeter, det vill sÀga
mer Àn fem bilar plus slÀp, frÄn centrallagret i Hallsberg till tre olika
adresser i Stockholm: en terminal i Huddinge som Àr Ahlsells egen fastighet,
Schenkers terminal i SpÄnga samt Ahlsells butik i Hammarby. FrÄn
terminalerna distribueras idag gods till bÄde norra och södra delarna av
Stockholm.
FastighetsvÀrdering : En betydelsefull innebörd baserat pÄ en kvalificerad gissning Studien Àr genomförd i Varbergs tÀtort
ProblemFastighetsvÀrdering Àr ett brett begrepp som pÄverkar mÄnga parter. Med fastighetsvÀrdering innebÀr det att marknadsvÀrdet ska tas fram, vilket Àr det pris som sannolikt skulle betalas/erhÄllas vid en försÀljning.De parter som denna uppsats kommer att fokusera pÄ Àr sÀljare, köpare, mÀklare och banken. Uppsatsen Àr koncentrerat till fastighetsvÀrdering frÀmst vid försÀljningstidpunkten. FastighetsvÀrderingen pÄverkar sÀljaren genom att det Àr han eller hon som bestÀmmer om fastigheten ska bjudas ut till försÀljning, vid det givna utgÄngspriset som mÀklaren har vÀrderat fastigheten till. Det Àr köparen som pÄverkar vÀrderingen genom att han eller hon har olika preferenser som avgör om fastigheten Àr attraktiv för ett eventuell köp till det utbjudna priset pÄ den fria marknaden.
EnergikartlÀggning av VVC-systemet i flerbostadshus
I studien har vÀrmeförlusterna i VVC-systemet för flerbostadshus studerats. Bakgrunden byggde pÄ att mÄnga montörer upplevde att teknisk isolering blir bortprioriterat i byggprojekten. Som argument till att inte prioritera den tekniska isoleringen anvÀnd uttrycket ?vÀrmen kommer fastigheten tillgodo?, dÀr de menar att vÀrmeförlusterna i varmvattenrören utnyttjas av fastigheten pÄ annat sÀtt. Syftet med detta examensarbete har varit att undersöka hur den tekniska isoleringen pÄverkar varmvattenförlusterna samt att kartlÀgga vart vÀrmeförlusterna sker och om vÀrmeförlusterna kommer huset tillgodo.
Finansiering av fastighetsbolag : Analys avseende behovet av alternativ till traditionell bankkredit
De senaste Ärens oro i vÀrldsekonomin har medfört en Ätstramning hos kreditinstituten. Innan finanskrisen beviljades kredit till generösa villkor men med skÀrpningar av regelverk, som Basel III, stÀlls nu högre krav pÄ bankernas kapitaltÀckning. Fastighetsbolagen mÀrker av den förÀndrade situationen och vittnar om att den tidigare nÀstan obegrÀnsade kapitaltillgÄngen nu inte lÀngre existerar. Det har blivit dyrare att lÄna pengar frÄn bankerna och dÀrför börjar allt fler söka efter alternativ.I Sverige Àr banksektorn stark gÀllande finansiering och marknaden Àr dominerad av ett fÄtal storbanker. Innan krisen 2008 var ett flertal utlÀndska banker aktiva pÄ den svenska marknaden och konkurrensen tvingade ner priserna.
SprinkleranlÀggningar och det allmÀnna vattenledningsnÀtet i LuleÄ kommun: Risker för det allmÀnna vattenledningsnÀtet och sprinkleranlÀggningar vid direktkoppling av sprinkleranlÀggningar pÄ det allmÀnna vattenledningsnÀtet
Syftet med denna rapport var att utföra tvÄ riskanalyser. Den ena tÀcker allmÀnna vattenledningsnÀtet med avseende pÄ vattenkvalitet och funktion nÀr sprinkleranlÀggningar anvÀnder det allmÀnna vattenledningsnÀtet som vattenkÀlla via direktkoppling, den andra tÀcker sprinkleranlÀggningars funktion nÀr de anvÀnder det allmÀnna ledningsnÀtet som vattenkÀlla via direktkoppling.SprinkleranlÀggningar har i uppgift att upptÀcka och starta bekÀmpning av en brand i dess initialskede. För att kunna göra detta krÀvs en vattenkÀlla som kan leverera ett visst vattenflöde med ett visst tryck under en viss tid. Denna vattenkÀlla kan utgöras av det allmÀnna vattenledningsnÀtet om denna uppfyller de krav en sprinkleranlÀggning stÀller pÄ vattenflöde. Det allmÀnna ledningsnÀtet har i primÀr uppgift att leverera dricksvatten till vattenverkens abonnenter.
Emigration : NÀr upphör den svenska skattskyldigheten?
Syftet med uppsatsen Ă€r att undersöka nĂ€r den svenska skattskyldigheten upphör. För att ge uppsatsen ett internationellt perspektiv undersöks vilka regler som gĂ€ller för att skatt-skyldigheten skall intrĂ€da i Storbritannien. Uppsatsen behandlar ocksĂ„ hur en persons hemvist avgörs nĂ€r han anses som bosatt i bĂ„de Sverige och Storbritannien.En person som Ă€r bosatt eller stadigvarande vistas i Sverige Ă€r obegrĂ€nsat skattskyldig i Sverige. Ăven den som Ă€r bosatt utomlands, men som tidigare har varit bosatt i Sverige och som fortfarande har vĂ€sentlig anknytning hit Ă€r obegrĂ€nsat skattskyldig i Sverige enligt 3 kap 3 § inkomstskattelagen (1999:1229). Att en person Ă€r obegrĂ€nsat skattskyldig innebĂ€r att han mĂ„ste betala skatt i Sverige pĂ„ alla sina inkomster, Ă€ven om inkomsterna hĂ€rrör frĂ„n utlandet (3 kap 8 §).
Biorening i smÄ reningsverk vid enskilda avlopp med hög organisk belastning : Utredning och ÄtgÀrdsförslag
Rent vatten Àr en förutsÀttning för allt liv pÄ jorden men utslÀpp av föroreningar frÄn mÀnskliga aktiviteter snedvrider ekosystemen med allvarliga konsekvenser som följd. BristfÀllig rening och utslÀpp av obehandlat avloppsvatten till naturen orsakar syrebrist och övergödning i vattenmiljöer. I svenska stÀder renas avloppsvatten i kommunala reningsverk genom mekanisk, biologisk och kemisk rening. Utanför stÀderna dÀr kommunal anslutning inte Àr möjlig finns smÄ anlÀggningar, sÄ kallade enskilda avlopp, som renar avloppsvatten frÄn en enskild fastighet eller ett mindre antal hushÄll. Avloppsvatten frÄn bensinstationer renas ofta i enskilda avloppsanlÀggningar dÀr smÄ reningsverk blir en allt vanligare reningsmetod.
Barnfamiljernas boende i staden: En studie om anpassningsbara bostÀder och barnfamiljernas prioriteringar
Unga barnfamiljer styr inte lÀngre per automatik kosan mot förorterna, istÀllet vÀljer allt fler att stanna inne i staden. Detta Àr inte nödvÀndigtvis ett val av tvÄng, utan ett val av livsstil. Antalet barn som bor innanför tullarna i Stockholms stad har ökat med 150 procent sedan 70-talet och idag ökar antalet barn i Sveriges samtliga storstÀder. JM som Àr en av nordens ledande projektutvecklare av bostÀder och bostadsomrÄden, har som ambition att skapa utvecklade boendeförhÄllanden Àven för barnfamiljer i stadsmiljö.Arbetsprocessen i examensarbetet Àr designad för att studera och utvÀrdera, hur en bostad för barnfamiljer egentligen bör se ut, vilka egenskaper och kvaliteter som Àr viktiga samt vad som saknas i dagens bostadsplanering. Arbetsprocessens förstudie innebar att kunskap och information, angÄende barnfamiljer i stadsmiljö samt bostadsplaneringens mÀtbara och omÀtbara vÀrden, inhÀmtades och omvandlades tillsammans med författarens och JM:s tankar till ett antal designparametrar.
Analyser med indelningspaketet av privata skogsfastigheter inom Norra SkogsÀgarnas verksamhetsomrÄde :
LÄngsiktig planering av privata skogsfastigheter har fram till nu inte förekommit i nÄgon
större skala, till skillnad frÄn storskogsbruket En av anledningarna har varit att de system som
funnits pÄ marknaden inte varit anpassade för mindre skogsinnehav. Nu har Indelningspaketet
(IP), ett system för lÄngsiktig planering, vidareutvecklats sÄ att det gÄr att anvÀnda Àven pÄ
mindre fastigheter. IP optimerar nuvÀrdet genom val av skötselalternativ för skogsinnehavet
UtifrÄn avdelningsregistret imputeras (tilldelas) nödvÀndiga provytedata till varje avdelning
frÄn en provytebank. Detta medför att en kostsam objektiv cirkelprovyteinventering som
normalt krÀvs vid anvÀndning av IP undviks. En analys med IP strÀcker sig över hundra Är.
Utfodring av hÀstar i Sverige 2011
Syftet med detta examensarbete var att beskriva anvÀndningen av grovfoder hos hÀsthÄllare i Sverige. Grunden till examensarbetet var Jordbruksverkets rapport ?HÀsthÄllning i Sverige 2010?. I rapporten undersöktes tre delpopulationer; A-trÀnare inom trav och galopp; ridskolor och turridningsföretag; och Sveriges hÀsthÄllare i riket som helhet. Svaren gavs pÄ hÀsthÄllarnivÄ och som hÀsthÄllare rÀknades en person som hade ansvar för hÀsten/hÀstarna pÄ fastigheten.
Rysk aggression, terrorism och klimatf?r?ndringar: en analys av s?kerhetspolitiska problemdefinitioner i svensk riksdagsdebatt 2015
I denna uppsats g?rs en deskriptiv och j?mf?rande analys av olika partif?retr?dares s?kerhetspolitiska problemdefinitioner i en specifik riksdagsdebatt som avh?lls i januari 2015. Problem: Unders?kningen utg?r fr?n att uppfattningen om vad som utg?r ett samh?llsproblem ? i detta fall s?kerhetspolitiska problem - och vad detta n?rmare best?r i inte ?r n?gon sj?lvklarhet, utan n?got som formas av en st?ndigt p?g?ende debatt och diskussion i vad som kan liknas vid en kampartad kollektiv definieringsprocess d?r olika akt?rer str?var efter att etablera just sin verklighetsuppfattning som dominerande. Med denna utg?ngspunkt kan samh?llsproblem av olika slag betraktas som sociala konstruktioner.