Metoder för förvaltning av gröna bostadsrättshus

I Sverige idag byggs alltfler gröna bostadsrättshus. Detta ökar kravet på tekniskt kunnandehos bostadsrättsföreningen för att kunna underhålla och förvalta de tekniska komponenterna ifastigheten. För att möta det ökade kravet krävs det en förändring av fastighetsförvaltningensom den ser ut idag. Uppsatsen undersöker två metoder för detta; ett utökat förvaltningsansvarhos byggherren samt en auktorisation av förvaltare av gröna hus.För byggherrar vilka vill bibehålla en seriös profil finns klara fördelar med att ha ett utökatförvaltningsansvar, detta ger dem incitament att bygga huset mer långsiktigt samt att det geren lägre risk för deras köpare i och med att det ger en bättre relation medbostadsrättsföreningen.Bostadsrättsföreningar styrs av en styrelse med boenden i föreningen. Dessa personer agerarinte alltid efter vad som är bäst för bostadsrättsföreningen utan styrs ibland utavegenintressen. Detta gör att det finns ett behov att skapa en högre auktoritet hos förvaltaren,en auktorisation av densamme skulle öka förtroende hos styrelsen och i slutändan ge en merlångsiktigt bättre förvaltning av huset. Det finns även ett behov av att göraförvaltningstjänsten heltäckande, detta gör att förvaltarens intressen bättre kommer stämmaöverens med bostadsrättsföreningens.För samhället i stort finns det ett behov att få förvaltningen av bostadsrättshus att fungera.Bostadsrätt är en av de största boendeformerna i Sverige och det finns många ekonomiskarisker relaterade med boendeformen. Att då lagstifta om förvaltningen skulle minska riskernaför många medborgare i Sverige. Lagen bör vara utformad så att båda metoderna inkluderas,att byggherren har ett förvaltningsansvar och att en förvaltare av gröna bostadsrättshus måste vara en auktorisad förvaltare av gröna hus.

Senaste sökningar:

© 2024 Allauppsatser.se | Nyheter Sidkarta