Kv. Draken
En studie i kostnadseffektivt byggande
Residential buildingApartment buildingCost efficiency in buildingContainerStadshagenStockholmSegregationRental apartmentsRentsVolume elementsAccess balconiesPrefabricationHousing policyRational constructionBostadshusHyreshusKostnadseffektivt byggandeContainerStadshagenStockholmSegregationHyresrätterHyrorVolymelementLoftgångarPrefabrikationBostadspolitikElementhusLoftgångshusRationellt byggande
Den bostadspolitik som förts de senaste två decennierna har gett oss en alltmer segregerad stadskärna i Stockholm. Byggsubventionernas avveckling på 90-talet har lett till en historiskt låg byggtakt och ett byggande som ensidigt riktat sig till resursstarka grupper i samhället.Parallellt med detta har stora delar av hyresbeståndet ombildats till bostadsrätter vilket medfört att många relativt billiga hyreslägenheter i äldre fastigheter har försvunnit ur beståndet. Dessa är svåra att ersätta med nyproduktion, då dessa är dyrare.Kärnproblemet är förstås att det är dyrt att bygga hus och om man antar att den nuvarande bostadspolitiken består är det ytterst angeläget att utveckla kostnadseffektiva byggmetoder för att möjliggöra lägenheter med överkomliga hyror som kan bidra till att motverka boendesegregationen på sikt.Vårt förslag består av ett bostadshus i Stadshagen. Fastigheten är indelad i två byggnadskroppar som länkas samman via ett system av loftgångar kopplade till ett trapphus. Husen är uppbyggda av volymelement som staplats på en platsgjuten sockel. Elementens konstruktion baseras på transportcontainrar vilket ger en rationell byggprocess och hög grad av prefabrikation. I socklarna ryms en tunnelbanenedgång och en uthyrbar lokal samt gemensamma lokaler för de boende. Lägenheterna finns i tre storlekar: 1:or, 1,5:or och 4:or. De större lägenheterna är i två plan.