F?rorter, omr?den som pr?glas av konsekvenserna av ekonomisk oj?mlikhet och utanf?rskap. Socioekonomiskt utsatta omr?den d?r inv?narna lever i ?r en milj? med f?ruts?ttningar och m?jligheter som ?r f? och emellan en milj? d?r bristf?lliga resurser och f?ruts?ttningar ger kriminaliteten utrymme att trivas i. Alla tycks ha n?got att s?ga om f?rorten, f?rutom m?nniskorna som ?r bosatta d?r.

Bakgrund och problem: H?llbarhet och milj? har de senaste ?ren kommit att bli en alltmer aktuell och central del av f?retagens strategi och aff?rsid?. Det har blivit mer relevant i takt med att f?rst?elsen kring hur konsumtion och produktion p?verkar milj?n har ?kat. Som en f?ljd av det har cirkul?r ekonomi kommit att bli en process som f?retag till?mpar f?r att f?rb?ttra sitt klimatavtryck.

Sveriges bostÀder stÄr för en tredjedel av den totala slutliga energianvÀndningen i landet. Av denna energi gÄr nÀstan 60 % till uppvÀrmning av bostaden och det varmvatten som anvÀnds i den. En del i ledet för att minska vÄr pÄverkan pÄ klimatet Àr att till Är 2020 ha ökat vÄr energieffektivitet med 20 %. Nybyggnationen av fastigheter i Sverige Àr förhÄllandevis lÄg sett till det totala antalet bostÀder som finns, dÀrför Àr behovet stort av att inte bara bygga nya effektiva bostÀder, utan Àven renovera de befintliga bostÀderna.HSB Àr ett av Sveriges största bostadskooperationer och har föreningar och fastigheter över hela Sverige. HSB UmeÄ Àr en av 31 regionala föreningar och har ca 8 000 medlemmar.

PROBLEMBAKGRUNDKungsleden Ă€r ett fastighetsbolag som ser avkastning som viktigare Ă€n fastighetens kategori och geografiska lĂ€ge, mĂ„let Ă€r att kontinuerligt höja portföljens riskjusterade avkastning. Verksamheten omfattar bĂ„de fastighetshandel och fastighetsförvaltning. NĂ€rmare hĂ€lften av bolagets tillgĂ„ngar finns i den publika sektorn och lika mycket i kommersiella fastigheter.SYFTESyftet Ă€r att studera Kungsledens utveckling frĂ„n bolagets bildande tills idag. Vi skall Ă€ven försöka svara pĂ„ varför bolaget satsar sĂ„ mycket pĂ„ publika fastigheter och hur de har lyckats skapa lĂ„ngsiktigt hög avkastning till sina aktieĂ€gare.AVGRÄNSNINGARVi har valt att avgrĂ€nsa oss till att endast analysera Ă„rsredovisningarna för Kungsleden frĂ„n dess att bolaget börsintroducerades 1999 till den senaste Ă„rsredovisningen 2006.METODVi har valt att göra en kvantitativ analys och har anvĂ€nt oss enbart av sekundĂ€rdata i form av artiklar, böcker och Ă„rsredovisningar i vĂ„r undersökning av Kungsleden.SLUTSATSERVĂ„ra slutsatser Ă€r att det som driver Kungsledens verksamhet framĂ„t Ă€r subjektet det vill sĂ€ga de anstĂ€llda och Kungsleden har lyckats vĂ€l med att förmedla sina vĂ€rderingar och sin affĂ€rskultur till dem. Vi tycker att det Ă€r viktigt att Kungsleden Ă€ven i framtiden fokuserar pĂ„ att rekrytera rĂ€tt mĂ€nniskor till sin organisation som Ă€r flexibla och förĂ€ndringsbenĂ€gna dĂ„ detta Ă€r en förutsĂ€ttning för att snabba beslut skall kunna fattas.

Bakgrund: F?r?ldrars delaktighet i v?rden av sitt sv?rt sjuka barn ?r en h?rnsten inom familjecentrerad v?rd. Tidigare forskning visar att f?r?ldrar ?nskar vara delaktiga, men upplever att m?jligheten ofta begr?nsas av organisatoriska faktorer och barri?rer skapade av sjuksk?terskor inom intensivv?rden. Syfte: Att unders?ka sjuksk?terskors upplevelser av f?r?ldrars delaktighet i v?rden av deras sv?rt sjuka barn p? en intensivv?rdsavdelning.

Denna magisteruppsats beskriver framtagande och utveckling av riktlinjer för ett system vars mÄl Àr att förÀndra och förbÀttra en organisation, dÀr arbetet idag utgÄr ifrÄn en stationÀr plats men dÀr vi hÀvdar att arbetssÀttet skulle kunna vara helt mobilt. I uppsatsen beskriver och diskuterar vi vÄrt tillvÀgagÄngssÀtt, resultatet av fÀltstudier och analys samt en diskussion som behandlar konstruktionen av ett mobilt anpassningsbart system. Uppsatsen resulterar i framtagandet av designriktlinjer för en mobil artefakt. Denna artefakt ska kunna stödja det arbete som utförs av personalen som arbetar med drift och övervakning av fastigheter i Karlskrona kommun. Artefakten ska vara anpassningsbar till den miljö som den anvÀnds inom, den ska ha förmÄgan att kÀnna av den kontext den opererar inom samt ha förmÄgan att följa de interaktioner som personalen utför.

Sammanfattning Denna rapport redovisar ett tillvÀgagÄngssÀtt att inventera, inmÀta och kartera föreslagna cykelleder Ät Torsby Sportcenter samt framstÀlla ett dokument med adressuppgifter över berörda fastighetsÀgare. Inventering och inmÀtning utfördes med en enklare GPS-mottagare. Kartan framstÀlldes i GIS-programmet ArcMap och som bakgrundskarta anvÀndes fastighetskartan ur vilken valda lager exporterades. För en del lager slogs vissa klasser ihop till en klass för att fÄ en fungerande kartbild. Samtliga lager gavs egna manér. För att framstÀlla fastighetsÀgaruppgifterna söktes först berörda fastigheter ut i fastighetskartan.

Studiens syfte ?r att unders?ka hur grundl?rare med inriktning fritidshem talar om m?jligheter och utmaningar med att implementera utomhuspedagogik i fritidshemsverksamheten. Det r?der idag brist p? forskning om utomhuspedagogik som riktar sig specifikt mot fritidshemmet. Trots att utomhuspedagogik ?r en del av grundl?rarutbildningen med inriktning mot fritidshem, s? verkar utomhuspedagogisk verksamhet ofta sakna syfte och m?l.

Aim: The aim of our study is to analyze and evaluate from a marketing perspective how estate agents can use facebook to strengthen their brand. Method: We have used an inductive study form where we?ve used a quality and a quantity data gathering method. The data has been gathered from an interview with Botkyrkabyggens marketing coordinator and from an internet survey based on a convience selection and a snow ball selection.Theory: SWOT, Brand Equity, Word of Mouth, Customer Relationship ManagementConclusion: Facebook can create and measure "word of mouth" effects, and also create better information management and flow of information compared to traditional marketing for an estate agent. The risks of facebook is the difficulty in educating the staff about the site and the fact that facebook dominates the policies and rules which suddenly can change.

Investerarens arbete inför ett nyförvÀrv av en fastighet Àr komplext dÄ mÄnga delar ska analyseras och bedömas och dÄ ingen fastighet Àr den andra lik. Fastigheter har olika egenskaper, förutsÀttningar och ligger pÄ skilda platser. Inför en investering ska kalkylrÀntan faststÀllas i kalkylen utefter de risker som kan kopplas till ett nyförvÀrv av en fastighet, med hÀnsyn taget till företagets avkastningskrav. Risker som kommer att pÄverka investeringen och företaget som helhet ska analyseras för att kunna reduceras. För att kunna berÀkna lönsamheten pÄ ett potentiellt fastighetsförvÀrv anvÀnds investeringskalkylering. Metoderna för investeringskalkylering skiljer sig nÄgot Ät och det ligger mycket arbete bakom att ta fram de vÀrden som anvÀnds i kalkylen.

Detta arbete beskriver möjligheten att renovera och energieffektivisera fyra fastigheter i stadsdelen SĂ€tra i GĂ€vle. Den totala ytan pĂ„ alla fyra huskroppar Ă€r ca 4200m2. Ägare till fastigheterna Ă€r GavlegĂ„rdarna AB och arbetet utförs Ă„t Tema-gruppen som har ansvar för bland annat energiavsnittet i restaureringen. MĂ„let med renoveringen var att sĂ€nka energiförbrukningen med ca 60 % samt att byta fastigheternas energilösning, bĂ„de för uppvĂ€rmning och tappvarmvatten. Den planerade renoveringen kan sedan fungera som en vĂ€gvisare för övriga fastighetsbolag vilka kan dra nytta av resultaten i detta projekt. Arbetet omfattar Ă€ven teoretiska beskrivningar pĂ„ funktionen hos olika system som tas upp som intressanta för projektet, sĂ„som olika ventilationslösningar, funktionen hos en vĂ€rmepump, energilager samt hur solens strĂ„lar pĂ„verkar energibalansen i en fastighet. Olika Ă„tgĂ€rder för energibesparing och energiproduktion som inte Ă€r planerade för detta projekt, men som skulle kunna appliceras Ă€ven hĂ€r, har ocksĂ„ tagits upp för att ge en större bild av hur mycket som finns att Ă„tgĂ€rda pĂ„ gamla hus nĂ€r det gĂ€ller energibesparing. Förslag pĂ„ extra Ă„tgĂ€rder Ă€r: energibesparing vid byte av belysningskĂ€llor, Ă„tervinning av grĂ„vatten, byte av cirkulationspumpar, injustering av vĂ€rmesystemet samt egen produktion av el frĂ„n vinden. Resultatet av detta arbete visar att det Ă€r fullt möjligt att, efter att de presenterade Ă„tgĂ€rderna verkstĂ€llts, minska energiförbrukningen med de 60 % som mĂ„let var.

Syftet med uppsatsen Àr att undersöka om det finns nÄgra skillnader mellan hur kommunala och privata fastighetsbolag arbetar med vÀrdering. Vi vill Àven undersöka om de metoder som beskrivs i teorin anvÀnds och hur, samt om det Àr skillnad i attityd till fastighetsvÀrdering mellan de olika kategorierna av bolag.För att samla in data till vÄr undersökning har vi valt individuella öppna besöksintervjuer dels för att relativt fÄ enheter skall undersökas och dels för att vi vill fÄ fram den enskilda individens Äsikter och tolkningar. Som utgÄngspunkt för vÄr undersökning har vi studerat relevanta teorier, huvudsakligen angÄende fastighetsvÀrdering, vilka vi ocksÄ redovisar i uppsatsen.Tydliga skillnader mellan de tvÄ bolagstyperna har vi frÀmst mÀrkt i syftet med vÀrdering samt vid anvÀndandet av externa vÀrderare. De kommunala bolagen vi undersökt har till exempel inget behov av externt vÀrderingsutlÄtande för att fÄ banklÄn. De privata bolagen bedriver i större omfattning handel med fastigheter.

Uppsatsens titel: PenningmĂ€ngd och huspriser - Finns det nĂ„got samband?Ämne: Företagsekonomi, Kandidatuppsats, 15 hpInlĂ€mningsdatum: 2009 ? 05 ? 29Författare: Gunnar Levin, Viktor SundlingHandledare: Sven-Ola CarlssonNyckelord: PenningmĂ€ngd, Huspriser, Kointegration, M3, Fastigheter, FASTPI, KvantitetsteorinSyfte: Syftet med uppsatsen Ă€r att genom statistiska tester beskriva sambandet mellan penningmĂ€ngdens utveckling och smĂ„husfastigheters prisutveckling. Vi vill Ă€ven försöka förklara ett eventuellt samband med kvantitetsteorin.TillvĂ€gagĂ„ngssĂ€tt: I denna uppsats har vi genom att faststĂ€lla ett kointegrationssamband mellan tidsserievariabler kunnat genomföra en regressionsanalys mellan penningmĂ€ngdsutvecklingen och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende.Slutsatser: Vi har funnit ett lĂ„ngsiktigt samband mellan utvecklingen i penningmĂ€ngden uttryckt som M3 och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende. Sambandet mellan M3 och fastighetsprisindex för smĂ„hus kan förklaras med kvantitetsteorin..

Vad a?r det som go?r att en miljon ma?nniskor la?gger tid pa? att streama datorspel? Live streaming har funnits sedan 1920-talet, da? i form av musik i hissar. Pa? 1990-talet bo?rjade hemdatorer utvecklas ha?rdvaruma?ssigt tillra?ckligt fo?r att kunna streama film och ljud. Med en kvalitativ enka?t publicerad pa? na?tet underso?ker vi i den ha?r uppsatsen varfo?r en miljon personer idag va?ljer att streama na?r de spelar dator eller tv spel.

Stockholm Àr en vÀxande stad och för att bemöta det behov av bostÀder som expansionen medför, krÀvs att befintliga fastigheter utvecklas och fÄr nya, bÀttre anpassade ÀndamÄl. Det Àr framförallt viktigt att utveckla de fastigheter som Àr belÀgna i attraktiva omrÄden med pÄgÄende stadsutveckling eller goda möjligheter för ny stadsutveckling.Denna rapport behandlar utvecklingen av Vandenbergh 9, ett kontorskomplex frÄn tidigt 1970-tal till ett modernt bostadshus. Rapporten resulterar i förslagshandlingar över hur den invÀndiga gestaltningen kan komma att se ut. Förslaget följer alla de lagar, stadgar och rekommendationer som idag stÀlls för byggnation i Sverige.Detta resulterade i sex individuella plan, men för att frÀmja hÄllbart och rationellt byggande har ett stort fokus lagts pÄ modulbyggande. Rapporten redogör för hur en fastighet i en stor skala kan utvecklas och erhÄlla ett nytt syfte..