Syftet med denna uppsats Àr att vÀrdera om fastighetsÀgarna och de boende pÄ ElevhemsomrÄdet i Malmberget anser att de fÄr rÀtt ersÀttning för deras fastigheter av LKAB. Detta har gjorts i form av en enkÀtundersökning dÀr 57 av 150 hushÄll pÄ ElevhemsomrÄdet har deltagit. HushÄllen har blivit tillfrÄgade om deras lÀgsta accepterade ersÀttningsnivÄ för att överlÄta villa/tomt till LKAB. Teorin som har anvÀnts Àr minsta kompensationskrav (willingness to accept, WTA), som visar vad en individ Àr villig att acceptera i kompensation för att ge upp nÄgon sorts tillgÄng, i detta fall individens villa/tomt. HushÄllen pÄ ElevhemsomrÄdet har fÄtt tre alternativ av LKAB dÄ det aktuella omrÄdet ska tömmas pÄ grund av att det kommer utgöra ett riskomrÄde.

Med bakgrund i rÄdande finanskris och lÄgkonjunktur behandlar denna studie problematiken kring vÀrdering till verkligt vÀrde och den specifika tillgÄng som fokuseras Àr förvaltningsfastigheter. Syftet med studien Àr att öka insikten i hur fastighetsbolag vÀrderar sina förvaltningsfastigheter till verkligt vÀrde i den aktuella finansiella krisen och lÄgkonjunkturen samt att synliggöra osÀkerheten som finns i tillÀmpade vÀrderingsmetoder. För att uppfylla syftet har en fallstudiebaserad metod anvÀnts, vilken inkluderar tre noterade fastighetsbolag. Som ett analysverktyg och ett ytterligare perspektiv pÄ problematiken i studien har Àven tvÄ sakkunniga i form av en revisor och en redovisningsspecialist inkluderats. Insamlingen av empiri har skett genom en kvalitativ metod i form av semistrukturerade intervjuer och analysen har genomförts med hjÀlp av en komparativ analysmetod.

As a result of increased property prices on apartment buildings in Halmstad many local investors thinks that the market behaves illogical. This because these investors can?t find any profitability in many real estate transactions. The valuation between different investors on the same object therefore goes their separate ways. One example of this is a property in central Halmstad which starting price was about 23 million SEK.

The ability to tackle NP-hard problems has been greatly extended by the introduction of Metaheuristics (see Blum & Roli (2003)) for a summary of most Metaheuristics, general problem-independent optimisation algorithms extending the hill-climbing local search approach to escape local minima. One of these algorithms is Iterated Local Search (ILS) (Lourenco et al., 2002; StĂŒtzle, 1999a, p. 25ff), a recent easy to implement but powerful algorithm with results comparable or superior to other state-of-the-art methods for many combinatorial optimisation problems, among them the Traveling Salesman (TSP) and Quadratic Assignment Problem (QAP). ILS iteratively samples local minima by modifying the current local minimum and restartinga local search porcedure on this modified solution. This thesis will show how ILS can be implemented for MSA.

Uppsatsen syftar till att beskriva komvuxelevers politiska vÀrderingar och korrelationen med ett politiskt parti. Avsikten Àr att se om eleverna beskriver partiet som det Àr, dÀr de ser sina egenintressen, eller om de beskriver partiet som det bör vara utifrÄn en idealiserad uppfattning. SamhÀllet förÀndras och partipolitiken med den, dÀrav Àr det min avsikt att se hur detta tar sig utryck i elevernas deltagande i det civila samhÀllet och deras medievana. Detta tolkas sedan i ljuset utav styrdokumenten, för att pÄ sÄ vis ge mina resultat en betydelse för undervisningen inom skolan. Jag anvÀnder mig av statsvetenskapliga och sociologiska teorier för att ge resultaten en teoretisk förklaring, dock Àr enkÀtunderlaget för litet för att göra nÄgra induktiva utsagor.

Bakgrund och problem: Finanskrisen 2008-2009 hade sitt ursprung i överoptimistisk lÄngivning med anknytning till fastigheter. Bostadsbubblan som hade uppstÄtt mellan 2001-2006 i USA fick störst betydelse och kom att beskrivas som den frÀmsta utlösande faktorn till finanskrisen. Bostadsbubblan sprack och huspriserna började falla under 2007. Krisen intensifierades och utvecklades till en global finanskris under 2008 dÄ den amerikanska investmentbanken Lehman Brothers tillÀts gÄ i konkurrs. Botten nÄddes sannolikt under 2009 som prÀglades av en global recession.

Denna rapport handlar om kvalitet pÄ tekniska installationer i fastigheter. Det har blivit allt vanligare inom fastighetsbranschen att organisationer/företag handlar upp FM tjÀnster som stöd till sin kÀrnverksamhet. Detta för att kunna effektivisera sin kÀrnverksamhet och göra kostnadsbesparingar. SjÀlv har jag arbetat nÄgra Är som fastighetsförvaltare och dÄ kommit i kontakt med FM tjÀnster. Funderingar som har funnits hos bestÀllare av FM tjÀnster pÄ den tekniska sidan har varit om FM leverantör utfört tillsyn och skötsel enligt avtal. Av egen erfarenhet har de uppenbarligen inte gjort tillsyn och skötsel enligt avtalen.

Bakgrund: Efter införandet av IAS 40 ska nu fastighetsbolagen vÀrdera sina fastigheter till verkligt vÀrde och visa de i sina Ärsredovisningar. Detta kan ge ett antal problem om inte företagen kan ta till sig nya regler i praktiken. Justeringarna som företagen blir tvungna att göra kommer att pÄverka deras eget kapital, resultatrÀkning och balansrÀkning. NÄgra företag kommer att fÄ stora justeringar och andra mindre.Syfte: Huvudsyftet med uppsatsen Àr att analysera vilka effekter redovisningsstandarden IAS 40 fÄr pÄ de svenska fastighetsbolagens Ärsredovisningar. Ett del syfte Àr att visa vad skillnaderna i redovisningen beror pÄ.Metod: Vi anvÀnder oss av bÄde kvantitativ och kvalitativ forskningsmetodik.

Denna uppsats behandlar representationer av fadderskap i den kommersiella TV-kanalen TV4?s Faddergalan, ett vÀlgörenhetsprogram som sÀndes mellan Ären 1998-2009, i samarbete med bistÄndsorganisationen Plan Sverige. Uppsatsens syfte Àr att analysera hur fadderskapet konstrueras genom de representationer av fadder och fadderbarn som existerar i Faddergalan med en utgÄngspunkt i postkolonial teori. Studien har genomförts med hjÀlp av kvalitativ metod dÀr diskurs och representation utgjort analysverktygen. Det empiriska materialet som ligger till grund för analysen omfattar samtliga program av Faddergalan som hittills sÀnts.

Uppsalahem AB har som mĂ„l att fasa ut all uppvĂ€rmning som idag görs med hjĂ€lp av el- eller oljepannor. I detta arbete har undersökts hur Uppsalahems driftsekonomi och miljöpĂ„verkan kan Ă€ndras om dessa pannor konverteras till andra alternativ som idag finns pĂ„ marknaden. De alternativ som har utvĂ€rderats Ă€r pelletspanna och vĂ€rmepump, samt dessa bĂ„da alternativ i kombination med solvĂ€rme. Även sĂ„ kallad ?FĂ€rdig vĂ€rme?, en sorts smĂ„skalig pelletsbaserad fjĂ€rrvĂ€rmelösning, har utvĂ€rderats.I arbetet presenteras siffror pĂ„ vilken miljöpĂ„verkan som kan förvĂ€ntas med olika alternativ.Resultaten visar till exempel att utslĂ€pp av vĂ€xthusgaser frĂ„n uppvĂ€rmning kan sĂ€nkas till c:a en tiondel av de ursprungliga utslĂ€ppen vid konvertering till pelletsbaserad uppvĂ€rmning och med c:a en tredjedel vid konvertering till vĂ€rmepump.

Konkurrensen om studenter och resurser har o?kat bland universiteten. Fo?r att klara av konkurrensen har universitet aktivt bo?rjat arbeta med varuma?rkesbyggande fo?r att skapa starka varuma?rken. Den sto?rsta delen av forskningen om varuma?rken har bedrivits pa? kommersiella organisationer och den forskning som finns om universitets varuma?rken har inte studerat svenska universitet.

PÄ grund av den urbanisering som sker i vÀrlden idag har förtÀtning börjat prÀgla stora stÀders utformning. För att bygga en stad som klarar av förÀndringar och som Àr attraktiv för mÀnniskorna som bor dÀr krÀvs det att den Àr hÄllbar. Syftet med kandidatarbetet Àr att tydliggöra problematiken kring begreppet hÄllbar stadsutveckling och undersöka hur arbetet med hÄllbar stadsutveckling bedrivs i byggnadsprojektet Smaragden i Rosendal. En granskning av dokument frÄn Uppsala kommun tydliggjorde Uppsala kommuns mÄlsÀttning kring en hÄllbar stadsutveckling. Intervjuer genomfördes med bestÀllaren för projektet, Rosendal Fastigheter, och arkitektbyrÄn Christensen & Co.

De flesta fastigheter som ligger i samhÀllen runt om i Sverige ligger i en detaljplan. Det innebÀr att kommunen har detaljreglerat vad som fÄr byggas. BestÀmmelser gÀllande byggande och detaljplaner finns i plan- och bygglagen, PBL (1987:10).PBL 8:11 behandlar nÀr bygglov skall beviljas pÄ en fastighet som ligger inom en detaljplan. Om vissa rekvisit inte Àr uppfyllda fÄr en ansökan om bygglov inte beviljas. Som i mÄnga andra lagar finns ett visst utrymme för undantag.

DÄ TV-reklam idag Àr ett frekvent inslag i de kommersiella TV-kanalerna ville vi ta reda pÄ vilken typ av reklamfilm som uppfattades som mest lÀmpad vid varumÀrkesbyggande. För att ta reda pÄ detta valde vi att genomföra kvalitativa djupintervjuer med sex personer, tre kvinnor och tre mÀn, i Äldrarna 18 - 65 Är. Vi valde att avgrÀnsa oss till de tre genrerna humorreklam, kÀnsloreklam och kÀndisreklam, och valde ut tvÄ reklamfilmer inom varje genre som vi ansÄg representativa för respektive genre. Vi valde att anvÀnda oss av semiotik och brand equity som teoretisk ansats dÄ vi ansÄg att de passade vÀl in i vÄr studie.Under intervjuerna visade vi reklamfilmerna för intervjupersonerna och stÀllde dÀrefter frÄgor utifrÄn tvÄ förutbestÀmda frÄgeomrÄden; varumÀrke och reklamfilmsgenre. Majoriteten av intervjupersonerna ansÄg att humor var den genre som var mest lÀmpad vid varumÀrkesbyggande, men nÀr det gÀllde personligt tyckande visade det sig att humor och kÀnsloreklam var lika mycket uppskattade.

Fastighetsbranschen stÄr inför en förÀndring. Forskning tyder pÄ att fastighetsbolag kommer att gÄ mer och mer mot att bli mer traditionella tjÀnsteföretag och att pengar inom branschen kommer att tjÀnas genom att vara en sÄ duktig förvaltare som möjligt i avseende till fastighetsdrift och hyresgÀstförvaltning. Denna kandidatuppsats fokuserar dÀrför pÄ att undersöka hur fastighetsbolag kan utveckla sina tjÀnster mot sina hyresgÀster samt vilka faktorer som kommer vara avgörande i framtiden för att bli ett framgÄngsrikt fastighetsbolag.SyfteProjektets syfte Àr att göra en undersökning över hur fastighetsbranschen troligtvist kommer att förÀndra sitt strategiska arbete mot sina hyresgÀster och vilka faktorer som dÄ kommer att karaktÀrisera ett framgÄngsrikt fastighetsbolag.FrÄgestÀllningar? Vad kommer att vara viktiga framgÄngsfaktorer hos ett fastighetsbolag i framtiden?? PÄ vilket sÀtt bör fastighetsbolag kontakta hyresgÀster och hur ska de samla och dela information om sina hyresgÀster för att kunna förutspÄ deras framtida behov?? Finns det nÄgra sÀrskilda krav pÄ fastighetsbolagets organisation för att tillgodose hyresgÀsternas behov pÄ bÀsta sÀtt?MetodUndersökningen Àr av kvalitativ karaktÀr och baseras pÄ intervjuer med representanter frÄn olika fastighetsbolag och representanter frÄn kommersiella hyresgÀster. Sammanlagt har 14 intervjuer genomförts.