Sambandet mellan det industriella byggandets förutsättningar och detaljplaner
om detaljplaners inverkan på utvecklingen av industriellt byggande i Sverige
Industriellt byggandeIndustrialiserat byggandeKonceptbyggandeDetaljplanerDetaljplaneringPlanprocessenDetaljplaneprocessenSamhällsbyggnad
Undersökningen syftar till att utreda sambandet mellan industriellt byggande och detaljplanering. Svårigheten som industriellt byggande står inför idag är att göra koncepten mer flexibla och anpassningsbara till kunders krav och de bestämmelser som finns i detaljplaner. För att få bygga måste detaljplanerna följas för området det skall byggas på. Ofta passar inte de industriella byggkonceptens förutsättningar med detaljplanerna, vilket gör att det inte går att tillämpa industriellt byggande i högre utsträckning. Tyvärr innebär ändringar och avvikelser från industriella byggkoncepten idag stora tilläggskostnader i projekten. Målet är att göra industriellt byggande mindre känsligt för ändringar i konceptet., efter att ha genomfört ett flertal projekt, kan processen effektiviseras och fler lösningar integreras Över tid. Förhoppningen är då att lyckas erbjuda ett mer anpassbart koncept med de kostnadsfördelar som ett industriellt byggande innefattar. Undersökningen har genomförts med hjälp av en kvalitativ studie. Underlag för resultaten i undersökningen utgörs av en teoriram som beskriver begreppen industriellt byggande och detaljplanering, tillsammans med genomförda intervjuer och fallstudie. Intervjuer har genomförts med byggherre, byggentreprenörer och planarkitekter. Processen där en detaljplan framställs och skeden som ingår beskrivs, där presenteras en jämförelse mellan teori och praktik. Även hur bygglov hanteras och på vilket sätt en bygglovsansökan med avvikelse från detaljplan prövas. Ur genomförda intervjuer framgick orsak till varför det ofta uppstår hinder vid tillämpning av industriella byggkoncept på detaljplaner. Vidare, med hjälp av intervjuer och fallstudie, identifierades olika bestämmelser i detaljplaner som försvårar användningen av industriella byggkoncept i projekt. Det skulle innebära stora fördelar om ett samarbete mellan byggherre och byggentreprenör och kommunen uppstod innan detaljplanearbetet för det tänkta byggnadsprojektet påbörjas. Förslag framförs på vad som utvecklare av industriella koncept bör ha i åtanke för att förbättra konceptens kompabilitet, och den hänsyn som skall tas till särskilda förutsättningar som råder i storstäder.