Progressiva avskrivningar i bostadsrättsföreningar -En studie om K-regelverkens effekt på bostadsrättsföreningars finansiella rapporter
Bakgrund och problem: 2014 kom ett förbud mot progressiv avskrivning i Kregelverkenoch därmed försvann möjligheten för bostadsrättsföreningar att tillämpaavskrivningsmetoden. Det har tidigare varit vanligt inom bostadsrätts branschen attanvända sig av progressiv avskrivning på fastigheten. Då förbudet kom fanns rädslanom kraftigt ökande boendekostnader till följd av den högre kostnaden för avskrivningar.Mål med uppsatsen: Uppsatsen undersöker effekterna på de finansiella rapporterna ioch med förbudet mot progressiv avskrivning i K-regelverken och därmedbostadsrättsföreningar.Metod: Uppsatsen byggs kring en kvalitativ metod där grunden är intervjuer gjordamed representanter från bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, revisionsfirma ochbyggbolag. För att komplettera intervjuerna har även tidningsartiklar om debattenstuderats samt litteratur hur bostadsrättsföreningar drivs.Slutsats: Uppsatsens resultat tyder på att den finansiella rapporteringen ibostadsrättsföreningar behöver bli tydligare, framför allt i förvaltningsberättelsen. Därbehöver föreningar utveckla och förklara verksamhetsåret på ett sätt som gör detbegripligt för intressenter. Rapporter och förklarande text måste ingå i årsredovisningen.Efter K-regelverkens förbud mot progressiv avskrivning kommer mångabostadsrättsföreningar göra större negativa resultat. Eftersom bostadsrättsföreningardrivs enligt självkostnadsprincipen innebär detta inget problem då endast utgifter förden löpande verksamheten behöver täckas av årsavgifterna. Det framkommer attunderhållsfonden inte ska påverkas av det större negativa resultaten utan avsättningartill underhållsfonden bör genomföras enligt plan.Förslag till framtida forskning: Hur kan utformning av ett anpassat regelverk förbostadsrättsföreningar se ut?