Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt
Vilka privatekonomiska och sociala konsekvenser uppkommer för de boende i fastigheter som har ombildats från hyresrätt till bostadsrätt? Vårt syfte är att identifiera och förklara vilka olika konsekvenser som uppstår för de boende som berörs av en ombildning. För att besvara vår frågeställning har vi genomfört ett antal intervjuer i två bostadsrättsföreningar i Göteborg. Vi använde oss av en kvalitativ metod för att få närhet till de intervjuade och mer ingående information. För att få så uttömmande information som möjligt förde vi en diskussion med de boende kring våra stödfrågor som finns samlade i vår intervjuguide. Vi hade även förberett de boende inför vårt besök genom att skicka ut ett informationsbrev. Det som framkommit av vår undersökning är att de flesta är nöjda med ombildningen och att den mestadels lett till positiva konsekvenser för de boende. Förbättrad grannsämja, ökad trivsel och möjlighet att påverka sitt boende är exempel på positiva konsekvenser. Det ökade ansvaret på t.ex. gårdsdagarna uppfattas som positivt av de boende då det även leder till ökad gemenskap. Det framkommer att boendekostnaden varierar mellan de boende, och den har ökat hos vissa medan andra har fått en lägre boendekostnad. Samtliga intervjupersoner nämner den ekonomiska vinsten som en positiv konsekvens av ombildningen och ett antal av personerna nämner även att vinsten var deras första tanke när ombildningen kom på tal. Utöver detta framkommer det att resthyresgästen är mindre nöjd med ombildningen och att de konsekvenser som upplevs är av mer negativ art. Ett exempel är den dåliga kommunikationen mellan styrelsen och resthyresgästen. Våra råd till nybildade föreningar är att ta god hand om resthyresgästerna och även se till deras bästa. Det är viktigt att alla, oavsett boendeform, trivs i området och föreningen. För att stärka grannsämjan kan föreningen anordna gemensamma aktiviteter för de boende, vilket också kan öka trivseln i området.