Fossilfri kollektivtrafik
En företags- och samhällsekonomisk kostnadsjämförelse av förnybara drivmedel för stadsbussar i Uppsala utifrån tre skattescenarier
Renewable fuelsBiofuelsPolicy control measuresTaxesBusesPublic transportFörnybara drivmedelBiodrivmedelStyrmedelSkatterBussarKollektivtrafik
Stockholms län är en expansiv region vars befolkning har vuxit kraftigt de senaste årtiondena och kommer enligt prognoser att fortsätta växa under en överskådlig framtid. Inflyttningen har inneburit att en redan hög efterfrågan på hyresrätter har blivit ännu högre. Trots en hög efterfrågan så är utbudet på hyresrätter trögrörligt och har inte hunnit i kapp. Detta har resulterat i att det råder bostadsbrist i stort sett i hela regionen.Det pågår ständigt en debatt bland experter, politiker och aktörer på fastighetsmarknaden om vad som kan göras för att åtgärda bristen på hyresrätter i regionen.En orsak till det låga byggandet av hyresrätter är att privata aktörer oftast betraktar den som en olönsam investering jämfört med bostadsrätten. Detta har hämmat byggandet enligt flera experter. Syftet med denna uppsats är att undersöka vilka åtgärder som kan ge incitament till privata aktörer att öka byggandet av hyresrätter, med fokus på Stockholmsregionen.För att undersöka detta intervjuades flertalet privata aktörer på regionens hyresmarknad för att få deras syn på lönsamheten i att bygga hyresrätter, samt vad som skulle ge dem incitament att öka byggandet. Vi fann tre utmärkande svar:? Det saknas tillgång till planlagd mark. Detta på grund av att det saknas resurser hos kommunerna och att den kommunala planprocessen är ineffektiv.? Den skattemässiga obalansen mellan upplåtelseformerna bör reformeras för att skapa balans i beskattningen.? En översyn av hyressättningsprincipen för att dels göra den mindre reglerad, dels för att öka säkerheten i framtida intäkter.Ovanstående lösningar är troligen effektiva och kan stimulera byggandet av fler hyresrätter men problemet, bristen på bostäder överlag, behöver ses över i sin helhet. En huvuddel av alla bostäder i Sverige utgörs av det befintliga beståndet. En ökad rörlighet bland det befintliga beståndet samt förbättrad infrastruktur skulle bidra till en mera fungerande marknad. Detta skulle leda till en högre investeringsvilja och att andelen hyresrätter skulle öka. Ökas rörligheten i det äldre beståndet möjliggör rimligen detta att ekonomiskt svagare grupper kan erhålla en äldre lägenhet med lägre hyra, medan ekonomiskt starkare kan erhålla en lägenhet i nyproduktion.