En förenklad tillämpning av plan- och bygglagen
Viktiga förbättringar angående bygglov och bygglovsprövning för den enskilde
Behovet av en ny lagstiftningLättare och snabbare byggprocessAllmänna mot enskilda intressenSkärpt byggkontroll
Syftet med denna uppsats var att redogöra för rättsreglerna som är gällande i den nya plan- och bygglagstiftningen. I den svenska Plan- och bygglagen (1987:10) (PBL) stadgas bestämmelserna om den kommunala mark och vattenanvändningen samt bebyggelsemiljöns utveckling. Allt sedan PBL började gälla har behovet av en mer förenklad och förtydligad plan- och bygglagstiftning succesivt ökat. Detta har motiverats efter ett stort antal utredningsförslag som nu resulterat i en ny Plan ? och bygglag (2010:900) som träder i kraft 2 maj 2011. Den nya PBL ersätter den gamla PBL och lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk m.m. Avsikten med den nya plan- och bygglagen är att generalisera plan- och byggprocessen på samma gång som kontrollen av byggandets skärps. De enskildas ökade rättigheter förenklas och tydliggörs i byggfrågor vilket gör planprocessen snabbare och enklare. Dessutom ska hänsyn tas till både de allmännas och enskildas intressen. Uppsatsens syfte är att fördjupa kunskaperna och färdigheterna inom den speciella fastighetsrätten med specifik målsättning på de juridiska bedömningarna. Metoden som valts för arbetet är traditionell juridisk metod. Det har inneburit att jag undersökt både aktuell och äldre lagstiftning. För att få svar på mina frågor har jag använt mig av lagtext, ämnesrelevant doktrin, förarbeten, rättspraxis som finns på området. Resultat visade att bestämmelserna i PBL och motsvarande bestämmelser i nya PBL inte är särskilt omfattande. Det kan konstateras att bestämmelserna, vid en kommande rättstillämpning, inte kommer orsaka andra tolkningar än de som hitintills utvecklats i gällande rätt, det innebär att de förarbeten och den rättspraxis som utvecklats innan och efter ikraftträdandet av PBL alltjämt kommer att vara vägledande. Språket har moderniserats för att underlätta läsbarheten och tillämpningen av nya plan- och bygglagen.