Detaljplan för Arvidsjaur 5
2 Arvidsjaur kommun
Fysisk planeringSpatial planning - local planningArvidsjaurDetaljplaneringLandsbygdsutveckling i strandnära områdenOmvandling av boendeformRiksintresse för rennäringRiksintresse för naturvårdRiksintresse för rörligt friluftsliv
Arvidsjaur är en tätort med årlig tillväxt och är av denna anledning i behov av
förtätning av bostadsbeståndet. Båthusviken är en attraktiv plats eftersom den
ligger vid Arvidsjaursjön. Sjön med omgivning är ett välkänt område för bland
annat sitt fiskevatten men också för den biltestanläggning som finns där. Idag
finns det bebyggelse i Båthusviken som i folkmun kallas för ?Arvidsjaurs
ghetto? eftersom fritidshusbebyggelsen är av varierande kvalité. Det är synd
att området har denna prägel då Båthusviken har potential till att bli ett
attraktivt bostadsområde. Denna potential grundar sig främst på dess storslagna
natur.
Norrland är en plats som är rik på höga naturvärden och
friluftslivsmöjligheter, dessa får inte komma till skada vilket har medfört att
regleringen av mark- och vattenanvändningen har fått anpassa sig efter de
rådande riksintressena.
Rennäringen är ett stort riksintresse i Arvidsjaur och på flera ställen i
tätorten har bebyggelsen fått anpassat sig efter samernas behov. Detta kan
avläsas i kommunens fördjupade översiktskarta över tätorten.
På grund av de riksintressen som finns längs vattendragen vill kommunen reglera
mark- och vattenanvändningen.
I dagsläget när tomterna är små och endast kan arrenderas, blir standarden låg
på husen och tomternas skötsel. Arrendatorerna följer inte de kommunala regler
som gäller. Sommarstugeägarna tänker inte alls på de riksintressen som finns i
området utan de är ute efter det attraktiva läget vid Arvidsjaursjön. Därför
vill kommunen göra något för att stoppa den negativa utveckling och ett första
steg är att göra en detaljplan över Båthusviken.
Det attraktiva läget är också ett steg till den lag, landsbygdsutveckling i
strandnära områden; LIS, som trädde i kraft den 1 juli 2009. Lagen innebär att
kommuner med en kraftig landsbygdsutveckling ska få exploatera i strandnära
områden för att kunna eliminera de avbefolkningsproblem som finns inom
kommunen. LIS är alltså en laglig grund för planläggning i strandnära områden.
Det attraktiva läget för bostäder gör också att kommunen ökar sin
konkurrenskraft och på så vis kan tätorten utvecklas och utvidga sig
geografiskt.
Ett annat alternativ för en tätort att utvecklas, förutom det strandnära läget,
är att ändra bostadsform. Båthusviken är idag ett fritidshusområde med en låg
standard. Kommunen ska göra dessa arrenderingstomter till försäljningsbara
tomter och det ska finnas möjlighet till permanentboende.
En sådan omvandling skulle kunna utveckla den kommunala verksamheten och
Arvidsjaurs befolkningstillväxt skulle öka kontinuerligt under året istället
för tillfälliga toppar under sommarsäsongen.