Syfte:Enligt IAS 40 ska noterade bolag faststÀlla det verkliga vÀrdet för förvaltningsfastigheterna pÄ balansdagen. De allmÀnnyttiga bostadsföretagen Àr inte noterade. Deras ekonomiska rapporter styrs av delvis andra redovisnings- och vÀrderingsregler Àn de regler som gÀller för de noterade bolagen. Den grundlÀggande problemstÀllningen Àr vilka regler som gÀller för de allmÀnnyttiga bostadsföretagens redovisning av fastigheters vÀrden samt hur dessa vÀrden redovisas och beskrivs i företagens Ärsredovisningar.Syftet med uppsatsen Àr att vÀcka uppmÀrksamhet avseende vissa frÄgor relaterade till vÀrdering av fastigheter i allmÀnnyttiga bostadsföretagMetod:ProblemstÀllningen har resulterat i att jag har valt en beskrivande och explorativ ansats dÀr förutsÀttningarna för generalisering Àr begrÀnsade. Undersökningens upplÀggning har inriktats mot djup i stÀller för bredd.

NÀr ett transportavtal föreligger Àr transportörens viktigaste uppgift att transportera godset till bestÀmmelseorten. Men det Àr ocksÄ viktigt att transportören vÄrdar godset, ansvarar för att uppgifterna i konossementet stÀmmer och ansvarar för att godset utlÀmnas till rÀtt mottagare. Om transportören inte fullgör sitt transportÄtagande pÄ avtalat eller godtagbart sÀtt föreligger ett kontraktsbrott och transportören kan bli skadestÄndsskyldig. Normalt krÀvs det att en avtalspart har orsakat skada genom vÄllande för att denne ska bli skadestÄndsskyldig. För att kunna avgöra i ersÀttningsfrÄgan krÀvs det att man bestÀmmer huruvida ett vÄrdslöst handlande Àr att betrakta som enkel eller grov. Ett vÄrdslöst handlande definieras som ett oaktsamt eller försumligt handlande.

Detta examensjobb handlar om skogsköparens resonemang och vÀrderingsÄsikter om sin köpta skogsfastighet. Jag har tagit reda pÄ hur köparna resonerar med hjÀlp av intervjuer gjorda via telefon. Utbildningen jag gÄtt Àr lantmÀteriingenjörsprogrammet (120p) pÄ högskolan i TrollhÀttan. Genom att sammanstÀlla alla intervjuer och dra slutsatser av dessa hoppas jag kunna bidra till förstÄelse för vad man tycker Àr viktigt som skogsköpare i vÀstra Götaland. Resultaten hoppas jag ska kunna fÄ en praktisk betydelse för arbetet med vÀrdering och försÀljning/köp av rena skogsfastigheter..

Titel: Samordning vid implementering av miljömĂ„l ? en beskrivning om hur implementeringav miljömĂ„l kan samordnas vid nybyggnation i ett kommunalt fastighetsbolagFörfattare: Louise Fernholm och Antonia HarrisonHandledare: Jan-Olof MĂŒllerUppsatsnivĂ„: Kandidatuppsats - företagsekonomiSeminarium: 2014-05-20Syfte: Denna studie syftar till att beskriva och analysera hur samordning kan se ut vid implementering av miljömĂ„l i en kommun, med fokus pĂ„ nybyggnationer av offentliga fastigheter. Vi har studerat hur aktörer pĂ„ olika nivĂ„er inom Varbergs kommun ser pĂ„ implementeringen av miljömĂ„l. Studien syftar vidare till att se om det finns en koppling mellan samordningsmekanismer, styrning och mĂ„lfokuserad investeringsverksamhet.Bakgrund: Kommunen Ă€r inte en vinstdrivande organisation, sĂ„ beslutsprocessen kring mĂ„l blir dĂ€rmed mer komplex jĂ€mfört med den privata marknaden. Svenska kommuner stĂ„r för ca 15 % av fastighetsbestĂ„ndet, vilket Ă€r en betydande andel.

Sverige och EU har man som mÄl att halvera energianvÀndningen fram till 2050 och det arbetet mÄste starta nu. Det Àr 15 miljoner kvm byggyta som mÄste halvera sin energianvÀndning varje Är och i 40 Är framÄt. Redan idag Àr 70 % av alla hus till 2050 byggda, vilket innebÀr att Àven om vi skulle bygga passivhus fram tills dess skulle det inte rÀcka för att nÄ mÄlet. Det Àr alltsÄ en stor utmaning att halvera energianvÀndningen till 2050. En jÀmförelsestudie har genomförts mellan tvÄ vÀrmeÄtervinningssystem.

Handel med derivat har ökat explosionsartat pÄ den svenska marknaden de senaste Ären med möjligheter att handla i derivat med ett stort antal olika underliggande tillgÄngar. Denna utveckling har dock inte skapat möjligheten att handla derivat med utvecklingen pÄ den svenska fastighetsmarknaden som underliggande tillgÄng.Möjligheterna att idag fÄ fastighetsexponering utan att direkt Àga fastigheter Àr begrÀnsade och har lÄg korrelation med utvecklingen pÄ den svenska fastighetsmarknaden. Ett Àmne som har diskuterats flitigt innan fastighetskrisen 2007 Àr möjligheten att handla derivat med den svenska fastighetsmarknaden som underliggande tillgÄng. Problemet har varit att det inte funnits ett tillförlitligt index som man kan anvÀnda för att prissÀtta derivatet. Nya typer av index har utvecklats de senaste Ären och dÀrmed skapat en möjlighet att introducera fastighetsderivat som produkt pÄ den svenska marknaden.För att kunna handla med fastighetsderivat krÀvs att en del förutsÀttningar uppnÄs dÀribland likviditet, ett fungerande underliggande index, en osymmetrisk marknad och en aktör som agerar som nÄgon typ av ÄterförsÀljare av produkten det vill sÀga nÄgon som erbjuder handel i fastighetsderivat.

Uppsatsen har sin grund i att studera medias tillgÀnglighet inom fildelningsnÀtverk dÄ specifikt DC och BitTorrent. Undersökningen bestÄr av en kvantitativ studie av fildelningsnÀtverk som byggde pÄ vÄr frÄga: Hur ser medias tillgÀnglighet pÄ fildelningsnÀtverk ut? Med frÄgan vill undersökningen göra en nutidsstudie om tillgÀnglighet av filmer, pc-spel och tv-serier pÄ fildelningsnÀtverk. PÄ sÄ sÀtt bÀttre förstÄ den nutida utvecklingen av kommersiella film- och musik- tjÀnster, samt reflektera över om fildelningsnÀtverk kan ses som en komplett kÀlla nÀr det gÀller tillgÄngen av det undersökta materialet..

Stockholm stÄr inför en historisk befolkningstillvÀxt och nu vÀntas en tid av ombyggnationer och förtÀtningar av Stockholms storstadsregion. Denna utveckling bidrar starkt till att Àven CBD vÀxer. Det finns ett flertal projekt som pÄgÄr eller planeras i CBD. Ett av dessa projekt Àr totalrenoveringen av Diligentias profilfastighet SveavÀgen 44 i utkanten av norra CBD.Tidigare har det funnits andra projekt som genomförts i utkanten av CBD. I CentralenomrÄdet genomfördes ett flertal stora projekt.

Utveckling av ett köpcentrum Àr ett komplext system som involverar mÄnga aktörer sÄsom kommunen, fastighetsÀgaren, investerare, lÄngivare, konsulter, analytiker, arkitekter, detaljister och givetvis Àven slutkonsumenten sÄ att visionen om att vara den ledande bland köpcentrum hierarkin realiseras.Det tillkommer nya handelsytor i relation till befolkningsunderlaget i Stockholms lÀn dÀr konkurrensen, kundernas krav och e-handeln stÀndigt ökar. Detta kommer i sin tur sÀtta press pÄ ledningen för att faststÀlla nya tydliga strategier för framtida visioner. Vid utvecklingen av ett köpcentrum har extern rÄdgivning tagits och dÀrmed ett investeringsförslag har föreslagits. Vilka faktorer som har tagits med i beslutsunderlaget Àr det vÀsentligaste.UtgÄngpunkten med denna studie var att belysa hur ett köpcentrum behÄller sin kommersiella kvalitet och dÀrmed möta den framtida konkurrensen bÀttre. En JÀmförelseanalys av tvÄ valda objekt i Stockholms lÀn har fullgjorts för att belysa nÀrmare framgÄngsrika nyckelfaktorer sÄsom lÀge, tillgÀnglighet och koncept.

Syfte och frÄgestÀllningarSyftet med studien var att undersöka olika alternativ till organisation av futsal i Sverige inom och utanför Riksidrottsförbundet (RF). Jag har anvÀnt mig av följande frÄgestÀllningar: Hur organiseras futsal internationellt? Vilka alternativ finns till organisation av futsal inom RF och vilka för- och nackdelar har dessa? Vilka alternativ finns till organisation av futsal utanför RF och vilka för- och nackdelar har dessa? Hur ser organisationen av futsal ut i Norden? Hur har andra nyligen etablerade idrotter organiserats i Sverige och varför?MetodStudien bygger pÄ Ätta kvalitativa intervjuer med personer som representerar skilda idrottsorganisationer med betydelse för organiserandet av futsal. Intervjuerna Àr genomförda med en hög grad av strukturering och en lÄg grad av standardisering.ResultatDen internationella situationen med tvÄ skilda organisationer för futsal pÄverkar de nationella organisationsalternativen. Det alternativ som Àr aktuellt i dagens lÀge inom RF Àr intrÀde i Svenska fotbollförbundet (SvFF).

Detta examensarbetes syfte Àr att identifiera och analyserar konsekvenserna vid ett fastighetsförvÀrv med sÄ kallad paketering. Metoden som har anvÀnts för att genomföra denna uppsats har varit ett induktivt angreppssÀtt samt en kvalitativ ostrukturerad intervjumetod. Resultatet jag kom fram till var att valet av metod för att genomföra en s.k paketering fÄr stora konsekvenser pÄ rÀkenskaperna, dÀremot pÄverkas inte transparensen för den som förstÄr att lÀsa och tolka redovisningen rÀtt. DÀremot stÀller paketeringen och dess redovisningsmÀssiga konsekvenser betydligt större krav pÄ lÀsaren..

Fastighetsbolaget Klövern AB förvaltar 45 fastigheter i Karlstad kommun. Med stigande energipriser ökar behovet för Klövern att energieffektivisera sina fastigheter för att minska kostnaderna. Rapportens syfte Àr att undersöka tre av Klövern utvalda fastigheter med hög energiförbrukning. MÄlet Àr att presentera energibesparande ÄtgÀrder för Klövern att anvÀnda som beslutsunderlag för framtida investeringar. För ÄtgÀrdsförslagen görs LCC-analyser för att undersöka om de Àr lönsamma.

Problemformulering: AllriskförsÀkringen vid entreprenad Àr pÄ mÄnga sÀtt en egenartad försÀkringslösning. Genom den försÀkras bÄde leverantören och bestÀllaren i ett kommersiellt avtalsförhÄllande mot skador i produkten som avtalet avser. Genom teckning av ett tillÀggsvillkor kan de försÀkrade Àven fÄ ersÀttning för s.k. Ätkomstkostnader. Vid tolkningen och tillÀmpningen av undantagen i en sÄdan försÀkring mÄste flera viktiga hÀnsyn tas.

Sverige har ett framtida mÄl att minska energianvÀndningen i bostÀder. För att lyckas med detta behöver mer energibesparande ÄtgÀrder bli av. Det behöver bli ett helhetstÀnk i större utstrÀckning nÀr fastigheter stÄr inför en mer genomgripande renovering dÄ möjligheten att göra energibesparande ÄtgÀrder Àr som störst.Den hÀr studien visar pÄ de bidragande faktorer som pÄ ett eller annat sÀtt pÄverkar beslutsprocessen av energieffektivisering. Den tar Àven upp hur situationen Àr bland ett antal fastighetsbolag i södra Sverige som valt och delta i en intervju. Slutligen ges förslag till incitament för att pÄskynda processen..

Allt fler funktioner automatiseras idag och det gÀller Àven brandskyddet i vÄra fastigheter; fungerar de pÄ ett tillförlitligt sÀtt? Syftet med rapporten var att diskutera automationens tillförlitlighet, samt undersöka felfrekvens och om de felen Àr relaterade till interaktionen mellan mÀnniska och teknik. Det finns flera olika lagar som reglerar brandskydd i fastigheter samt att försÀkringsbolagen har vissa krav pÄ brandskydd nÀr fastigheten ska försÀkras. De vanligaste komponenterna i en automatisk brandskyddsanlÀggning Àr centralapparat, detektorer, larmdon och eventuellt sprinkler. Centralapparaten tar emot signal frÄn detektorerna, aktiverar larmdon, och larmar SOS-Alarm.