Sökresultat:
1544 Uppsatser om Fastighetsförvaltande bolag - Sida 38 av 103
VÀrdering av onoterade bolag : En studie om vÀrderingsprocessen vid bolags köp
Business valuation is something that is carried out on a daily basis and relevant to both small and large businesses. Valuations are often long and complex processes that may be difficult to understand, even for those who have received an education in the field. In this thesis, we try to create a better understanding of how this process works.  Since we are aware of many aspects of the theory behind business valuation, but very little insight into the practical activities, we have chosen a deductive approach, i.e. to go from theory to empirical data.  The conclusion is that the methods presented in the theory is largely used in practice, and that the process of valuation mighty seldom differ between valuations. For the seller to be able to charge a higher value for their companies, it is important to have knowledge of, and review the value-creating factors in the company.
IPO-prospektet ur ett informations- och kommunikationsperspektiv
Bakgrund: Informationen företagen stÀller samman i sina prospekt dÄ de genomgÄr sinprocess mot notering pÄ Stockholmsbörsen Àr deras första riktiga kontakt medkapitalmarknaden. Företagen delger marknaden dels den information som enligt regler skallfinnas med i prospektet och dels den information företagen finner vara intressant förmarknaden att erhÄlla.FrÄgestÀllning: Uppsatsens frÄgestÀllning Àr ?Hur vÀl lyckas företag att i sitt IPO-prospektkommunicera ut den information kapitalmarknaden efterfrÄgar??.Denna frÄgestÀllning har kÀnts intressant att stÀlla dÄ informationen i prospektet tjÀnar till attfungera som en indikation av bolagets ekonomiska stÀllning förmedlad genom en rapport föratt anvÀndas av marknaden som underlag till analys.Syfte: Uppsatsen skall visa pÄ den information som företagen vÀljer att kommunicera tillmarknaden, och den information marknaden faktiskt efterfrÄgar för att kunna göra enbedömning av företaget.AvgrÀnsningar: Det Àr fyra företag som granskas i denna uppsats, samtliga noterade pÄ denNordiska börsens Mid Cap-lista. Studien Àr bedriven utifrÄn ett kvalitativt synsÀtt dÀrjÀmförelser Àr möjliga att utföra mellan dessa fyra bolag.Metod: AngreppssÀttet som valts Àr den ?hypotetiskt-deduktiva metoden? vilken har sinutgÄngspunkt i bÄde empirin och teorin.
En analys om hur virtuella IT företag analyseras och vÀrderas
Titel: En analys om hur virtuella IT företag analyseras och vÀrderas Är 2012Bakgrund: Under Dot.com perioden som följde Netscapes lansering jobbade analytiker med utmaningen att vÀrdera en ny form av företag som agerade pÄ internet. Problemet för analytikerna var bland annat att vÀrdera och analysera dessa nya virtuella företag, eftersom de flesta av dem var nystartade sÄ ansÄgs det att nyckeltal som PE ? tal inte gav en rÀttvis vÀrdering (Briginshaw, 2002). Det som följde Dot.com kraschen vid början av 2000 talet resulterade till att Àven vÀl fungerande IT företag med en hÄllbar affÀrsidé, fick problem med finansieringen pÄ grund av deras nya lÄga vÀrdering (Bernhardsson, 2002). Drygt ett decennium efter Dot.com perioden, börsnoterades LinkedIn, ett socialt nÀtverk Är 2011, och ökade i vÀrde med 109,4 % vid handelsdagens slut (www.affÀrsvarlden.se).Syfte: Syftet med denna uppsats Àr att fÄ en förstÄelse för hur virtuella IT företag vÀrderas.
Svensk kod för bolagsstyrning - Av betydelse för bolag och dess intressenter?
Uppsatsens syften Àr att utifrÄn ett antal intervjuer redogöra för vilka övervÀganden, i anslutning till Svensk kod för bolagsstyrning, som fem börsföretag har haft vid upprÀttandet av Ärsredovisningen. Samt att diskutera vilken betydelse dessa övervÀganden har haft för investerare och andra intressenter. Uppsatsen Àr framstÀlld genom induktiv forskningsansats med deskriptiv karaktÀr dÀr det empiriska materialet har samlats in genom intervjuer med kvalitativ metod som tillvÀgagÄngssÀtt. Uppsatsens teoretiska referensram utgörs av bolagsstyrning, agentprincipalteorin, intern kontroll och COSO..
Reala optioner och bioteknik - Betydelsen av flexibilitet vid vÀrdering av bioteknikbolag
Denna uppsats Àmnar vÀrdera bioteknikbolaget BioInvent International AB ur ett externt perspektiv med en realoptionsansats och undersöka hur detta vÀrde förhÄller sig till traditionell kassaflödesanalys och aktuell aktiekurs. MÄnga bioteknikbolag Àr smÄ forskningsbolag och har Ànnu inte kommersialiserat nÄgra produkter. Bolagens verksamhet Àr behÀftad med hög risk. Dessa bolag Àr beroende av att inhÀmta kapital frÄn investerare. Ett krav för att investerare skall tillföra pengar Àr att företagens tillgÄngar och potential kan vÀrderas.
ErsÀttningskommittéer och VD-löner - en studie av betydelsen av ersÀttningskommitténs sammansÀttning för ersÀttning till VD i svenska bolag.
Studiens syfte Àr att undersöka om det finns ett sambandmellan sammansÀttningen av svenska börsnoterade bolagsersÀttningskommittéer och den ersÀttning som bolagetsverkstÀllande direktör erhÄller.De metoder vilka har tillÀmpats för att uppnÄ studiens syftehar varit tvÀrsnittsregression, OLS, t-test samtkontrollvariabler.Vi finner att det finns ett signifikant samband mellanmedelÄldern i ersÀttningskommittén och den ersÀttning sombetalas till VD i form av Total Pay och Noncontingent Pay.För övriga testade variabler finner vi inte nÄgot sambandmed de beroende variablerna..
Höga och ökande goodwillvÀrden : FrÄn en revisors perspektiv
Bakgrund och problem: 2005 infördes IFRS som redovisningsstandard för börsnoterade företag i Europa, vilket medförde vissa vÀsentliga förÀndringar för företagen i dess redovisning. Vid övergÄngen publicerades IFRS 3, vilken specifikt förÀndrade företagens sÀtt att redovisa rörelseförvÀrv. Detta medförde Àven en stor pÄverkan pÄ goodwillpostens vÀrdering, dÄ avskrivningar frÄngicks och Ärliga nedskrivningsprövningar infördes, nÄgot som har uppvisats leda till höga och ökande goodwillvÀrden pÄ svenska börsnoterade företags balansrÀkningar.Syfte: Uppsatsen syftar till att kvalitativt belysa hur revisorer upplever att höga samt ökande goodwillposter pÄverkar företagens uppvisande av en rÀttvisande bild. Vidare har uppsatsen för avsikt att granska revisorers syn pÄ hanteringen av övervÀrden vid rörelseförvÀrv, specifikt dess utveckling efter införandet av IFRS 3. Granskningen fokuserar specifikt pÄ allokeringen av dessa övervÀrden samt de fortsatta nedskrivningsprövningarna av goodwill, med grund i att dessa har uppvisats bidra till goodwillpostens ökande vÀrde pÄ företags balansrÀkningar.AvgrÀnsningar: Denna uppsats har sin utgÄngspunkt i revisorers syn pÄ höga och ökande goodwillvÀrden bland svenska börsnoterade bolag, dÀr samtliga bolag tillÀmpar IFRSs standarder för dess goodwillhantering.
UtlÀndskt Àgande och utdelningsnivÄer i svenska börsföretag
Den svenska Àgarmodellen, som karaktÀriseras av ett vÀldigt koncentrerat Àgande, Àr pÄ tillbakagÄng pÄ grund av ett alltmer globaliserat Àgande. Det ökade utlÀndska Àgandet i Sverige skulle kunna pÄverka det enskilda företaget pÄ mÄnga olika sÀtt. Denna studie fokuserar pÄ hur den stigande graden av utlÀndska Àgande pÄverkar svenska börsföretags utdelningsnivÄer. Enligt irrelevansteoremet av Modilgiani & Miller (1961) borde investerare vara likgiltiga inför beslutet om ett företag skall ha utdelningar eller inte. Varför utdelningspolicy ÀndÄ spelar roll för aktieÀgare har i teorin förklarats utifrÄn ett flertal olika perspektiv sÄsom informationsasymmetriproblem och skattepreferenser.
Den skatterÀttsliga hanteringen av marknadsföring i bloggar : GrÀnsdragningsproblematiken
I EU rÄder det idag en tÀnkt etableringsfrihet för företag inom gemenskapen. EUD har genom ett antal avgörande domar gett en bild av hur tolkningen av den stadgade etableringsfriheten ska ske. PÄ grund av etableringsfriheten och EUDs praxis genom Ären har möjligheter kommit upp för medlemsstater att konkurrera med varandra för att erhÄlla den bÀsta lagstiftningen för bolag att starta upp sin verksamhet i.Vissa föresprÄkare anser att möjligheten till regelkonkurrens riskerar att försÀmra medlemsstaternas bolagsregler ur ett arbetstagarperspektiv dÄ medlemsstaterna i framtiden kommer att utforma lagar som Àr förmÄnliga för bolagen men med ett sÀmre skydd för arbetstagare, ett sÄkallat race to the bottom. Andra menar att regelkonkurrens tvÀrt om stÀrker den inre europeiska marknaden dÄ medlemsstaterna aktivt strÀvar efter att utforma de bÀsta lagarna ur allas perspektiv och att en sÄdan konkurrens behövs inom gemenskapen för att aktivt lyfta och utveckla kvalitén pÄ medlemsstaternas bolagsregler, ett sÄkallat race to the top.Inom EU diskuteras idag förslag till ett gemensamt privat europeiskt aktiebolag (SPE-bolag) som ska gÀlla inom hela EU och dÀr bolagsreglerna Àr desamma i alla medlemsstater. Gemensam harmonisering bland medlemsstaterna kan tÀnkas motverka en negativ utveckling av regelkonkurrensen (race to the bottom med försÀmrat arbetstagarskydd som följd) men kan Àven medföra att den goda utvecklingen som kan ske genom fri regelkonkurrens mellan nationella bolagsregler stannar upp bland medlemsstaterna.
Lika barn leka bÀst? : En studie om styrelsens sammansÀttning
Styrelsen i ett företag Àr tÀnkt att utgöra en funktion för övervakning och rÄdgivning till den högsta ledningen. Det Àr styrelsens ansvar att förvaltningen av företaget sköts pÄ bÀsta möjliga sÀtt. En faktor som pÄverkar hur bra styrelsens arbete blir Àr styrelsens sammansÀttning. Företagets framgÄng kan sÀgas hÀnga samman med styrelsens sammansÀttning och kompetens. Det Àr viktigt att styrelsen kan kommunicera och utbyta erfarenheter.
Miljö- och energieffektiva byggnader : Vad anser de privata och kommunala fastighetsbolagen?
De senaste decenniernas revisionsskandaler har skadat det höga förtroendet för revisionsbranschen och orsakat att politiker skapat striktare reglering för revisionen, bÄde i omvÀrlden och i Sverige. Ytterligare forskning behövs om de nya regleringarnas effekter. En kunskapslucka finns Àven enligt vÄr mening om hur revisorerna sjÀlva upplever de senaste Ärens regelutveckling. SÄledes behövs det skapas en fördjupad kunskap om hur revisorsprofessionen och revisionsarbetet har pÄverkats av regleringsutvecklingen.Studien har bÄde ett teoretiskt och ett praktiskt syfte. Det teoretiska syftet med studien Àr att kartlÀgga ifall det har skett en avprofessionalisering av revisorsprofessionen.
Nedskrivningstest av goodwill : Tolkning av IAS 36 i praktiken
Bakgrund:FöretagsförvÀrv Àr sedan lÀnge en vanligt förekommande företeelse i företagens tillvÀxt, vilket bland annat medfört att redovisning av goodwill varit ett flitigt diskuterat Àmne. I och med införandet av EUs 4:e direktiv utformar samtliga de i EU noterade bolag frÄn och med 1 juni 2005 sin finansiella rapportering enligt IASBs standardverk IFRS. FörÀndringen innebÀr att goodwill istÀllet för att skrivas av över dess nyttjandeperiod nu Ärligen skall testas för nedskrivning. NÄgot som införts i och med implementeringen av IAS 36 Àr att goodwill skall fördelas pÄ de kassagenererande enheter som förvÀntas fÄ synergier av ett förvÀrv. Identifiering av kassagenererande enheter och fördelning av goodwill pÄ kassagenererande enheter Àr nÄgot som kan orsaka bolagen problem.Syfte:Att undersöka och beskriva hur IAS 36 tolkas i praktiken vid nedskrivningstest av goodwill med avseende pÄ kassagenererande enheter.
Sarbanes-Oxley Act : Lagens inverkan pÄ tvÄ svenska bolag
Titel: Sarbanes-Oxley Act ? Lagens inverkan pÄ tvÄ svenska bolagProblembakgrund: De senaste Ären har det intrÀffat en rad olika redovisningsskandaler i USA dÀr brott har begÄtts, vilket har varit anledningen till att Sarbanes-Oxley Act bildades. Syftet med lagen Àr att Äterskapa allmÀnhetens förtroende för aktiemarknaden och att garantera att företagens finansiella rapporter innehÄller tillförlitlig information. För att uppnÄ detta stÀller lagen hÄrdare krav pÄ redovisning och information till aktiemarknaden, ökade krav pÄ revisorers oberoende, ökade krav pÄ interna strukturer för revision samt hÄrdare straff för brott mot lagen.Syfte: Syftet med uppsatsen Àr att undersöka, beskriva och fÄ ökad förstÄelse för hur SOX har pÄverkat svensk bolagsstyrning vad gÀller personligt ansvar och intern kontroll. DÄ det krÀvs mycket anstrÀngningar för bolagen i form av arbete och resurser vill vi Àven undersöka om bolagen upplever att fördelarna med lagen Àr större Àn nackdelarna.Metod: Uppsatsen har upprÀttas utifrÄn en kvalitativ undersökning dÀr information har samlats in frÄn tvÄ företagsrepresentanter, uppsatsen bestÄr Àven av sekundÀrdata som hÀmtats frÄn böcker, internet och Ärsredovisningar.Analys: SOX stÀller högre krav pÄ företagens interna kontroller Àn vad som gjorts tidigare och respondenterna Àr eniga om att lagen har inneburit en stor omstÀllning av deras arbetssÀtt.
Hur företags CSR-redovisning har utvecklats över tiden - En studie beserad pÄ tre svenska börsbolag
Bakgrund och Problemformulering: Den alltmer ökade medvetenheten som kan ses i samhÀllet kring etik, miljö och sociala förhÄllanden avspeglas Àven i nÀringslivet. SamhÀllet stÀller allt högre krav pÄ företagen och dess verksamhet, krav vilka företagen nu mÄste försöka nÄ upp till för att bibehÄlla sitt anseende utÄt. Genom att utarbeta rapporter dÀr information kring dessa frÄgor presenteras försöker företagen tillgodose samhÀllet och sina intressenter med tillrÀcklig information kring dessa frÄgor. Denna presentation har fÄtt namnet CSR-redovisning. Utformandet av dessa rapporter Àr pÄ frivillig basis vilket ger företagen möjlighet att sortera ut den information som de vÀljer att presentera.
KapitalförstÀrkning/kapitalpensionsförsÀkring - behövs en starkare reglering?
Jag har i min uppsats kunnat konstatera att kapitalförsÀkringar och kapitalpensionsförsÀkringar Àr tvÄ mycket anvÀndbara konstruktioner om man vill komma förbi vissa lagar eller utnyttja vissa luckor i systemet. Inledningsvis har jag granskat försÀkringarna som sÄdana, vad det innebÀr att inneha en försÀkring skattemÀssigt och jÀmfört dom med varandra och jag jÀmför Àven kort med IPS. Jag har likasÄ tittat pÄ hur de uppkommit och vilka nya konstruktioner som hÄller pÄ att skapas.Den stora frÄgan i analysdelen av uppsatsen kretsar kring Àr varför lagstiftaren inte gör nÄgot Ät de konstruktioner som skapas av bolag som sÀljer försÀkringslösningar med syfte för att komma förbi lagar och regler eller fylla ut de luckor som finns. Olika försÀkringslösningar skrÀddarsys för kunden och för de behov man tycks kunna se marknaden behöva för att t.ex. slippa betala förmögenhetsskatt eller slippa anmÀla insiderinnehav av aktier.