Fastighetsfonder som Àgarform och investeringalternativ Àr vÀletablerat internationellt sett, men Àr ett relativt nytt fenomen i Sverige. Fonderna Àr onoterade fastighetsbolag dÀr investerarna blir delÀgare i fonden. Den första fastighetsfonden lanserades av NIAM Är 2000, och efter detta har det skett en stor utveckling. Framförallt Àr det slutna fastighetsfonder med en opportunistisk investeringsstrategi som agerar pÄ den svenska marknaden, och Àr den typ som huvudsakligen kommer belysas i denna studie.Rapporten syftar till att ge en övergripande bild av hur fastighetsförvaltningen gÄr till inom de svenska fastighetsfonderna, nÄgot som tidigare inte har studerats nÀrmre. Studien fokuserar primÀrt pÄ tre huvudsakliga delar: egen regi kontra entreprenad, lÄngsiktighet och miljö samt fastighetsfondernas relation till investerare och hyresgÀster.För att kunna ta fram den generella uppfattningen hos aktörna i fastighetsbranschen genomfördes en enkÀtundersökning samt intervjuer.

Syfte: Syftet med uppsatsen Àr att undersöka hur marknadseffektiviteten pÄ Stockholmsbörsen har blivit pÄverkat av finanskrisen 2008, vilket genomförs genom att undersöka om bolag fÄr avvikande avkastning vid publicering av kvartalsrapporter.Teori: Teorikapitlet utgÄr frÄn den effektiva marknadshypotesen, dÀr dess tre olika komponenter samt anomalier tas upp.Metod: Undersökningen genomförs med hjÀlp av en event studie och en hypotesprövning för att kontrollera hur effektiviteten pÄ NasdaqOMX har blivit pÄverkad av finanskrisen. Undersökningen utgÄr ifrÄn en period pÄ tre Är, 2009-2011, och omfattar aktierna pÄ index OMXS30. En insamling av kursdata frÄn de 29 bolag som ingick i OMXS30 har skett, med hÀnsyn till datum för publicering av kvartalsrapporter. Detta ger totalt 261 observationer under dessa tre Är.Empiri: Hypotesprövningen tillsammans med övrig empiri har visat att det kan finnas ett samband mellan publicering av kvartalsrapporter och bolagens aktiepris. Dock visar empirin att finanskrisens pÄverkan pÄ effektiviteten har varit mycket liten.Analys: Analys av empirin tyder pÄ att det finns tydliga tecken pÄ att bolagens aktiepris pÄverkas vid publicering av kvartalsrapporter.

För fastighetsbolag pÄ Stockholmsbörsen har införandet av de nya redovisningsrekommendationerna IAS/IFRS inneburit en del förÀndringar. Fastigheter ska nu redovisas antingen enligt IAS 2, IAS 16 eller IAS 40 och införandet ska öka jÀmförbarheten mellan bolagen.Syftet med denna uppsats Àr att se hur de nya rekommendationerna pÄverkar kapitalstrukturen i fastighetsbolagen genom att undersöka hur relevanta nyckeltal förÀndrats och vilka konsekvenser det fÄr för bolagen i 2004 Ärs redovisning.Undersökningen omfattar samtliga bolag som Àr aktuella. Dessa Àr Brinova, Castellum, FastPartner, Heba, Hufvudstaden, LjungbergGruppen, Klövern, Kungsleden, Wallenstam och Wihlborgs. Via bolagens Ärsredovisningar har relevanta nyckeltal rÀknats ut och granskats. Nyckeltalen som vi har granskat Àr bokfört vÀrde pÄ fastigheter, eget kapital, rÀntabilitet pÄ eget kapital, rÀntabilitet pÄ sysselsatt kapital, soliditet, skuldsÀttningsgrad och vinst per aktie.Undersökningen visar att alla bolagen efter införandet av IAS/IFRS redovisar sina fastigheter som förvaltningsfastigheter till verkligt vÀrde enligt IAS 40.

Jag har med hjÀlp av King-Fullerton modellen jÀmfört den effektiva marginalskatten pÄ sparande och investeringar i realkapital. Jag har jÀmfört sparande i företagssektorn, dÀr jag tittat pÄ investeringar i aktiebolag, och bostadssektorn, dÀr jag tittat pÄ investeringar i egen villa, bostadsrÀttsfastighet och hyresfastighet frÄn Är 1985 till 2008. Resultaten visar att det nya och mer balanserade skattesystemet som infördes Är 1991 innebar en sÀnkning av den effektiva marginalskatten för nÀstan samtliga sektorer i studien. Efter fastighetsskattens avskaffande Är 2008 kommer incitamenten att spara i bostadssektorn öka kraftigt jÀmfört med investeringar i företagssektorn och det kommer att bli en tydlig snedvridning i skattesystemet..

Som fo?ljd av den ra?dande globaliseringen har fo?retag och a?garandelar fa?tt en sto?rre geografisk spridning. Detta har sta?llt krav pa? en mer harmoniserad redovisning fo?r att fra?mja ja?mfo?rbarheten mellan fo?retag internationellt. Med bakgrund till detta info?rdes gemensamma redovisningsregler inom EU.

Företag som Àr involverade i ett förvÀrv har intentionerna att skapa ett högre vÀrde i den egna verksamheten. Avkastningen vid tillkÀnnagivandet av ett tÀnkt förvÀrv indikerar hur lönsamt marknaden tror förvÀrvet Àr. I studien har detta undersökts genom att mÀta den abnormala aktieavkastningen i samband med tillkÀnnagivandet av ett bud, beroende pÄ om företaget Àr förvÀrvare eller förvÀrv samt om affÀren Àr horisontell eller vertikal. FrÄn dessa fyra har totalt Ätta olika undergrupper analyserats. Hos fem av de Ätta undergrupperna har en abnormal avkastning kunnat bekrÀftas kring tillkÀnnagivelsedatumet; förvÀrvande-horisontellt, förvÀrv-horisontelt, förvÀrvande, förvÀrv, horisontella och Àven den totala abnormala avkastningen för det samtliga urvalet visade positivt resultat..

I denna studie undersöks möjligheten att prognostisera daglig avkastningen för branschindelad aktieindex, givet APT-modellen. Ur APT-modellen formuleras tvÄ modeller med olika grader av komplexitet, dÀr möjligheten till dels prognosförmÄga och dels möjligheten till att utveckla lönsamma strategier undersöks. Undersökning pÄvisar svÄrigheterna med att prognostisera avkastning för branschindelade aktieindex men att det Àr möjligt att utveckla lönsamma handelsstrategier ur de framtagna prognosmodellerna, dÀr detta resultat leder till att effektiva marknadshypotesen förkastas.

I decennier har problematiken kring förvaltning belysts och i mĂ„ngt och mycket har motpolerna aktiv- och passiv förvaltning jĂ€mförts. Tidigare forskning har pĂ„visat att passiv förvaltning Ă€r att föredra framför aktiv förvaltning, bland annat pĂ„ grund av de dyra förvaltningsavgifterna samt att föresprĂ„karna antar en effektiv marknad. ÄmnesomrĂ„det Ă€r ett vĂ€l utforskat omrĂ„de dock i högsta grad aktuellt. Tidigare forskning har inte belyst aktivitetsgraden i aktivt förvaltade fonder och dĂ€rmed gavs implikation till fortsatt analysomrĂ„de för den hĂ€r studien.Syftet med uppsatsen Ă€r att analysera om aktivitetsgraden i aktivt förvaltade fonder kan förklara den riskjusterade avkastningen med hĂ€nsyn tagen till förvaltningsavgiften. En deduktiv ansats kommer tillĂ€mpas för utveckling av existerande teori.

Problembakgrund: Finansiella rapporter Ă€r ett sĂ€tt för företagen att kommunicera med investerare och intressenter. Samtidigt som det finns lagar och förordningar som styr redovisning och rapporterns utseende finns det goda möjligheter för företagsledningen att pĂ„verka de siffror som presenteras i de publika rapporterna genom periodiseringar. Denna studie tar konceptet kring att investera baserat pĂ„ graden av periodiseringar till den svenska aktiemarknaden.Problemformulering: Är det möjligt att generera riskjusterad överavkastning pĂ„ den svenska aktiemarknaden med periodiseringsbaserade investeringsstrategier?Syfte: Huvudsyftet med studien Ă€r att undersöka investerares möjlighet till riskjusterad överavkastning pĂ„ den svenska aktiemarknaden utifrĂ„n investeringsstrategier baserade pĂ„ graden av periodiseringar. Ett delsyfte Ă€r att jĂ€mföra tvĂ„ delperioder för att undersöka om periodiseringsanomalins förekomst förĂ€ndrats över den totala undersökningsperioden.

Fokus i denna antologi kommer att ligga pĂ„ individens engagemang inom fyra olika organisationer i en mellanstor stad i Sverige. Vi kommer att undersöka drivkraften bakom individernas engagemang. Ämnet för denna antologi har vi valt pĂ„ grund av att vi besitter en fascination för den drivkraft som engagerade individer tycks besitta. VĂ„ra gemensamma teoretiska utgĂ„ngspunkter rör identitetsprocesser och socialt kapital. För att samla empiri har vi anvĂ€nt oss av kvalitativa intervjuer samt observationer.

En uppsats gĂ€llande HushĂ„llningssĂ€llskapets projekt mellan 1870-1910. Kvalitativt om skördeutfall, kreatursutfall, och förĂ€ndrade metoder inom jordbruket som förvĂ€ntades ge högre avkastning i Örebro lĂ€n. Samt kvantitativt om befolkningsmĂ€ngd, kreaturshĂ„llning, jordĂ€gare och jordbrukare i Askersunds landsförsamling, Viby- och LerbĂ€ck socken..

Bakgrund: Aktieindex anvÀnds vÀrlden över som placeringsalternativ, jÀmförelsemÄtt inom portföljförvaltning och som underlag för portföljoptimering. Forskare har under senare tid ifrÄgasatt index viktade efter börsvÀrdet och alternativa viktningsmetoder för index har framtagits som substitut till det kapitalviktade indexet och prestationsjÀmförelser har gjorts. Studier har frÀmst gjorts i USA och denna studie Àmnar göra en liknande undersökning pÄ den svenska marknaden. Syfte: Syftet med vÄr studie Àr att undersöka alternativa viktningsmetoder pÄ det svenska aktieindexet OMXS30 och dess historiska prestation under Ären 1995-2011 i förhÄllande till det traditionellt kapitalviktade OMXS30. Syftet Àr vidare att analysera de alternativt viktade indexen som grund för portföljoptimering enligt Single-Index Model. Genomförande: Fem alternativt viktade index konstrueras i studien dÀr viktningen grundas pÄ fundamentala vÀrden, Sharpekvoter, standardavvikelse, likaviktning och handelsvolym och jÀmförs prestationsmÀssigt mot OMXS30. Indexen anvÀnds sedan vid portföljoptimering enligt SIM dÀr aktiers och portföljers karakteristika analyseras.

Ämnesfördjupande arbete, Controllerfördjupningen, Civilekonomprogrammet, Ekonomihögskolan vid LinnĂ©universitetet i VĂ€xjö, Kurskod: 2FE05E, VT2013Författare:Anders Hellström, Emil Magnusson, Fredrik ViklundHandledare:Anders JerrelingTitel:Finansiering av smĂ„ nystartade företag -En flerfallstudieBakgrund:Finansiering av företag Ă€r avgörande för deras överlevnad och framför allt Ă€r det smĂ„ nystartade företag som gĂ„r i konkurs pĂ„ grund av finansieringsproblematik (Churchill & Lewis, 1983). Detta kanupplevas som ett samhĂ€llsproblem dĂ„ entreprenörskap driver samhĂ€llsutvecklingen framĂ„t. (Pande,2009). Den vanligaste finansieringsformen för nystartade företag, bortsett ifrĂ„n Ă€garinsĂ€ttningar, Ă€r banklĂ„n. (Ernst & Young, 2012).

Investeringar i utlandet blir allt vanligare och mÄnga svenska fondförvaltare erbjuder sina kunder olika utlÀndska fonder. Vid internationella investeringar tittar man ofta pÄ den ekonomiska tillvÀxten i de olika lÀnderna. Syftet med uppsatsen Àr att undersöka hur stor pÄverkan den ekonomiska tillvÀxten har pÄ aktieavkastningen. PÄ grund av saknade observationer i data ger den empiriska undersökningen inga klara resultat, nÀr jag korrigerar för detta fÄr jag ett negativ samband men fÄr dÄ med ett litet stickprov. De tidigare studierna visar Àven pÄ ett negativt samband.

Det jag vill ta reda pÄ i min undersökning Àr hur studievÀgledare pÄ grundskolor hanterar situationer mellan elev och dennes förÀldrar nÀr Äsikterna gÄr isÀr om vilket program som eleven ska vÀlja till gymnasiet. Jag vill Àven undersöka om studievÀgledaren hanterar situationen olika utefter eleven och förÀldrarnas/vÄrdnadshavarnas sociala bakgrund. För att undersöka detta Àmne har jag anvÀnt mig utav en kvalitativ metod dÀr jag har intervjuat fem studievÀgledare frÄn kommunala grundskolor. I teoriavsnittet anvÀnds Bourdieus teori om symboliskt kapital, habitus och fÀlt som sedan kopplas till resultatet i analysdelen. Valet av Bourdieus teori har gjorts eftersom hans teorier kan anvÀndas till att applicera pÄ förklaringar om det underliggande hos individen som pÄverkar hur hon/han vÀljer, tÀnker och handlar.