Fastighetsköpet

Sammanfattning

Ett syfte med arbetet var att sammanställa en slags handbok kring

fastighetsköpets väsentliga delar, främst juridiskt men i viss mån även

tekniskt. Tyngdpunkten är lagd på köparens och säljarens juridiska ansvar

vid försäljning av fastigheter men även fastighetsmäklarens och

besiktningsmannens roll i aktuell affär redogörs. Vi ansåg det angeläget

att belysa de aktuella lagreglerna på området för att på så sätt utröna

huruvida dessa kan anses fördela ansvarsfrågan på ett adekvat sätt. För att

komma fram till ett resultat har främst en traditionell juridisk metod

använts, med kompletterande av byggnadsteknisk facklitteratur,

Internetkällor samt artiklar av varierande slag. Efter gjord undersökning

konstateras att de problem som alltför ofta uppkommer i samband med

fastighetsaffärer bottnar i ett till viss mån oklart rättsläge angående de

olika aktörernas roll. Vidare verkar sanningen många gånger vara den att

aktörerna inte vet vad som förväntas av dem, d.v.s. det råder en okunnighet

rörande gällande lagstiftning.