Bostadsbyggandets utmaningar

Sammanfattning

Den ha?r uppsatsen grundar sig i en kvalitativ undersökning rörande Stockholms bostadsmarknad. Det empiriska materialet besta?r av semistrukturerade intervjuer samt en litteraturstudie. Intervjuerna har genomförts med aktörer som alla har intresse i bostadsmarknaden. Syftet med uppsatsen a?r att undersöka vad som hindrar ett ökat bostadsbyggande i Stockholm. Da? efterfra?gan a?r betydligt större a?n vad utbudet a?r har priserna pa? bosta?der blivit skyhöga, samtidigt som kötiderna pa? hyresra?tter blivit la?nga. Detta har resulterat att socioekonomiska aspekter blivit avgörande för hur en person skaffar sig bostad. En nybliven student a?r exempelvis varken kapitalstark eller har ma?nga a?r i kötid. Idag ra?der det a?ven brist pa? studentbosta?der vilket tillsammans med den generella bostadsbristen kommit att bli en problematisk situation. Att bera?kningar dessutom visar pa? att befolkningen i Stockholm kommer att öka gör inte situationen ba?ttre. Stockholm behöver fler bosta?der och resultatet av undersökningen indikerar pa? att det finns vissa saker i bygg- och planeringsprocessen som bör ses över. Det har visat sig att överklagan av bygglov och detaljplaner hindrar bostadsbyggandet da? det drar ut pa? processerna vilket driver upp kostnaderna. Undersökningen tyder a?ven pa? att kraven anga?ende buller och tillga?nglighetsanpassning kan ligga som hinder för ett ökat bostadsbyggande.