34 uppsatser · sida 1 av 3
… av gemensamhetsytor. Jag har avgränsat mig till LSS boende med inriktning mot hyressättning av gemensamhetsytor. I uppsatsen presenteras hyreslagen, socialtjänstlagen och lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade och deras relation till särskilda boenden …
Bakgrund: Hyressättningsproblematiken är idag ett hett diskussionsämne, något som år 2005 ledde till att regeringen tillsatte en särskild utredning med uppdrag att formulera förslag och normer till en allmännytta anpassad efter dagens hyresbostadsmarknad. Faktorer som ligger …
Hyressättning är föremål för diskussion eftersom det idag finns förslag till ny hyressättningsmodell som kallas Stockholmsmodellen.Idag existerar bruksvärdessystemet som innebär att två lika lägenheter ska ha likvärdig hyra och om tvist uppstår finns bestämmelser som reglerar …
Det vi vill uppnå med denna kandidatuppsats är att ta reda på hur en hyressättningsprocess fungerar och går till på en nyproducerad fastighet. Ordet nyproduktion kan definieras på olika sätt, i denna rapport har vi valt att definiera nyproduktion som ”När den första hyresgästen …
En studie om vilka incitament privata fastighetsägare har för att uppföra gröna bostadsbyggnader
… med upplåtelsen hyresrätt samt om nuvarande regler inom det svenska hyressättningssystemet påverkar dessa fastighetsägare. Med hjälp av våra viktigaste teorier undersöker vi hur företagen tänker när de producerar nya bostäder. Studien har undersökts genom en kvalitativ metod där …
… påverkar den förväntade hyran. I denna uppsats diskuterar vi också huruvida hyressättningen av samhällsfastigheter kan återkopplas till olika kombinationer av hyresrelationer. Incitament till att ta ut en viss hyra kan variera beroende på fastighetsägarens syfte med innehavet …
En studie av hyressättning av kontorslokaler i Stockholm
Aim: The purpose of this study is to increase the knowledge around the location’s importance when rent setting office premises. Furthermore, I want to get broader knowledge about the real estate market as a whole when since it is of current interest. Method: The study is …
En systematisk hyressättningsmetod i Norrköping
Syfte: Syftet med uppsatsen är att öka kunskapen om systematiska hyressättningsmetoder och prissättningsmetoder i allmänhet. Utgångspunkten tas i metoden ”Rätt Hyra” i Norrköping och dess implementering och uppbyggnad. Metod: Uppsatsen tar en kvalitativ utgångspunkt. Genom …
GRANSKNING AV ÄNDRINGEN I 55 E § HYRESLAGEN
Hyressättning i Sverige sker enligt bruksvärdesprincipen. Enligt bruksvärdesprincipen sätts hyran efter hur hög hyra likvärdiga lägenheter på samma ort har. Bruksvärdet bestäms av förmåner som är knutna till lägenheten samt av lägenhetens egenskaper. En hyresvärd som tar ut …
Hyressättningen i Sverige har de senaste decennierna utstått kritik för sin icke-konkreta struktur. Som svar, infördes år 2003 en ny modell för hyresprissättning av lägenheter i Malmö. Modellen fick namnet Malmömodellen och består av 180 parametrar som värderar lägenheter …
en utredning av hyresvärdens möjligheter
Syftet med denna uppsats var att utforska möjligheterna en hyresvärd har att höja hyran när denne renoverar en lägenhet. En traditionell juridisk metod användes för att uppnå detta syfte. För att kunna höja hyran måste hyresvärden höja lägenhetens bruksvärde. Detta då …
… är att många av bostadsföretagen använder sig av omfördelningssystem vid hyressättning, och flera planerar att införa sådana system. Samtidigt omfördelas inte kostnaderna till beståndet i särskilt hög grad. Det byggs klart fler centrala bostäder än tidigare, men att det inte …
Modell för beräkning av boendekostnaden i Stockholms innerstad vid ett införande av marknadshyra
Stockholms lägenhetsmarknad lider av en rad problem som bottnar i att hyressättningen är reglerad. Ett införande av marknadshyra antas därför på sikt råda bot på många av de problem som existerar på Stockholms lägenhetsmarknad. Hur skulle då boendekostnaden påverkas om …
… som diskuteras i arbetet är i vilken grad fastighetsägarnas ekonomi samt hyressättningen påverkas. Det är i huvudsak den rättsdogmatiska metoden som används, med gängse tolkning av lagtext, förarbete, praxis, doktrin samt artiklar i bransch forum som i uppsatsen jämställs med …
… allmännyttigt bestånd skulle kunna tänkas bli lägre i kommuner med systematisk hyressättning stämmer. I Södertälje är dock hyresskillnaden relativt hög och därför är det svårt att dra några säkrare slutsatser kring hypotesen ifråga.
