29 uppsatser · sida 1 av 2
… Johansson, Niclas Lidberg Handledare: Henrik Barth Nyckelord: Fastigheter, fastighetsinvesteringar, påverkande faktorer och intuition Problembakgrund: En bedömning inför en fastighetsinvestering grundar sig på ekonomiska beräkningar som hjälper fastighetsbolag att uppskatta en …
<em>Investeringsbedömningar i den kommersiella fastighetsbranschen</em><em></em>
… Johansson, Niclas Lidberg Handledare: Henrik Barth Nyckelord: Fastigheter, fastighetsinvesteringar, påverkande faktorer och intuition Problembakgrund: En bedömning inför en fastighetsinvestering grundar sig på ekonomiska beräkningar som hjälper fastighetsbolag att uppskatta en …
En studie av svenska institutionella kapitalförvaltare
… Strategierna är i all väsentlighet lika bland företagen med undantag för fastighetsinvesteringar och då i synnerhet geografisk diversifiering av dessa. Bland de största svenska institutionella kapitalförvaltarna finns både de som inte alls diversifierar fastighetsinvesteringar …
… till och på den svenska fastighetsmarknaden öppnar upp för vissa alternativa fastighetsinvesteringar. Bolagens definition av och preferenser för fastighetsinvesteringar skulle följaktligen kunna vidgas. Investeringsklubbar har sedan finanskrisen 2008 blivit ett vedertaget …
… Genom en korrekt tillämpning av pristeorin bör köparen kunna optimera sin fastighetsinvestering gällande småhus i länet. Detta bör i sin tur ge en så god avkastning som möjligt i länet och bidra till ett ökat välstånd för innehavaren. Metod Kommunstatistik samt intervjuer och …
… Genom en korrekt tillämpning av pristeorin bör köparen kunna optimera sin fastighetsinvestering gällande småhus i länet. Detta bör i sin tur ge en så god avkastning som möjligt i länet och bidra till ett ökat välstånd för innehavaren. Metod Kommunstatistik samt intervjuer och …
… förändringar inom livbolagens ledning. Uppsatsen kommer fram till att ingen fastighetsinvestering kommer att premieras för samtliga livbolag men att de kan premieras en fastighetsinvestering för enskilda livbolag beroende på vad de har i sin befintliga portfölj och hur …
… ur ett agent-principalperspektiv för att kunna utvärdera huruvida fastighetsinvesteringarna som ett diversifieringsverktyg är till gagn för alla blivande och nuvarande pensionärer.Studiens resultat visar att alla fyra undersökta AP-fonders fastighetsportföljer vuxit under …
Fastighetsbranschen är en kapitalintensiv bransch baserad på fastighetsinvesteringar med varierande karaktärer. Vid fastighetsinvesteringar är det viktigt för fastighetsbolagen att veta vilken operationell risk som föreligger för att, utifrån ett finansiellt perspektiv, skapa …
Sammanfattning Resultatet visar att ortsprismetoden är den vanligaste värderingsmetoden samt att avkastningskravet är det viktigaste för en investerare. Investeringsbedömningsprocessen visas i en stegmodell där avkastningskravet först måste bestämmas. Efter det samlas både …
En studie kring hur implementeringen av Basel II kan tänkas påverka den finansiella riskbedömningen av fastighetsbolag
… är behovet ofta större av lånat kapital än inom andra branscher. Fastighetsinvesteringar finansieras med en stor andel lånat kapital och därför får kreditmarknadens villkor för räntor och amorteringar stor betydelse för fastighetsbolag. Införandet av Basel II kommer att leda …
… fastighetsbolag och banker agerar utifrånde risker som är förknippade med en fastighetsinvestering. Vidare är syftet att undersöka omförändringar skett till följd av de stigande fastighetspriserna.Avgränsningar: Uppsatsen avgränsas till fastighetsbolag som äger och förvaltar …
London & Stockholm
Background and research problem: The former highly inflationary property market is currently undergoing a stagnation process. Investors have been used to annual growth figures in double digits, but now this is no longer considered to be a realistic outlook for future years …
… bygger på. För en privatinvesterare innebär detta ett bekymmer då en fastighetsinvestering ej sällan medför en väsentlig utgift och risk. Värderingar av fastigheter är således mer intressant som ett formellt instrument vid juridiska processer eller kreditbedömningar. Det …
- framtidens investering?
Abstract Bachelors thesis, Bygg och fastighetsekonomprogrammet vid Högskolan i Halmstad Vårterminen 2009 Authors: Emma Stenberg och Emma Svensson Tutor: Sven-Ola Carlsson Title: Ägarlägenheter - en framtida investering Background and problem The concept of owner’s apartment has …
