Utveckling av stadsdelen Aspholmen i Örebro
Fysisk planeringSpatial planning - local planningStadsförnyelseStadsdelsutvecklingStadsplaneringTätortsförnyelse
Aspholmen är ett av Örebros största verksamhetsområden, beläget nära Örebro
city. När stadsdelen började utvecklas som ett industriområde under 1950- och
60-talen låg området i stadens ytterkant. I och med att Örebro vuxit har dock
områdets placering förändrats från att ha varit perifer till att ha blivit
central. Detta har inneburit att tyngre industriverksamheter i allt större
omfattning flyttat ut från stadsdelen till lägen utanför staden. Allt fler
företag som bedriver kontors- och handelsverksamhet har i sin tur flyttat in.
Denna utveckling , som fortfarande pågår, innebär att stadsdelen befinner sig i
ett omvandlingsskede. Aspholmen anses vara ett attraktivt verksamhetsområde ur
företagsetableringssynpunkt, men innehåller samtidigt brister och problem, till
exempel osäkra trafikkorsningar och dålig tillgänglighet.
Det finns i dag flera pågående planeringsprojekt i områdets utkanter som kan ha
betydelse för Aspholmens framtida roll och utveckling. De pågående projekten i
samband med omvandlingsskedet och det centrala läget i staden gör att det från
kommunens sida finns önskemål om att se förslag på utvecklingsmöjligheterna för
stadsdelen. Tanken med arbetet är ge förslag på hur stadsdelen skulle kunna
utvecklas i framtiden. Arbetet bör ses som en övergripande vision för Aspholmen
och som ett diskussionsunderlag för framtida arbete med stadsdelen.
För att kunna ge förslag på utveckling har en analys genomförts för att
klargöra Aspholmens kvaliteter och brister. Analysen grundar sig på tre
analysmetoder, visuella analysmetoder (med utgångspunkt i visuellt observerbara
fenomen) stedsanalysemetoder (norska platsanalys-metoder) och
kulturmiljöanalysmetoder (där fokus ligger på att undersöka den omgivning vi
människor skapat genom att omvandla naturen).
För att kunna avgöra om informationen som kommer fram i analysen är en brist
eller en kvalitet för Aspholmen har vissa kriterier arbetats fram. Kriterierna
ger en samlad bild av hur många av oss anser att en trivsam och attraktiv stad
ska se ut och vad den ska innehålla. De flesta av oss värderar till exempel god
tillgänglighet, närhet till grönska, fina byggnader, levande gaturum där det
finns möjlighet att träffa andra människor och så vidare som positiva aspekter
i en stad.
När det gäller Aspholmen finns det både kvaliteter och brister att tala om.
Stadsdelens kvaliteter består i dess centrala läge i staden, det faktum att
allt fler kontors- och handelsföretag flyttar hit, att det är nära till andra
intressanta stadsdelar och att det finns vissa byggnader med mera som är värda
att bevara. Aspholmens brister består i att det är en funktionsseparerad,
isolerad, stadsdel bestående av i princip endast arbetsplatser. På kvällar och
helger upplevs området som otryggt och fungerar på så sätt som en barriär för
stadens invånare. Gaturummen och byggnaderna är storskaliga och ger ett tråkigt
intryck. Det finns varken tillräckligt med gång- och cykelvägar i området eller
grönska.
Slutsatsen av analysen resulterade i en lista med riktlinjer för Aspholmens
utveckling. Riktlinjer som kan fungera som underlag för andra som i framtiden
kommer att arbeta med utvecklingen av stadsdelen. Det man i framtiden bör
sträva efter på Aspholmen anser jag vara följande:
- Bättre tillgänglighet, bryt upp storskaligheten
- Intressantare gaturum och bättre trafiklösningar
- Öka blandningen av innehållet, mer variation och högre exploatering
- Mer människor under större del av dygnet
- Ta hänsyn till byggnader som är värda att bevara, till exempel landmärken
- Mer grönska
Riktlinjerna använde jag sedan som underlag i arbetet med att utforma ett
planförslag över hur stadsdelen skulle kunna se ut i framtiden. Planförslaget
erbjuder ett större helhetsgrepp över hur området skulle kunna utvecklas till
en stadsdel med ökad attraktivitet och ökad tillgänglighet för alla i staden.
Här visar jag på hur man skulle kunna genomföra förändringar i stadsdelen som
skulle stämma väl överens med riktlinjerna ovan.
Att göra Aspholmen till en attraktiv och tillgänglig stadsdel med fler
människor under en större del av dygnet har varit viktiga utgångspunkter vid
utformningen av planförslaget. Att skapa förutsättningar för en varierad och
intressant stadsdel, med en ökad blandning av funktioner och fler grönområden
har också varit viktiga tankegångar. Att öppna upp Aspholmen så att man lättare
kan ta sig dit och minska dess barriäreffekt för dem som vill ta sig igenom har
också varit viktiga aspekter att tänka på. På grund av dess centrala läge i
staden och stora utvecklingsmöjligheter bör framtida planer för Aspholmen stäva
mot en ökad stadsmässighet i området.