Småhusbebyggelse Prästbordet
Planprogram inför detaljplan - Arjeplogs kommun
Ett planprogram inför detaljplan har arbetats fram på fastigheten Arjeplogs Prästbord 2:1 i Arjeplogs kommun. I dagsläget utgörs programområdet av traditionellt brukad skogsmark beläget vid sjön Sälla, endast några kilometer från Arjeplog tätort. I examensarbetet har två dokument tagits fram, ett program och en tillhörande miljö-konsekvensbeskrivning. Dessa finns redovisade i avsnitt 2. Resultat planprogram och 3. Resultat miljökonsekvensbeskrivning. Planprogrammet kan ses som en förstudie inför kommande detaljplan, där planerings-förutsättningarna tas fram och alternativa utformningar beskrivs. Programmet beskriver småhus, för fritids- eller permanentboende, i två etapper. Till programmet har en miljökonsekvensbeskrivning upprättats då området bland annat har utpekade riksintressen enligt 3:e och 4:e kapitlet i miljöbalken. Miljökonsekvens-beskrivningen har avgränsats till att behandla riksintressen, risker för hälsa och säkerhet samt miljökvalitetsnormen för intilliggande sjö. I miljökonsekvensbeskrivningen behandlas de miljökvalitetsmål som bedöms aktuella för området. Två alternativ av bebyggelse och två alternativa vägdragningar har arbetats fram, dessa beskrivs i programmet och bedöms i miljökonsekvensbeskrivningen. I dagsläget rekom-menderas det alternativ för bebyggelse som innebär att mark inom strandskyddsområdet tas i anspråk. Det alternativet kan bäst anpassas till områdets topografi vad gäller placering av tomter, framförallt för bebyggelse på etapp 1 där mark som kan bebyggas är begränsad. Av vägalternativen rekommenderas det alternativ som innebär den kortaste sträckan nyan-lagd väg, det alternativet har minst negativ påverkan på miljön. Planprogrammet och miljökonsekvensbeskrivningen är i detta skede samrådshandlingar, vilket innebär att ändringar och tillägg kan komma att göras beroende på inkomna syn-punkter och ändrade förutsättningar längre fram i planprocessen.