Nötbolandet
Fysisk planeringSpatial planning - housingSpatial planning - local planningTerränganpasningOrtsanalysFiskelägeSmåhusbebyggelse
Det här examensarbetet handlar
om Nötbolandet, ett gammalt
fritidshusområde sydöst om Örnsköldsvik,
som till stora delar omvandlats
till åretruntboende.
Örnsköldsviks kommun vill gärna ha
en översiktlig planering av området
för att kunna styra utvecklingen. En
sådan planering finns inte idag.
Exploateringstrycket i Nötbolandet
är stort och det finns många förfrågningar
om bygglov och detaljplanering.
Dessa förfrågningar rör
alla bebyggelse av småhus.
Nötbolandet är ett kuperat landskap
och tillsammans med dess
övriga förutsättningar ligger teorier
om terränganpassning för småhusområden
till grund för själva
planförslaget.
Detta förslag anger till att börja
med vilka områden som går att
bebygga och sedan hur dessa delområden
bör utformas.
Längst bort i Nötbolandet, vid den
östra stranden, äger kommunen själv
mark som dess tjänstemän funderar
på hur den kan exploateras.
Examensarbetet tar därför även
ställning till om och i så fall hur detta
område bör exploateras. En idé om
att bygga ett nytt sommarstugeområde,
utform-at som ett traditionellt
fiskeläge, test-as i detta område,
utifrån analyser utförda vid befintliga
fiskelägen.