Förvärv av bostadsrätt som underårig
Uppsatsen handlar om hur en omyndig person kan förvärva en bostadsrättslägenhet. En omyndig person är en underårig person som har begränsad rättshandlingsförmåga och inte själv kan rättshandla för sig. Förmyndare hjälper en underårig person med att rättshandla. En förmyndare är vanligtvis den underåriges föräldrar. Underåriges rättshandlingsförmåga har tagits upp och hur förmyndaren kan hjälpa den underårige i frågor där den inte kan företräda sig själv och då främst vid förvärv av en bostadsrätt. Det är inte i alla situationer som förmyndaren kan fatta beslut åt den underårige, i vissa fall måste samtycke inhämtas från överförmyndare. I vilka situationer som överförmyndares samtycke behövs har tagits upp. När underårig ska förvärva en bostadsrätt är en situation där samtycke behövs. För att kunna förvärva en bostadsrätt behövs pengar och många bostadsrätter är ofta väldigt dyra vilket innebär att förälder som önskar att köpa en bostadsrätt måste få en kredit. Begreppet kredit har berörts i uppsatsen då kredit är en viktig del i förvärv av en bostadsrätt. Banker är en kreditgivare som ge ut krediter till bostadsköp. För att en bank ska bevilja en bostadskredit brukar bostaden pantsättas som säkerhet för krediten om kredittagaren skulle hamna på obestånd. Hur en pantsättning av en bostadsrätt går till har berörts då den sker på ett speciellt sätt med underrättelse. Bostadsrätt som boendeform har tagits upp och även hur bostadsrätt historiskt har växt fram som boendeform i Sverige. Vad en bostadsrätt är för typ av egendom har tagits upp och hur en bostadsrätt skiljer sig mot en hyresrätt. Hur bostadsrättsförvärv går till har tagits upp. Hyresrätter och ägarlägenheter har tagits upp översiktligt som boendeform för att belysa vilka alternativ det finns för boende om förälder inte vill förvärva en bostad till sitt barn. Förälder som äger en bostadsrätt med sitt barn kommer att vara samägare med barnet. Om samäganderättslagen är tillämplig på bostadsrätter har berörts. Förälders olika relationer som kan inverka på bostadsrättsförvärv har tagits upp. Kronofogdemyndighetens möjlighet att utmäta en bostadsrätt eller inte har behandlats. Bostaden kan vara skyddad av beneficium på grund av att barnet bor i bostadsrätten. Avslutningsvis har en analys om hur föräldrar kan hjälpa sina barn att förvärva en bostadsrätt genomförts.