Fastighetsmäklaren

För att fastighetsmäklare ska få arbeta med förmedling på en yrkesverksam nivå krävs att denne har registrerat sig i enlighet med FML. Det ligger på fastighetsmäklarinspektionen att utöva tillsyn över landets fastighetsmäklare och bevilja registrering till dem som har uppfyllt kraven. Mäklare ska agera som en opartisk mellanman och iaktta både köparnas och säljarnas intresse. Det är trots detta accepterat att mäklare tillgodoser en säljares intresse med extra varsamhet. Fastighetsmäklaren ska förbli opartisk och inte försätta sig i sådana situationer där denna kan komma att bli manad att agera för det egna intresset istället för säljares och köpares intressen. Fastighetsmäklaren ska se till att det tecknats ett förmedlingsuppdrag mellan denne och säljaren. Uppdraget kan tecknas med eller utan ensamrätt. Mäklaren har en undersökningsskyldighet såväl som en upplysningsskyldighet. Förmedlingsuppdraget ska antecknas och en budgivningslista ska upprättas. Har mäklaren underlåtit sig att följa reglerna i FML kan denne bli skadeståndsskyldig. Det finns således uppenbara riktlinjer för hur en fastighetsmäklare ska sköta sitt uppdrag. Trots dessa har förtroendet för fastighetsmäklare fortsatt att vara lågt. Detta kan vara ett resultat av omedvetenhet hos konsumenter. Det kan också ligga i hur mäklare har betett sig under förmedlingar. Den nya lagförändringen från 1 januari 2011 har bidragit med fler regler och har gjort FML till en mer omfattande lag. Det är svårt att veta säkert vad som lett till det låga förtroendet men det torde inte vara bristen på regler i FML.

Senaste sökningar:

© 2026 Allauppsatser.se | Nyheter Sidkarta