Energieffektivisering och tillgänglighetsanpassning av ett miljonprogramshus i Sätra
förslag på kostnadseffektiva åtgärder
Rapporten handlar om en ombyggnad av ett flerbostadshus i ett miljonprogramsområde. Kostnadseffektiva energi- och tillgänglighetsanpassande lösningar har undersökts.Byggnadssektorn står idag för en stor del av Sveriges energianvändning. I procent sett utgör bostadssektorn cirka 40 % av den totala användningen, där 60 % av den andelen går till uppvärmning och varmvatten. Nya EU direktiv har arbetats fram som säger bland annat att till år 2020 ska en minskning med 20 % ha skett. Inom nationens gränser har även målet att till år 2050 ska bostädernas energianvändning ha reducerats med 50 % antagits. Därför står vi nu inför en stor utmaning, hur ska vi lyckas nå dessa mål? När det gäller nybyggnation kan det redan i projekteringsstadiet påverka den kommande byggnadens energianvändning. Det som är det svåra är att nå den befintliga bebyggelsen. För en fastighetsägare är en viktig del att samtliga utgifter kan återbetalas inom en rimlig period. Det är alltså viktigt att de investeringar som görs har en bra lönsamhet. Med anledning av detta har olika kostnadseffektiva förslag till energibesparingsåtgärder för byggnaden i Sätra undersökts. Målet var att försöka nå de krav som ställs på ett Nollenergihus.Slutsatsen blev att byggnaden nästan klarade Nollenergihuskraven. Det som avgjorde att målet inte åstadkoms var att inget bra förslag på elproduktion kunde arbetas fram. Resultatet kan ändå anses som bra där byggnadens specifika energianvändning kan minskas från 151 kWh/m2? år till 45 kWh/m2? år, där samtliga åtgärder är lönsamma.Antalet äldre blir fler och fler i Sverige. Om 20-30 år beräknas ca 25 % av befolkningen vara över 65 år. Idag bor ungefär hälften av dem som är över 65 år i bostäder som har otillräcklig tillgänglighet. Under miljonprogrammets tid byggdes många fastigheter som inte var anpassade för personer med funktionsnedsättning, där bland annat dörröppningar byggdes för smala och badrummen för trånga; detta kunde bekräftas vid ett tillgänglighetstest av byggnaden i Sätra.Ett önskemål hos fastighetsägaren var att göra bostäderna till ett seniorboende. Önskemålet kunde nås till stor del med tillgängligheten i lägenheterna. Det som var problematiskt var höjdskillnaderna mellan badrumsgolven, balkongerna och övriga lägenhetsgolv.