Avtalsservitut
Servitutsrekvisitens innebörd
Denna uppsats är ämnad att klargöra innebörden av servitutsrekvisiten som återfinns i 14 kap. 1§ JB och som reglerar upprättandet av avtalsservitut. I uppsatsen diskuteras också om användandet av servitutsrekvisit är tillräckligt för att avgöra om avtalsservitut kan godkännas. Det finns de som menar att det istället borde fastställas ett antal fall där avtalsservitut kan få tillämpas. Genom att studera förarbeten, lag, praxis och doktrin har jag tolkat och sammanställt den tilltänkta användningen av avtalsservitut och kommit fram till att utan servitutsrekvisiten skulle det inte finnas möjlighet att finna nya användningsområden för avtalsservituten. Därmed skulle avtalsservituten försvinna med tiden genom samhällets utveckling. Avtalsservitut kan idag fylla en betydande funktion när det kommer till att komplettera brister i fastighet och det har inte genom mina studier av ämnet framkommit något positivt med att avtalsservituten i framtiden skulle begränsas ytterligare.