Sökresultat:
1631 Uppsatser om Real estate valuation - Sida 24 av 109
Arkitektonisk kvalitet med fokus på skönhet ? En fallstudie av hyresgästers betalningsvilja för skönhet i Garnisonen
In the Real Estate market there are a large number of commercial properties with offices. As acompany or business you are faced with many decisions when choosing your office space.This bachelor thesis examines the concept of architectural quality with focus on beauty and itsvalue for office tenants. The ambition is to find out if beauty is a decisive factor in theselection of office and if there is a willingness to pay for it.The selected question is studied in a case study of Garnisonen where tenants, a propertyowner and an architect are interviewed, all with connection to the examination object.Garnisonen is well suited as a case study because it is Stockholm's largest office complexwith buildings from three different architectural eras. Tenants in the survey represent allarchitectural styles and have different industry affiliation.As a theoretical framework a literature study is presented where the importance of beauty forthe individual, the built environment and society are treated, and also how the office can beused for branding purposes. The interviewees? views of beauty and their opinions on beauty atwork in Garnisonen are presented in the results.
Hållbar och framgångsrik? : samband mellan hållbarhetsprestanda och finansiella aspekter i börsföretag
Many companies have historically forced their interests through without any thoughts about the future needs of the humans and the society. In the last few years voices have been raised for a change, companies need to take their responsibility regarding sustainable development.The purpose of the report is to describe and explain possible relations between sustainabil-ity performance of companies and profitability, valuation, industry and size respectively.To be able to judge the sustainability performance of the companies Folksam (2006a) have been used. This is a solid investigation of the companies listed on the A- and O-lists of the Stockholm Stock Exchange by the end of 2005. The sustainability marks have been com-pared with the chosen key values for each hypothesis respectively. With this quantitative data as foundation, a quantitative approach and a deductive method have been used.In the first area of the investigation, profitability, the authors found correlation for the main hypothesis between sustainability performance and ?Return on Total Assets? through a statistical test.
Finansiella analytikers användning av redovisningsrapporter : En studie av möjliga konsekvenser med ett utökat informationsinnehåll
The accounting of today results in reports that are valued according to one kind of value.There are advocates who recommend that the accounting should be expanded by one orseveral columns, which would enable that other methods of valuation could be used. In thisessay we examine how the ?multi column reporting? can alter the outcome of a financialanalysts? valuation procedure.In this essay we used existing theories about the financial analysts? usage of information toreach the lack of information we found and which we aim to erase whit this essay. To do thiswe studied decision theories and theories regarding information processing, and by interviewswith three financial analysts. After we collected the information needed for the analyses, wethen also compared the results of the interviews with related theories.The theories about decision in this essay concern whether a decision is based on rationality,bounded rationality or irrationality.
Lönsamhet i att avverka virkesrik fastighet innan försäljning
The purpose of this study is to find out the viability in performing final felling in stands with high timber volume or if it´s more profitable to leave these stands to the next owner. Will he or she pay more for the standing stock then the industry? The prices of forest-land have increased significantly over the last couple of years in Sweden and some properties seem to go higher than others. Is this because of higher standing stock volume or can a certain volume/hectare bring a higher price? Maybe a combination of both? This study is based on the the sale-statistics for 2012 from real-estate agency Areal.
K3-regelverkets krav på komponentavskrivning : Vägen till en mer rättvisande redovisning?
Frågeställning: Vad har fastighetsföretag och revisorer för uppfattning om det nya kravet på komponentavskrivning? - Leder det till en förbättrad redovisning sett utifrån begreppen relevans och rättvisande bild, om så på vilket sätt?Hur påverkas redovisningen i företag inom fastighetsbranschen av det nya kravet på komponentavskrivning?Syfte: Syftet med studien är att undersöka vilka uppfattningar revisorer och företag inom fastighetsbranschen har om det nya kravet på komponentavskrivning samt hur det påverkar fastighetsföretagens redovisning. Studien syftar även till att försöka utröna om komponentavskrivningar leder till en mer rättvisande redovisning. Metod: Studien bygger på en kvalitativ metod. Insamling av primärdata har skett genom kvalitativa intervjuer med fem fastighetsföretag och två revisorer.
Varumärkesvärdering : Införandet av ISO 10668:2010
Det finns många olika metoder att tillämpa vidvarumärkesvärderingarvilket lett till att värderingarna har varit avskiftande kvalitet och utformning. Detta harbidragit tillbland annatinförandet avISO 10668:2010Brand valuation - Requirements formonetary brand valuation.Syfte:Vårt syfte med studien är att beskriva hur varumärkesspecialistertillämpar varumärkesvärdering i praktiken och vilka skillnader detär i och med införandet av ISO 10668:2010. Vidare vill vianalysera om ISO 10668:2010 har bidragit till högre upplevdtillförlighet och bättre vägledning vid varumärkesvärderingar.Metod:Studien bygger på en kvalitativ metod med abduktiv ansats därintervjuer med varumärkesspecialisterhar genomförts. Akademisklitteratur, elektroniska källor samt vetenskapliga artiklar har varitgrundläggande för studiens genomförande.Analys och slutsats:Varumärkesspecialisterna är eniga om att tillämpning avvarumärkesvärderinghar ändrats viss grad i positiv riktning sedaninförandet av ISO 10668:2010. Om standarden följs bidrar den tillen mer tillförlitlig värdering eftersom den beaktar aspekter sombidrar till en mer rättvis bild av varumärket.
Att spela in tramp i studio: En studie om studioinspelning av fotsteg i snö
The complex sound of someone walking in snow aren't easy to create in a studio. The best way to get the sound is to go out on a surface with real snow and record the footsteps there, but it is a complex procedure to get the right sound on the snow because snow sounds different in various temperature and various kinds of snow. It is important to find the right kind of snow to get the right sound on the foot steps. In a studio, the foley artist can create the sound of footsteps in snow by walking on different kind of material, like potato flour, coarse salt or corn flakes, the question is how realistic this materials sounds and what temperature on the snow they sound like. The results shows that the real snow (warm and cold snow) sounds most realistic and the potato flour sounds like warm and wet snow, the corn flakes some think sounds like cold snowwhile others think that it doesn't sound like snow at all and the coarse salt sounds like snow when it is around -10°C in the air, they all sounds similar in realism compared to each other.
Svensk real växelkurs och fundamenta : en kointegrationsanalys
I denna studie används Johansens metod för kointegrationsanalys för att skatta ett långsiktigtjämviktssamband för den svenska reala växelkursen under perioden 1980-2004. Resultatet bliratt den reala växelkursen på lång sikt kan väntas appreciera till följd av försämrad handelsbalansoch höjt oljepris, medan en real depreciering blir följden av en ökning i den utländskaproduktiviteten. Dessa resultat ger belägg för Balassa-Samuelssoneffekten, liksom förtransfereringseffekten. Undersökningen visar även att den svenska respektive utländskarealräntan, liksom nivån av svenska Net Foreign Assets, inte uppvisar någon långsiktigpåverkan..
Sover mäklaren gott om natten? : En studie av tvingande, normgivande och moraliska regler.
Syftet med denna studie är att få en förståelse för hur mäklare uppfattar att de förhåller sig till, och tillämpar, lagar och etiska riktlinjer i sin yrkesutövning..
Real växelkurs och direktinvesteringar
Uppsatsens titel: Real växelkurs och direktinvesteringar- En studie av direktinvesteringar på branschnivå till och ifrån Sverige Ämne: Magisteruppsats i företagsekonomi, Ekonomihögskolan vid Lunds Universitet Författare: Nils-Olof Jönsson och Martin Johansson Handledare: Niclas Andrén Nyckelord: Direktinvesteringar, real växelkurs, internationell produktion Syfte: Syftet med uppsatsen är att studera ifall om lokaliserings-, internationaliserings- och ägandeskapsfördelar framkallade av valutakursförändringar styr direktinvesteringar till och ifrån Sverige. Metod: Undersökningen bygger på en kvantitativ metod med en deduktiv ansats. En nollhypotes och en mothypotes kommer att ställas upp och sedan prövas. Data som vi studerar utgörs av direktinvesteringar till och från Sverige, GDP och tre månaders statsskuldsväxlar. Tidsperioden sträcker sig från 1994 till 2003.
Analys av QoS i mellanvaran Meteor
This thesis is closely related to the Dynamically Self-Configuring Automotive System(DySCAS) project. DySCAS is a middleware for electronics in an automotive system. Thethesis work has been performed in cooperation with ENEA. Parts of the demonstrationplatform Self configurable High Availability and Policy based platform for Embeddedsystem (SHAPE) developed for the DySCAS project by ENEA have been used in theimplementation phase of this master thesis.The goal of this thesis was to evaluate how the Meteor MW, an offspring of the DySCASmiddleware, should handle QoS and to design a Quality of Service Manager (QoSM) for theMeteor MW that fulfilled hard real-time requirements. The thesis also had the objectiveof analysing and identifying the requirements on such a QoSM from a QoS perspective.Specifically the requirements to guarantee real-time support for applications running onthe MW.
MMORPG & färdighetsbaserade lootsystem : Real-cash i en virtuell värld?
Massiva multispelar onlinerollspel (MMORPG) är idag en välutvecklad industri. Det finns även ett fåtal vars ekonomi och loot är baserade på riktiga pengar. Loot är de föremål en spelare kan erhålla genom att t.ex. döda monster och ett lootsystem är de interna mekanismer som hanterar hur loot distribueras i ett spel. Lotterilagen och Lotteriinspektionen reglerar vad som är ett lotteri i Sverige, om ett spel är slumpbaserat och spelaren eller spelarna kan vinna mer än de satsar, så måste arrangören få en licens utfärdad.
"Real men do not eat grass!"-
Grönsakskonsumtion hos arbetsklassmän sett ur ett genus- och klassperspektiv..
Optimization and validation of a triplex real-time PCR assay for thermotolerant Campylobacter species associated with foodborne disease
The genus Campylobacter is globally recognised as the leading bacterial cause of human foodborne gastroenteritis. Every year around 8000 Swedes are infected by Campylobacter. Most people are infected by thermotolerant Campylobacter species, commonly C. jejuni and C. coli.
Lönsam energieffektivisering : En beskrivning av energieffektiva åtgärder i flerbostadshus och dess lönsamhet
Environmental impact and management of energy is a highly topical issue in today's society. Climate impact must be reduced. The Government has set a target to reduce energy consumption in buildings by 20 % by 2020 and 50 % by 2050 compared to the energy use in 1995.With this in mind, we chose to examine how property owners can work on improving energy efficiency in existing apartment buildings. We also wanted to investigate profitability of different increasing energy efficiency measures and the calculation methods and the risk assessment performed by such investments. To tie in with government objectives, we also saw the possibilities of achieving these goals.20 companies were interviewed, of which 14 were property owners and 6 were consulting firms that works with energy efficiency.