Sökresultat:
1544 Uppsatser om Fastighetsförvaltande bolag - Sida 59 av 103
Revisionspliktens avskaffande : Vilka blir konsekvenserna?
Bakgrunden till den nuvarande revisionsplikten i Sverige Àr den intensiva debatt som fördes under 1970-talet om en omfattande ekonomisk brottslighet i företagen. FöregÄende regering tillsatte en utredning för att se över den svenska revisionsplikten. Nuvarande regering förÀndrade delvis utredningens inriktning vilket sÄ smÄningom ledde till delbetÀnkandet SOU 2008:32 och innebÀr i korthet att den lagstadgade revisionsplikten för smÄ bolag ska upphöra frÄn och med den 1 juli 2010.Syftet med denna uppsats Àr att diskutera möjliga konsekvenser av avskaffandet av revisionsplikten för smÄ aktiebolag, utifrÄn valda teorier, angÄende Àgarnas kontroll av företaget och övriga intressenters inflytande över företagens agerande.Kvalitativa studier har genomförts i form av intervjuer och en deskriptiv/deduktiv metod har anvÀnts.Intressenternas inflytande över företagen Àr stort, framför allt de intressenter som har omfattande ekonomiska transaktioner med företaget. Det Àr tveksamt om kostnadsbesparingen blir sÄ stor som det lagda förslaget har angett dÄ exempelvis bankerna kan ta ut högre rÀnta för de företag som inte har revision. Troligen kommer kostnaden att stanna kvar i företagen eftersom kostnaderna för exempelvis kreditgivning kommer att öka dÄ banken bedömer det som en högre risk att lÄna ut kapital till företag utan revision..
VÀrdering av goodwill till följd av IFRS 3 : tanken Àr god, men finns viljan?
Införandet av de nya redovisningsstandarderna IAS/IFRS som tillkommit för harmonisering av Europas redovisningsregler har lett till förÀndringar i de svenska bolagens redovisning. En av dessa Àr behandlingen av goodwill samt immateriella tillgÄngar vid förvÀrv. GoodwillvÀrdet ska inte lÀngre skrivas av utan endast skrivas ned vid behov. Företagen ska Ärligen genomföra ett nedskrivningstest för att undersöka om ett sÄdant behov föreligger. Vad gÀller immateriella tillgÄngar ska dessa numera i större utstrÀckning sÀrskiljas frÄn goodwill vid förvÀrv.
Internkontrollrapportering. Interna och externa influenser.
Behovet av reglering av relationerna mellan ledningen/bolagsorganen och Àgarna i aktiebolag har fÄtt en allt större betydelse till följd av den ökande internationaliseringen. Synen pÄ de etiska reglerna har förvrÀngts. Skandalerna har duggat tÀtt i hela vÀrlden och förtroendet för företagsledningarna har minskat kraftigt. Naturligtvis utgör svenska företag inte nÄgot undantag. För att motverka dessa strömningar har lagar och regelverk om ökad intern kontroll stiftats.
Riskkapitalbolag & HÄllbar Utveckling : I vilken omfattning implementerar svenska riskkapitalbolag ESG-faktorer i sin verksamhet?
Med tanke pÄ den senare tidens debatt om klimathot och finanskris kan vi idag se en allt större efterfrÄgan av hÄllbar utveckling och etiskt försvarbara investeringar, tillsammans med ett ökat tryck pÄ företagsledningar och styrelser för ett ansvarsfullt företagande. Faktum kvarstÄr dock att ekonomisk tillvÀxt mÄste frÀmjas. Detta kan inte, varken i dagslÀget eller i framtiden, stÄ som tvÄ separata utmaningar utan mÄste integreras i varandra. Riskkapital Àr en viktig faktor för ekonomisk tillvÀxt och dÀrför vilar ett tungt ansvar pÄ riskkapitalinvesterares axlar att anta denna utmaning.Denna uppsats utreder i vilken utstrÀckning svenska riskkapitalbolag implementerar frÄgor om hÄllbar utveckling och etiska investeringar i sin verksamhet, sÄ kallade ESG- frÄgor. Genom att utföra en innehÄllsanalys av alla registrerade medlemmar pÄ Svenska Riskkapitalföreningen, SVCA, som vid den tidpunkten var 125 st., har vi poÀngsatt och jÀmfört olika typer av riskkapitalbolag för att se i vilken utstrÀckning de faktiskt arbetar med den hÀr typen av frÄgor.
Problem och hinder vid ett uppköp och dess integration - en fallstudie av Stena Fastigheters uppköp av Bostads AB Drott
Bakgrund och problem: Stena fastigheter köpte upp Bostads AB Drott 2004, ett företag isamma storlek som Stena och har upplevt att det kunde ha gĂ„tt bĂ€ttre att integrera de bĂ„daföretagen. DĂ„ Stena fastigheter har som filosofi att vĂ€xa och kommer att köpa upp företag iframtiden vill de urskilja de primĂ€ra problemen i förĂ€ndringsprocessen.Syfte: Att beskriva de problem och hinder som Stena fastigheter upplevde vid uppköpet avBostads AB Drott samt vad som borde ha fokuserats pĂ„ vid integrationen av företagen.Metod: Fjorton djupintervjuer gjordes bland personalen pĂ„ alla tre bolag i Sverige, bĂ„dechefer och medarbetare. Empirin har sedan analyserats utifrĂ„n en teoretisk referensram omuppköp, förĂ€ndringsmodeller och ekonomisk styrning.Resultat och slutsats: Flera faktorer, frĂ„n dĂ„lig kommunikation till bristande tillvaratagandeav kompetensen i företaget, har identifierats till varför Stenas uppköp inte blev framgĂ„ngsrikti alla avseenden. Faktorerna och fokusering redovisas i en modell för att försöka vĂ€gledaledningen.Förslag till fortsatt forskning: En studie dĂ€r fler fall, med liknande kĂ€nnetecken, för att seom nĂ„gra tendenser gĂ„r att utröna. Ănnu en intressevĂ€ckande aspekt för vidare studier Ă€r omdet gĂ„r att skönja skillnader vid uppköp beroende pĂ„ vilken bransch företagen arbetar i..
Aktiebolag utan revisor : ett bolag utan extern finansiering?
This work is a study of subject teachers in social studies and science understand the concept of sustainable development. The work uses a qualitative and a quantitative approach. Teachers in various schools and stages have been answering questions about how they perceive sustainability, how they implement it in teaching and if they feel that school is important for the future of sustainable development at large.The theoretical background is based on environmental ethics as well as the different meanings and definitions of the concept of sustainable development. These theories and definitions are coupled with the empirical results.The study concludes that all teachers throughout the study perceive the concept of sustainable development as something ecological, something that has to do with nature. A few teachers also state economic and social dimensions.Questions about how the teachers in the study implement the concept in their teaching can be seen as three different approaches.
Har profitkvoten i Sverige fortsatt att falla under 2000-talet? : En marxistisk analys av nationalrÀkenskapsdata 1850-2011
Syfte: Syftet med denna uppsats Àr att undersöka i vilken utstrÀckning av goodwillposten som kan förklaras av innovationsförmÄgan i svenska börsnoterade företag.Inledning: Goodwill Àr en immateriell tillgÄng och uppstÄr i samband med företagsförvÀrv. PÄ senare Är har posten fÄtt en stor betydelse och den ger Àven ett uttryck för framtida ekonomiska fördelar. Goodwill Àr svÄrdefinierat eftersom att posten exempelvis kan innehÄlla kundrelationer, varumÀrken, bra rykte etc. I dagslÀget Àr innovation en viktig faktor för företag och har stor betydelse för ekonomisk tillvÀxt. Företagens innovationsförmÄga borde dÀrför ha en pÄverkan pÄ goodwillpostens vÀrde.Metod: I denna studie har en kvantitativ undersökning gjorts.
Allokeringsproblematik : - En följd av IFRS 3 regler?
Bakgrund: Ă
r 2004 beslutade Europeiska Unionen (EU) att inrÀtta nya internationella re-dovisningsstandarder (IFRS). Ett beslut som influerades av International Accounting Stan-dard Board (IASB) och som kom att innebÀra vÀsentliga förÀndringar för noterade bolag. Syftet med IFRS Àr att försöka harmonisera de olika europeiska lÀndernas redovisningsme-toder för att öka den internationella jÀmförbarheten. IFRS 3-Business Combinations som be-handlar regler angÄende företagsförvÀrv, Àr en del av IFRS. I jÀmförelse med tidigare svenska regler stÀlldes det, i samband med införandet av IFRS 3, högre krav angÄende iden-tifiering av förvÀrvade tillgÄngar vid ett företagsförvÀrv.
VD-bytens pÄverkan pÄ aktiekurser : En studie i eventuella abnormala avkastningar i samband med VD-byten
Följande arbete undersöker den abnormala avvikelsen pÄ olika företags aktiekurser i samband med respektive VD avgÄngar. Undersökningen utförs med syfte att hitta möjliga mönster för VD avgÄngars pÄverkan pÄ aktiekurser, dÀr dagen för ett pressmeddelande angÄende en VD avgÄng nÀmns som hÀndelsedagen. Den normala avvikelsen utgörs av standardavvikelsen mellan aktiekurs utvecklingen för varje bolag och ett generellt branschindex under ett tio dagars hÀndelsefönster. Den abnormala avvikelsen framförs i att forma av skillnaden mellan den normala avvikelsen och standard avvikelsen för samma variabler under hÀndelsedagen. Undersökningen delar upp de observerade företagen i tvÄ kategorier i avgrÀnsnings syfte, dessa tvÄ typer framförs som Typ av AvgÄng samt bransch.
Hur arbetar fastighetsmÀklare med att förbÀttraförtroendet för fastighetsmÀklarbranschen?
Problem: Hur pĂ„verkar bokfört vĂ€rde pĂ„ eget kapital och redovisat resultat, marknadsvĂ€rdet för svenska bolag? Ăr dessa nĂ€mnda mĂ„tt att anse som vĂ€rderelevanta och i sĂ„ fall har de blivit mer eller mindre vĂ€rderelevanta efter införandet av IFRS i Sverige?Syfte: Syftet Ă€r att undersöka om redovisningsinformationen som svenska företag publicerar har blivit mer anvĂ€ndbar för de aktörer som vĂ€rdesĂ€tter bolagen pĂ„ aktiemarknaden.Teorier: Vi har i uppsatsen anvĂ€nt oss av teorier som vi anser Ă€r relevanta och applicerbara pĂ„ vĂ„r studie. Samtliga teorier Ă€r: Definition av vĂ€rderelevans, Den effektiva marknaden, Externredovisningens uppgift, redovisningens kvalitativa kriterier samt företagens intressenter.Metod: Metoden vi har valt Ă€r ett marknadsassociationstest. Mer precist har vi anvĂ€nt oss av tvĂ„ olika statistiska analysmetoder, ett Chow-test samt en multipel regressionsanalys.Resultat: BĂ„de korrelationen och den justerade förklaringsgraden har ökat efter implementeringen av IFRS, dĂ€remot har lutningskoefficienterna blivit nĂ„got lĂ€gre.Slutsatser: UtifrĂ„n resultaten kan vi konstatera att vĂ€rderelevansen för bokfört eget kapital samt redovisat resultat har ökat efter implementeringen av IFRS i Sverige. Redovisat resultat Ă€r det mĂ„tt som har högst vĂ€rderelevans dock har bokfört vĂ€rde pĂ„ eget kapital totalt sett haft en kraftigare ökning..
Goodwill : Effekter av IFRS 3 och IAS 36
Sedan Ärsskiftet 2005 ska börsnoterade bolag inom EU följa internationell redovisningsstandrad, IFRS och IAS. En förÀndring frÄn tidigare redovisning Àr reglerna för goodwill. FörvÀrv ska redovisas enligt IFRS 3 och hÀr ingÄr goodwill. Numera skrivs inte lÀgre goodwillposten av utan istÀllet prövas den varje Är, enligt reglerna i IAS 36, om det föreligger nÄgot nedskrivningsbehov. Andra förÀndringar Àr ett ökat upplysningskrav vid förvÀrv och att identifierbara immaterilela tillgÄngar ska separeras frÄn goodwillposten och redovisas för sig.
Motivering av vinstutdelning : Hur motiverar icke börsnoterade koncerner sin vinstutdelning
Bakgrund: NĂ€r ett bolag ska göra en vinstutdelning efter ett avslutat verksamhetsĂ„r, mĂ„ste styrelsen enligt nya bestĂ€mmelser motivera vinstutdelningen. Vid motivering av vinstutdelning skall styrelsen ta hĂ€nsyn till bolagets ekonomiska stĂ€llning och göra en prövning enligt försiktighetsregeln. Vinstutdelningen fĂ„r endast genomföras om den uppfyller kravet pĂ„ försvarlighet.Syfte: Syftet med denna uppsats Ă€r att undersöka hur icke börsnoterade koncerners moderbolag motiverar sin vinstutdelning enligt den nya ABL. Vi kommer Ă€ven att granska hur revisorer upplever att icke börsnoterade koncerner följer de nya lagregleringarna.Nyckelord: BeloppsspĂ€rr, försiktighetsregeln, motivering av vinstutdelning, upplysningsplikt, utdelning, vinstutdelning och vĂ€rdeöverföring.Metod: För att besvara problemformuleringarna valde vi att anvĂ€nda en bĂ„de kvantitativ och kvalitativ metod. Ă
rsredovisningar i elektronisk form granskades samt sÄ genomfördes det intervjuer med revisorer.Teori: I uppsatsen har vi anvÀnt oss utav intressentmodellen och agentteorin.Slutsatser: Efter genomförd undersökning kom vi fram till att den vanligaste motiveringen av vinstutdelningen Àr nyckeltal.
En analys av fastighetsbranschen i tillvÀxtregionen Malmö
I vÄr uppsats har vi valt att anvÀnda oss av kvalitativ metod och det abduktiva angreppssÀttet, eftersom det passade vÄrt arbete. Först gjorde vi en induktiv undersökning dÀr vi sökte information om fastighetsbranschen i diverse tidskrifter. DÄ vi fÄtt en generell bild över branschen övergick vi till den deduktiva processen och sökte litteratur, vilken vi sedan applicerade pÄ branschen. Empiri- och teoriarbetet Àr integrerat och stödjer varandra genom hela processen. Vi har kommit fram till att fastighetsbranschen verkar i en miljö dÀr makrofaktorerna pÄverkar fastighetsbolagens strategiska arbeten.
Utvecklandet av kunskap hos exporterande företag : En flerfallsstudie pÄ sex svenska smÄ och medelstora företag
Det finns idag över 40 000 registrerade smÄ och medelstora bolag i Sverige, varav cirka 25 procent exporterar. VÀrdet av all Sveriges export uppgÄr till nÀstan hÀlften av Sveriges BNP, vilket innebÀr att Sverige Àr mycket beroende av sin exportverksamhet. NÀr ett företag ska utvidga sin verksamhet och ta sig in pÄ utlÀndska marknader kan man inte lita pÄ att man kan arbeta som pÄ hemmamarknaden lÀngre. En exportmarknad skiljer sig ofta Ät frÄn hemmamarknaden, och företagen behöver kunskap för att kunna utföra en lyckad export. Tidigare forskning har uppmÀrksammat tre kunskapstyper som alla Àr kritiska för att ett företag ska kunna internationaliseras pÄ ett lyckat sÀtt.
Comply and Complain : En studie om mindre börsbolags styrelsers syn pÄ Svensk Kod för Bolagsstyrning
FrÄn och med halvÄrsskiftet 2008 kommer samtliga börsnoterade företag i Sverige att omfattas av Svensk Kod för Bolagsstyrning (?Koden?). Syftet med uppsatsen Àr att undersöka hur styrelserna i börsbolag som Ànnu ej omfattas ser pÄ effekterna av detta. Mer specifikt innebÀr detta hur man har uppfattat Koden och motiven bakom, vilka förvÀntningar det har pÄ arbetssÀtt samt om man ser ett vÀrde med den. För att göra detta genomfördes en enkÀtundersökning som gick ut till styrelseordföranden pÄ Stockholmsbörsens Small Cap-lista.